Ta samostojoča hiša v Dénii predstavlja obsežno nepremičnino z 647 m² bivalne površine na parceli 2200 m². Objekt, zgrajen leta 1970, se nahaja v stanovanjski četrti Tossal Gros in ponuja kombinacijo mestne dostopnosti in zasebnosti. Lega omogoča razgled na naravni park Montgó. Zasnovan je kot bungalova s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, primernimi za veččlanske družine. Objekt je v stanju predaja in vključuje zunanje površine, kot so terasa in bazen.
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, ki so novogradnje in cenovno dostopnejši, ta objekt v Déniji zastopa trg starejših, prostornejših hiš na večjih parcelah. Medtem ko Torrevieja pogosto privablja masovni turizem, Dénia ohranja bolj tradicionalen španski ritm. Cene v Dénii za ta tip nepremičnine so višje kot v Torrevieji, kar odraža velikost parcele in lokacijo. Novogradnje nudijo sodobne energijske standarde, toda ta obstoječa hiša nudi takojšnjo razpoložljivost in zunanji prostor, ki ga je težko dobiti v novih apartmajskih kompleksih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v stanovanjskem območju Dénie, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev. Oddaljenost do morja je približno kilometer in pol. Lokacija združuje stanovanjsko funkcionalnost z bližino obalnih območij in naravnega parka, ne da bi bila neposredno na glavni prometni trasi.
Zmogljivost objekta je zasnovana za veččlanske družine, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic. Načrtovanje vključuje prostore za družabno življenje ter zunanje površine za rekreacijo. Velika parcela omogoča zasebnost in uporabo zunanjega prostora, ki presega standardne ponudbe v mestnem jedru.
Kot objekt, ki je bil dokončan leta 1970, ne gre za novogradnjo. Hiša je trenutno v stanju predaja, kar pomeni, da je takoj primerna za naselitev. Struktura odraža arhitekturo tistega obdobja, pri čemer so bili dodani določeni elementi sodobnejše udobnosti, kot je podno gretje.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so jih v novih kompleksih, saj gre za samostoječo hišo. Zaradi gradnje leta 1970 energijska učinkovitost morda ne dosega standardov sodobnih novogradenj brez dodatnih ukrepov. Parcela zahteva redno vzdrževanje vrta.
Ta primerek je primeren za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v mestnem okolju. Tudi za tiste, ki želijo kombinacijo med dostopnostjo do mesta in zasebnostjo velike vrtove. Primerno za stranke, ki nimajo pogoja za novo gradnjo, ampak iščejo urejeno obstoječo strukturo. Tu se bodo počutili tudi kupci, ki iščejo mirnejše območje znotraj mesta.
Objekt vključuje elemente, kot so marmorne površine v kopalnicah, kar kaže na uporabo trajnih materialov. Terasa in zunanje površine so zgrajene iz kamna, kar prispeva k vzdržljivosti. Podno gretje po celotni hiši prispeva k temperaturni udobju. Nekateri elementi odražajo obdobje gradnje in zahtevajo oceno stanja.
Cena začne pri 3.570.000 evrov, kar uvršča objekt v visok cenovni segment Dénie. Ta vrednost odraža velikost parcele, bivalne površine in lokacijo v bližini morja in mesta. Na trgu stanovanj v tej regiji predstavlja izbirno ponudbo za kupce z višjim proračunom, ki iščejo prostornost nad povprečjem.
Življenje na tej lokaciji poteka v urbani ritmiki Dénie. Dnevne aktivnosti so zaradi bližine trgovin, restavracij in zdravstvenih zavodov možne brez avtomobila. Popoldne lahko potekajo na zasebnem terasu ali v bazenu, oddaljenem od hrupa mestnega središča. Vhod v naravni park Montgó omogoča neposreden dostop do narave za hojo ali kolesarjenje. Območje je raznoliko, od mestnega vrveža do mirnih delov soseske.
Dénia kot lokacija ponuja infrastrukturo večjega obalnega mesta. V bližini so šole, športni centri in bolnišnica. Železniška postaja je oddaljena manj kot dva kilometra, kar omogoča povezavo z okoliškimi mesti. Skupnost v Dénii je mednarodna, vendar ohranja lokalne tradicije. Omrežje javnega prevoza obsega več linij, ki povezujejo različne dele mesta.
Kartogram prikazuje položaj v četrti Tossal Gros, med mestnim središčem Dénie in vznožjem naravnega parka Montgó. Prikazane so tudi razdalje do najbližjih plaž in pristanišč, kar osvetljuje urbanistični povezavi med mestom in naravo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dénia leži na pol poti med Alicantom in Valencio na Costa Blanci. To položaj omogoča dostop do večjih letališč in mestnih centrov. Regija Marina Alta, katere središče je Dénia, je znana po kombinaciji turizma in kmetijstva. Mesto je upravno in sodišče središče comarke.
Najbližji plaži sta na razdalji približno 1,3 km. Mednarodni letališči Alicante-Elche in Valencia sta na enaki razdalji približno 85 km. Golf igrišča Club de Golf Jávea so na voljo na razdalji 11 km. Marina Dénia je na vožnjo manj kot 10 minut. Supermarkti in lekarne so dosegljivi peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letno je približno 3800 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezonen na prostem. Zaradi nadmorske višine 12 m in blagega naklona proti morju je podnebje zmerno. Naravni park Montgó vpliva na mikroklimato in ponuja senco ter zračnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima več plaž z modro zastavo, kot so Les Marines in Marineta Cassiana, znane po čisti vodi. V bližini so pristanišča za jadrnice in ribiške čolne. Razpoložljivi so športni centri kot Poliesportiu Municipal in bazeni v športnih klubih. Priložnosti za vodne športe so obilne zaradi obalne leg.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL583342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID