Овај пројекат се налази у насељу Тосал Грос у граду Денија, на парцели од 2200 квадратних метара. Објекат, изграђен 1970. године, располаже са 647 м² стамбеног простора, распоређених у четири спаваће собе и шест купатила. Налази се у урбаној зони са приступом локалној инфраструктури, а у близини је природног парка Монго. Имобилија је завршена и спремна за употребу.
У поређењу са пројектима у Торевиехи, који нуде апартмане по ценама од 160.000 до 230.000 евра, ова некретнина у Денији спада у потпуно другу ценовну категорију. Док су торевијешки пројекти често фокусирани на сезонски туризам и мање јединице, ова вила нуди значајно виши просторни стандард, приватност земљишта и локацију у граду са богатијом историјом. За разлику од масовних туристичких дестинација, Денија је позната по својој гастрономској понуди и културном наслеђу. Цена од 3,57 милиона евра рефлектује локацију на северу Коста Бланке, где су вредности земљишта веће.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација обухвата урбано подручје Деније, са могућношћу пешачког приступа продавницама и ресторанима. Парцела је смештена близу подножја планине Монго, што обезбеђује контакт са природом, док је до обалског појаса могуће доћи кратком вожњом или шетњом. Градски центар и лука се налазе у близини.
Распоред просторија нуди велики број купатила у односу на спаваће собе, што указује на висок ниво удобности за већи број особа. Величина парцеле дозвољава приватни живот на отвореном, баштенски уређај и рекреацију. Објекат задовољава потребе за простран стамбени програм у оквиру градске средине.
У питању је објекат чија је изградња завршена 1970. године. Због година изградње, не спада у категорију нових пројеката, већ представља постојећу некретнину са историјатом. Тренутно стање је завршено и насељено, без питања везаних за фазу градње.
Због старости објекта из 1970. године, могуће је да постоје техничка решења која не одговарају најновијим стандардима енергетске ефикасности. Удаљеност до најближе међународне аеродромске линије износи око 85 километара. Имобилија се не налази директно на плажи, већ на око 1,3 километара од мора.
Овај објекат одговара породицама или појединцима који траже простран смештај са могућношћу уређења великог дворишта. Такође је погодан за оне који цене историјске градове као што је Денија и желе баланс између урбаног живота и приступа природи. Због распореда, може угостити више генерација или пословне делатности које захтевају више простора.
Објекат поседује елементе као што су подно грејање и мермерне површине у купатилима, што указује на солидан ниво опремљености. Екстеријер обухвата терасе, базен и паркирни простор. Како је зграда из 1970. године, купци треба да очекују да је стил и архитектонски детаљи у складу са тим периодом.
Понашање цене за ову некретнину почиње од 3.570.000 евра. Ова цифра одражава величину парцеле, локацију у Денији и површину изградње, која премашује просек у региону. У односу на типове некретнина, цена је висока, али у складу са велелининским објектима у овој престижној зони Коста Бланке.
Свакодневни живот у овом објекту комбинује приватност великог имања са погодностима градског живота. Денија нуди широк спектар услуга, од здравствених центара до образовних установа, који су углавном доступни пешке или кратком вожњом. Близина природног парка Монго омогућава активности на свежем ваздуху као што су пењање или шетња, док се градски амбијент може искусити у бројним локалима у близини.
У околини од 2 километра налази се 154 ресторана, што указује на богат гастрономски живот. Болница Денија је удаљена 1,3 километра, док су основне школе и апотеке у близини. Град има добру мрежу спортских центара, укључујући и тениске терене и пливалишта. Пешачке зоне и пристаниште доприносе друштвеном животу.
Карта показује позицију објекта у односу на обалу и национални парк. Уочљива је близина градске инфраструктуре и уличне мреже у тој зони Деније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је главни град комарке Марина Алта, смештена између Аликанте и Валенсије. Ова локација омогућава приступ већим урбаним центровима уз задржавање карактера средње велике обалне заједнице. Саобраћајна повезаност аутопутем омогућава брзо кретање дуж медитеранског појаса.
Удаљеност до најближих плажа, попут Плаја дел Кагритар, износи око 1,3 километара. ГOLF терени Грегал и Ллебеиг су удаљени око 4,5 до 5 километара. Аеродроми у Аликанте и Валенсији се налазе на приближно истој удаљености од 85 до 88 километара. Возница у Денији је на пешачком растојању.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија има просечну годишњу температуру од 18,8 степени Целзијуса са више од 3800 сунчаних сати годишње. Објекат је смештен на 12 метара надморске висине са благим нагибом према мору. Приступ природном парку Монго нуди разноликост флоре и микроклиму погодну за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Град поседује седам плажа са Плавом заставом, што потврђује квалитет вода и услуга. Марине, као што су Марина Ел Портет и Реал Клуб Наутико, пружају могућност вожње чамаца. Шеталишта дуж обале су погодна за рекреацију, док спортски центри нуде разне активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL583342
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID