Ова пространа вила, смештена у Денији, Аликанте, нуди 647 м² луксузног животног простора на парцели од 2200 м². Пројекат, завршен 1970. године, комбинује класичан шарм са модерним погодностима. Са 4 спаваће собе и 6 купатила, ова некретнина је дизајнирана за комфор и пространост, пружајући довољно простора за породицу и госте. Стратешки лоцирана у близини градских садржаја и природних лепота, ова вила представља значајну прилику на тржишту.
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 евра) у Торевијехи, ова вила у Денији представља знатно већу инвестицију, са ценом од 3.570.000 евра. Док су станови у Торевијехи обично мањи и често нуде модерне садржаје као што су заједнички базени и терасе, ова вила нуди изузетну пространост и приватност на великом плацу. Регион око Деније, посебно у близини природног парка Монтго, често привлачи куповину већих, самосталних имовина, за разлику од гушће насељених подручја где преовладавају станови. У поређењу са ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II (од 227.000 евра), која је нова изградња са модерним садржајима, ова вила представља класичну, пространу имовину са историјом. Позиционирање Деније између Валенсије и Аликантеа, са сопственим трговачким лукама и историјским центром, чини је атрактивном за оне који траже медитерански начин живота са више простора и мањим степеном урбанизације у непосредној близини саме имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Деније, пружајући лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од око 1.3 км до најближе плаже, Плаћа дел Кагаритар, омогућава лак приступ обали. Окружење нуди равно кретање, са малим нагибом према мору, што доприноси лакој доступности.
Са површином од 647 м², ова вила је намењена онима који траже пространост и функционалност. Постоји 4 спаваће собе и 6 купатила, што обезбеђује удобност и приватност. Велики плац од 2200 м² нуди могућности за спољашње активности и релаксацију. Оваква конфигурација задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила представља готову некретнину, без периода изградње или будућих фаза. Њен статус завршене изградње значи да је спремна за усељење, нудећи тренутни приступ свим њеним садржајима и погодностима. Ово елиминише чекање повезано са новим развојем.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике или гаранције повезане са некретнинама у изградњи. Нису доступни подаци о енергетској ефикасности у складу са модерним стандардима. Фокус је на постојећој структури и њеним тренутним капацитетима, без имплицитних обећања будућег развоја или надоградње.
Ова вила је погодан избор за велике породице које траже пространост и одвојене просторе за све чланове. Такође одговара појединцима или паровима који цене велики животни простор, могућност угошћавања гостију или потребу за додатним простором за хобије или кућну канцеларију. Људи који желе да буду близу плаже и градских садржаја, а истовремено уживају у миру и приватности, наћи ће је привлачном. Погодна је за оне који траже установљену некретнину која не захтева период изградње. Такође, може бити интересантна за оне који цене класичну архитектуру и велике парцеле унутар урбаног окружења.
Иако немамо детаљне податке о оригиналним материјалима из 1970. године, описи попут „луксузног купатила са мермерном кадом“ и „пространа тераса“ сугеришу висок стандард завршне обраде у време изградње. Интегрисано подно грејање на целој територији додаје на комфору. Спољашњи изглед са каменим зидовима и приватним базеном указује на пажњу посвећену естетици и функционалности. Тренутно стање објекта, будући да је усељив, подразумева само одржавање и могуће реновирање како би се ускладио са савременим захтевима, али основни квалитет конструкције и завршних радова је већ успостављен.
Цена ове виле је 3.570.000 евра. Како је ово јединствена некретнина са специфичним карактеристикама, цена се односи на цео пакет укључујући велики плац и пространу стамбену површину. Не постоје варијације у цени пошто је реч о једној засебној кући. Доступност је одмах, јер је изградња завршена. Оваква цена позиционира је у сегменту луксузних некретнина на овој локацији, одражавајући њену величину, положај и тренутну тржишну вредност.
Ова вила у Денији нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са близином природе. Смештена у стамбеном насељу, обезбеђује миран амбијент, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Продавнице, апотеке и спортски центри удаљени су мање од 2 км, олакшавајући свакодневни живот. Близина плажа, попут Плаћа дел Кагаритар, омогућава лак приступ Медитерану. Окружење је погодно за шетњу и вожњу бициклом, са равним тереном који доприноси лакој мобилности. Упркос близини градских садржаја, вила задржава осећај приватности и мира, захваљујући пространом плацу и положају.
Живот у Денији нуди баланс између урбаног ритма и медитеранског опуштања. Град има око 49.700 становника, што се током лета значајно повећава због туризма. Ова вила се налази у подручју са добром инфраструктуром, где су многе свакодневне потрепштине попут супермаркета (179 м) и апотека (238 м) доступне пешке. Близина школа (2 у радијусу од 2 км) и спортских центара (у радijusu од 1 км) чини је погодном за породице. Са 154 ресторана и 48 кафића у близини, постоји широк избор угоститељских објеката. Постојање 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини побољшава локалну мобилност, иако већина садржаја може бити доступна и пешке или бициклом.
Ова мапа приказује локацију виле у Денији, истичући њену близину мору, градским садржајима и природним подручјима. Омогућава визуализацију удаљености до кључних тачака попут плажа, супермаркета, болница и спортских објеката, дајући контекст свакодневном животу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дениа се налази на Коста Бланци, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава предности живота у мањем, историјском приобалном граду. Као административни центар региона Марина Алта, Дениа нуди локалну аутономију и богату историју. Упоређена са већим градовима попут Аликантеа (339,322 становника) и Валенсије (802,962 становника), Дениа нуди мирнију атмосферу, али са довољно културних и комерцијалних садржаја.
Вила је добро повезана са околним садржајима. Налази се на око 1.1 км од плаже Плаћа дел Кагаритар и 1.6 км од Плаћа де ла Маринета Касиана. Најближи супермаркет је удаљен само 179 метара, а апотека 238 метара. Болница је на 1.3 км. За љубитеље голфа, голф терени Грегал и Љебеиг су удаљени око 4.7 км. Постојеће станице за пуњење електричних возила налазе се на 243 метра. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 84-88 км ваздушном линијом, док је Малага удаљена око 470 км. Железничка станица Дениа је на 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Дениа се налази у подручју са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и распоном од 12-27°C. Бележи се високих 3,805 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Висина од 12 метара изнад нивоа мора обезбеђује благи амбијент. Локација близу природног парка Монтго нуди могућности за истраживање природе. Раван терен са благим нагибом према мору (0.9%) чини подручје лако доступним и пријатним за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Деније нуди седам плажа са Плавом заставом, укључујући Плаћа дел Кагаритар (1.1 км) и Плаћа де ла Маринета Касиана (1.6 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени попут Грегала (4.7 км) и Љебеига (4.9 км) су у близини. У околини се налазе и спортски центри попут Кам „Ел Родат“ (0.4 км) и Полиесפורтиу Муниципал (0.7 км). Постојећи спортски садржаји и близина марина, као што је Марина Ел Портет де Дениа (1.2 км), пружају широке могућности за рекреацију и спортске активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дениа се налази на Коста Бланци, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али задржава предности живота у мањем, историјском приобалном граду. Као административни центар региона Марина Алта, Дениа нуди локалну аутономију и богату историју. Упоређена са већим градовима попут Аликантеа (339,322 становника) и Валенсије (802,962 становника), Дениа нуди мирнију атмосферу, али са довољно културних и комерцијалних садржаја.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL583342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
