Această vilă individuală consolidată, situată în Denia, Alicante, are un preț cerut fix de 545.000 €. Construită în 1970 și întreținută la standarde de gata de mutare, proprietatea oferă 127 m² de spațiu locuibil pe un teren substanțial de 767 m². Dispune de trei dormitoare și două băi, concepute pentru o viață mediteraneană confortabilă. Situată într-o zonă urbană dezvoltată, dotările esențiale sunt accesibile pe jos, ceea ce o poziționează drept o alegere practică pentru cei care caută comoditate aproape de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rezidențială a Deniei, caracterizată de un cadru urban cu acces imediat la serviciile locale. Apropierea de coastă este o caracteristică cheie, oferind rezidenților acces la plajă la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă plimbare cu bicicleta, contribuind la un stil de viață centrat pe mediul mediteranean.
Această proprietate răspunde nevoii de o locuință confortabilă, gata de ocupare, cu spațiu exterior generos. Amplasarea cu trei dormitoare și două băi se potrivește familiilor sau celor care necesită cazare pentru oaspeți. Grădina privată și piscina satisfac dorința de recreere și relaxare în aer liber într-un climat însorit.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și prezentată în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută pentru a asigura utilizabilitatea și confortul imediat pentru noii proprietari, oferind o combinație de caracter consolidat și spațiu locuibil funcțional.
Această proprietate nu oferă beneficiile construcțiilor noi sau cele mai recente standarde de eficiență energetică găsite de obicei în clădirile moderne. Data indicativă de finalizare din 1970 înseamnă că cumpărătorii ar trebui să ia în considerare posibile actualizări sau adaptări în funcție de preferințele personale actuale și de reglementările de construcții.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială cu ocupare imediată. Mersul pe jos până la doturi o face potrivită pentru cei care preferă să nu depindă puternic de mașină pentru activitățile zilnice. Rezidenții care apreciază viața în aer liber, cu piscină și grădină privată, vor găsi această vilă atractivă. Se potrivește și cumpărătorilor care caută o proprietate cu caracter, construită într-o zonă bine consolidată, mai degrabă decât o locuință modernă, nou construită. Prețul fix și starea gata de mutare simplifică procesul de cumpărare pentru cei care doresc să se mute fără întârziere.
Vila, finalizată în 1970, a fost renovată și este prezentată în stare gata de mutare. Deși detaliile specifice despre materiale sunt limitate, dotări precum aerul condiționat (cald/rece) și ferestrele cu geam dublu sugerează atenție la confort și un anumit nivel de eficiență energetică. Descrierea indică o amplasare funcțională cu bucătărie integrată și atenție la detalii în renovări. Includerea unei piscine private, a unei zone de barbecue și a unui duș exterior sporește locuibilitatea proprietății și potențialul recreativ, contribuind la calitatea generală a experienței de locuit.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 545.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă. Acest nivel de preț pentru o vilă individuală cu teren privat și piscină în Denia o poziționează într-un segment specific al pieței locale. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț unic, fix, spre deosebire de prețurile „de la” des întâlnite la ansamblurile rezidențiale noi.
Denia prezintă un mediu dinamic de coastă, oferind o îmbinare de profunzime istorică și dotări moderne. Amplasarea vilei într-o zonă urbanizată înseamnă că necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, sunt convenabil situate la distanță de mers pe jos, de obicei sub 300 de metri. Această accesibilitate susține un stil de viață în care mașina nu este întotdeauna esențială pentru treburile de rutină. Zona din jur este populată cu numeroase restaurante și cafenele, care satisfac gusturi diverse. Pentru recreere, apropierea de mai multe plaje, porturi de agrement și facilități sportive precum cluburile de padel sporește stilul de viață mediteranean. Infrastructura orașului, inclusiv transportul public cu numeroase stații, asigură conectivitatea în Denia și spre zonele învecinate.
Viața în Denia oferă acces direct la un stil de viață de coastă susținut de o gamă cuprinzătoare de dotări urbane. Vecinătatea imediată oferă servicii esențiale, precum un supermarket la doar 179 de metri și o farmacie la 238 de metri, facilitând comoditatea zilnică. Prezența a 12 restaurante și 48 de cafenele în raza de 2 km indică o scenă socială și gastronomică vibrantă. Pentru asistență medicală, un spital se află la 1,3 km. Panta plată spre plajele apropiate, precum Platja del Cagarritar (2,3 km distanță directă), completează ușurința accesului la activitățile de recreere de pe coastă.
Această hartă vizualizează poziția vilei în Denia, evidențiind apropierea de linia coastei și de serviciile urbane. Ilustrează comoditatea de a avea dotări esențiale, plaje și facilități de recreere la îndemână, subliniind oferta de stil de viață integrat a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dénia este capitala regiunii Marina Alta și este poziționată strategic pe Costa Blanca, la mijlocul distanței dintre Alicante și Valencia. Această locație oferă un echilibru între dotările unui oraș de coastă de dimensiuni medii și accesul la ofertele mai ample ale Comunității Valenciene. Semnificația sa istorică, influențată de diverse civilizații, adaugă o dimensiune culturală stilului de viață mediteranean modern pe care îl oferă. Orașul este un centru al vieții locale, populația sa crescând semnificativ în sezonul turistic de vară.
Vila este bine conectată în Denia, transportul public oferind acces prin 5 linii și 50 de stații. Dotările cheie sunt la îndemână: un supermarket la 179 m, un spital la 1,3 km, iar diverse centre sportive sunt situate între 0,5 km și 1,1 km. Pasionații de golf au opțiuni precum Gregal (4,7 km) și Llebeig (4,9 km) în apropiere. Deși Denia are propria gară (1,8 km), marile aeroporturi, Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC), se află la aproximativ 83 km, respectiv 88 km, ceea ce sugerează că transportul privat sau aranjat este necesar pentru călătoriile aeriene.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Denia are un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Acest climat susține un sezon lung de înot, care se întinde de obicei pe cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Amplasarea la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării asigură poziționarea aproape de coastă. Zona beneficiază de mult soare, caracteristică regiunii Costa Blanca, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul marii părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea Deniei oferă mai multe opțiuni de plaje, inclusiv Platja del Cagarritar (2,3 km distanță directă) și Platja de la Marineta Cassiana (2,7 km distanță directă), mai multe fiind recunoscute pentru statutul de Steag Albastru. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Gregal și Llebeig sunt accesibile în aproximativ 5 km. Zona dispune și de numeroase facilități sportive, inclusiv centre de padel și complexe sportive, pentru un stil de viață activ. Porturi de agrement precum Real Club Náutico de Dénia și Marina El Portet de Dénia se află în raza de 2,2 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL958755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această vilă individuală cu alte proprietăți din Denia, precum Residential Victoria IV (de la 499.000 €) și Residencial Vernissa (de la 395.000 €), prețul fix de 545.000 € al acestei proprietăți o plasează în segmentul mediu-superior al locuințelor existente. Aceste proiecte comparabile par a fi construcții noi, indicat de prețurile lor „de la”, sugerând un segment de piață diferit. Residencial Tossal Gross, tot în Denia, are un preț mai mare, începând de la 675.000 €, reprezentând probabil o ofertă mai modernă sau premium. Proprietatea în cauză iese în evidență ca vilă existentă gata de ocupat cu teren și piscină privată, oferind o propunere de valoare distinctă comparativ cu proiectele de construcție nouă, care pot necesita costuri suplimentare de mobilare sau amenajare a grădinii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID