Acest proiect reprezintă o vilă independentă de tip bungalow situată în Dénia, pe coasta Costa Blanca. Imobilul ocupă o suprafață construită de 647 m² și este dispus pe un teren extins de 2200 m². Clădirea a fost finalizată în 1970, ceea ce conferă proprietății un caracter consolidat. Configurația interioară include 4 dormitoare și 6 băi, oferind o capacitate locuibilă mare. Amplasamentul se află într-o zonă urbană, la aproximativ 1,3 km de mare, combinând accesul la facilitățile orașului cu intimitatea unei parcele private. Prețul de listare pornește de la 3.570.000 €.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach care pornesc de la 160.000 €, această proprietate din Dénia se situează într-un segment de preț mult superior. Această diferență se explică prin dimensiunea considerabilă a terenului și caracterul mai rezidențial al zonei Dénia, care este mai puțin densificată turistic decât Torrevieja. De asemenea, Dénia oferă un echilibru diferit între viața urbană și cea de coastă, spre deosebire de zonele dominate exclusiv de turismul de masă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Dénia, oferind acces direct la infrastructura orașului. Distanța până la coastă, la Plaja del Cagarritar, este de aproximativ 1,3 km. Vecinătatea este caracterizată prin servicii și comercii la nivel de stradă, facilitând accesibilitatea pietonală.
Proprietatea răspunde necesității de spațiu generos, cu 4 dormitoare și 6 băi, adecvat pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților. Terenul de 2200 m² oferă posibilități extinse de utilizare exterioră. Structura bungaloului asigură locuitul la un singur nivel.
Fiind o construcție finalizată în 1970, imobilul nu face parte din segmentul de nou-construit. Starea tehnică este cea a unei clădiri mature, care poate necesita actualizări pentru a se alinia standardelor actuale de eficiență energetică și confort.
Proprietatea nu dispune de certificarea energetică a clădirilor noi și respectă normele de construcție din anii '70. Accesul la aeroporturile internaționale necesită o cursă lungă cu mașina, iar distanța până la plajă nu este de adiacență imediată.
Acest imobil se potrivește situațiilor în care există cerința unui spațiu locuibil mare, cum ar fi familiile extinse sau cei care necesită spații de lucru și găzduire multiple. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii care preferă o proprietate gata de locuit, fără timpii de așteptare ai proiectelor în construcție, și care apreciază facilitățile urbane imediate.
Imobilul prezintă elemente de finisare specifice perioadei, menționate în documentație ca fiind de calitate superioară, cum ar fi marmura în băi și bucătărie. Sistemul de încălzire prin pardoseală indică un accent pe confortul termic, neobișnuit pentru clădirile vechi de acel tip fără renovări. Wardrobe-urile dressing și terasele acoperite contribuie la funcționalitatea spațiului. Totuși, instalațiile și finisajele pot necesita verificare tehnică avansată.
Prețul de piață pentru această proprietate pornește de la 3.570.000 €. Această valoare situează imobilul în segmentul de lux al pieței din Dénia. Diferența de preț față de apartamentele standard este justificată de dimensiunea lotului de teren și de suprafața locuibilă considerabilă.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de o combinație între confort urban și intimitate. Dimineața poate începe cu o plimbare până la supermarketurile aflate la mai puțin de 200 de metri. Zona centrală a Dénia oferă o varietate de cafenele și restaurante pentru prânz. După-amiazele pot fi petrecute relaxându-se în grădina privată extinsă sau la piscina proprie. Seara, activitățile sportive din apropiere, cum ar fi centrul sportiv El Rodat, sunt accesibile pe jos. Vecinătatea este activă, facilitând integrarea în comunitatea locală.
Dénia oferă o infrastructură completă în imediata apropiere. În raza de 2 km sunt disponibile 154 de restaurante, 13 farmacii și 11 bănci. Serviciile medicale sunt asigurate de spitalul situat la 1,3 km. Pentru educație, există 2 școli în apropiere. Rețeaua de transport public include 5 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea urbană.
Harta prezintă poziționarea bungalowului în cadrul urban al Dénia. Se observă distanța scurtă față de liniile de coastă și față de principalele puncte de interes, cum ar fi spitalul și zonele comerciale. Accesul rutier este facilitat de străzile urbane locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dénia este poziționat pe Costa Blanca, la jumătatea distanței dintre Alicante și Valencia. Acest amplasament permite accesul către două metropole regionale. Orașul servește ca capitală administrativă a comărcii Marina Alta și are o populație stabilă de aproximativ 47.000 de locuitori.
Plaja del Cagarritar este situată la 1,3 km, accesibilă cu bicicleta sau mașina. Supermarketurile se află la 179 m. Terenurile de golf Gregal și Llebeig sunt la aproximativ 4,7 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 243 m. Aeroporturile internaționale Alicante și Valencia se află la aproximativ 85 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi apei de peste 20°C. Zona înregistrează 3.805 ore de soare pe an. Amplasamentul este la 12 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare ușoară spre mare. Parcul Natural Montgó oferă zone verzi accesibile pentru drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere include șapte plaje cu steag albastru, cum ar fi Les Marines și Marineta Cassiana, cunoscute pentru calitatea apei. Activitățile de golf sunt disponibile la cluburile Gregal și Llebeig. Porturile maritime Marina El Portet și Real Club Náutico oferă facilități pentru sporturi nautice. Există numeroase centre sportive în raza de 1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL583342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID