Тази просторна самостоятелна вила в Дения, Аликанте, предлага 450 m² жилищна площ на парцел от 1445 m². Построена през 1992 г. и поддържана от първия си собственик, строителен експерт, имотът се отличава с висококачествени материали като мраморни подове и бани. Къщата е готова за незабавно нанасяне и представлява изключителна възможност в утвърден градски район. Дизайнът ѝ акцентира върху комфорта и връзката с откритото пространство, включително басейн с южно изложение.
В сравнение с близките нови проекти, като апартаментите в Торевиеха (от €160 000) или проектът Oasis Laguna 2 (от €227 000), тази самостоятелна вила в Дения представлява по-висока ценова категория, отразяваща размера, парцела и утвърдения характер на имота. Тези сравними проекти обикновено са по-малки по мащаб и предлагат живот в апартамент, докато този имот осигурява усамотението и пространството на самостоятелна вила. Самата Дения предлага по-утвърдена градска среда в сравнение с някои от по-новите, по-ориентирани към курорти проекти на юг. Фиксираната обявена цена на имота от €1 190 000 го позиционира като премиум предложение на пазара в Дения, привлекателно за купувачи, които дават приоритет на просторното жилищно пространство, усамотението и зрялата жилищна среда пред по-ниските цени на апартаменти от ново строителство в други местоположения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в района Санта Лусия в Дения, квартал, известен със своята комбинация от жилищна тишина и градско удобство. Разположена е близо до края на улица без изход, което гарантира усамотение и същевременно близост до основните услуги. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на града, училищата и средиземноморското крайбрежие, улеснявайки начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват лесно.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно жилищно пространство и усамотение в добре свързана градска среда. Няколкото нива, включително апартамент в сутерена, осигуряват гъвкавост за гости, живот на няколко поколения под един покрив или домашен офис. Утвърденото състояние и качествените материали отговарят на купувачи, които дават приоритет на комфорта и дом, готов за нанасяне, с потенциал за персонализация.
Тази вила е съществуващ имот, готов за нанасяне, първоначално завършен през 1992 г. Собственикът ѝ я е поддържал грижливо. Макар и да не е ново строителство, състоянието ѝ отразява високо ниво на изработка и поддръжка, като предлага незабавна наличност. Имотът представлява възможност да придобиете просторен дом без чакането, свързано с нови проекти.
Този имот е съществуваща къща и не разполага с модерните удобства на новото строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременните технологии за интелигентен дом, типични за скорошните проекти. Няма налична информация за конкретна строителна гаранция и купувачите трябва да имат предвид потенциални обновления или ремонтни дейности, за да приведат дома в съответствие с актуалните предпочитания.
Този имот подхожда на купувачи, които търсят утвърдена резиденция с значително пространство и усамотение в добре обслужван градски район. Подходяща е за семейства, които се нуждаят от няколко спални и бани, или за тези, които често приемат гости, предвид отделния апартамент в сутерена. Хора, които дават приоритет на близостта до удобства и крайбрежието, без желание за ново строителство, ще намерят местоположението за изгодно. Тези, които ценят характера и солидността на дом, построен с грижа, а не най-модерните дизайни, ще се настроят към неговите характеристики. Незабавната наличност я прави подходяща за купувачи, които трябва да се преместят без забавяне, или за тези, които искат бързо да осигурят имот в търсен район.
Построена през 1992 г. от строителен експерт, тази вила демонстрира ангажимент към качествени материали и конструкция. Интериорът включва мраморни подове и бани с мраморно покритие, допринасяйки за усещане за трайна луксозност. Високи тавани и просторни размери на стаите се открояват навсякъде, включително монументален вход с панорамни панелни стъкла и модерна стълба. Независимата кухня е напълно оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби. Сред екстериорните характеристики са зона със собствен басейн със слънце целогодишно, голяма покрита тераса и ограден парцел, осигуряващ усамотение. Допълнителни детайли споменават газово централно отопление, климатик и двойно/тройно остъкляване, което показва фокус върху комфорта и сигурността.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €1 190 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущото му състояние, утвърденото местоположение и значителните размери, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, елиминирайки периода на чакане, често свързан с продажби на зелено. Фиксираната цена показва ясна оценка на базата на текущия пазар за имоти от този тип в Дения.
Дения предлага динамичен крайбрежен начин на живот, съчетаващ исторически чар с модерни удобства. Местоположението на вилата в района Санта Лусия я поставя в зряла градска среда, характеризираща се с mixture от жилищни имоти и местни услуги. Ежедневието тук се улеснява от пешеходната достъпност, супермаркети, аптеки и училища са на лесна дистанция. Близостта до плажове като Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, както и няколко спортни центъра, поддържа активен начин на живот. Районът се обслужва от няколко линии обществен транспорт, което увеличава свързаността. Яхтеното пристанище на Дения добавя морски елемент, а масивът Монго осигурява живописен фон и възможности за пешеходен туризъм. Населението на града от почти 50 000 души, което се увеличава от туризма, гарантира оживена атмосфера целогодишно, но местоположението на вилата на улица без изход предлага известна степен на спокойствие.
Животът в Дения означава наслада от крайбрежна среда с богата историческа обстановка и оживен местен живот. Вилата е разположена в градска среда, където ежедневните нужди са достъпни пеша. Супермаркетът е само на 179 метра, а аптека е удобно разположена на 247 метра от имота. Болницата е на 1,3 км. За отдих множество плажове са на кратко разстояние, Platja del Cagarritar на 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км. Няколко спортни центъра също са наблизо, включително Camp 'El Rodat' на 0,4 км. Наличието на 154 ресторанта и 48 кафенета в рамките на 2 км подсказва оживен социален живот.
Тази карта откроява позицията на Дения на крайбрежието на Коста Бланка, подчертавайки достъпността и концентрацията на удобства в градската зона. Тя илюстрира местоположението на вилата спрямо ключови точки като плажове, спортни съоръжения и основни услуги, демонстрирайки практичните предимства на живота в този добре свързан крайбрежен град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е столицата на района Марина Алта на Коста Бланка, което я позиционира стратегически между големите градове Валенсия (82 км по права линия) и Аликанте (75 км по права линия). Това местоположение предлага предимствата на голям крайбрежен град с население от почти 50 000 души, като същевременно осигурява достъп до по-широките културни и икономически центрове на тези по-големи градове. Самият регион е известен с разнообразните си пейзажи, от крайбрежни равнини до внушителния масив Монго, предлагайки богата среда за жителите.
Тази самостоятелна вила е стратегически разположена за удобство. Основни удобства като супермаркет (179 м), аптека (247 м) и болница (1,3 км) са на лесно пешеходно разстояние. Няколко плажа, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), също са на кратко разстояние. За любителите на голф игрището Gregal е на 4,7 км, а Llebeig, на 4,9 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 5 линии и 50 спирки наблизо. Автомобилният достъп се улеснява от местоположението близо до магистралата AP7, свързваща с летищата на Аликанте (около 84 км по права линия) и Валенсия (около 88 км по права линия), разстояния, напълно управими за пътуване.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,8°C и средни месечни температури между 12°C и 27°C. Районът се хвали с приблизително 3000 часа слънце годишно, което позволява дълъг плажен сезон от около 5 месеца, при който температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 12 метра, с лек наклон към крайбрежието. Климатът е благоприятен за живот на открито целогодишно, като буйните градини процъфтяват в слънчевите условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до Средиземно море е ключова характеристика на това местоположение. Достъпни са няколко плажа със Син флаг, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). За дейности за отдих множество спортни центрове са на лесен достъп, като Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Районът предлага и достъп до яхтени пристанища като Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км). Любителите на голф разполагат с няколко игрища наблизо, като Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км) са най-близките варианти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL008981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL