Ez a tekintélyes önálló villa Déniában, Alicante tartományban, 450 m² tágas életteret kínál egy 1445 m²-es telken. Az 1992-ben épült, eredeti tulajdonosa, egy épületfelügyelő, által gondosan karbantartott ingatlan magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, például márvány padlóburkolattal és márvány fürdőszobákkal. A ház azonnali beköltözésre készen áll, és kiváló lehetőséget kínál egy jól bevált városi környéken. Tervezése a kényelmet és a saját külső térhez való kapcsolódást helyezi előtérbe, beleértve a déli tájolású medencét.
A közeli újépítésű projektekhez képest, mint a torreviejai lakások (160 000 €-tól) vagy az Oasis Laguna 2 projekt (227 000 €-tól), ez a déniai önálló villa magasabb árpontot képvisel, ami a méretét, telkét és bevált jellegét tükrözi. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően kisebb léptékűek és lakás jellegű életmódot kínálnak, míg ez az ingatlan egy önállóan álló villa magánéletét és terét biztosítja. Maga Dénia beváltabb városi környezetet nyújt, mint egyes délebbre fekvő, újabb, üdülőközpontúbb fejlesztések. Az ingatlan 1 190 000 €-s fix irányára prémium ajánlatként pozicionálja a déniai piacon, és azoknak a vásárlóknak szól, akik a jelentős lakóteret, a magánéletet és az érett lakókörnyezetet helyezik előtérbe az eltérő helyszínek újépítésű lakásainak alacsonyabb árpontjaival szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Dénia Santa Lucia nevű környékén található, amely a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelem sajátos keverékéről ismert. A zsákutca végéhez közeli elhelyezkedése magánéletet biztosít, miközben megőrzi az alapvető szolgáltatások közelségét. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a városközponthoz, az iskolákhoz és a földközi-tengeri partvonalhoz, így lehetővé teszi azt az életmódot, amelyben a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak ideális, akik tágas életteret és magánéletet keresnek egy jól kiépített városi környezetben. A több szint, beleértve az alagsori lakást is, rugalmasságot kínál vendégek, több generációs együttélés vagy otthoni iroda céljaira. Bevált állapota és minőségi kivitelezése azoknak a vásárlóknak felel meg, akik első helyen a kényelmet és a beköltözésre kész otthont részesítik előnyben, személyes igények szerinti átalakítási lehetőséggel.
Ez a villa egy kulcsrakész, létező ingatlan, amelyet eredetileg 1992-ben fejeztek be. Tulajdonosa körültekintően karbantartotta. Bár nem újépítésű, állapota magas építési és karbantartási színvonalat tükröz, és azonnali elérhetőséget kínál. Az ingatlan lehetőséget nyújt egy tekintélyes otthon megszerzésére az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozás nélkül.
Ez az ingatlan egy létező otthon, és nem rendelkezik modern újépítésű kényelmi megoldásokkal, mint például a legújabb energetikai hatékonysági szabványok vagy a kortárs okosotthon-technológia, amelyek jellemzően a legutóbbi fejlesztésekben találhatók. Nincs rendelkezésre álló információ konkrét építési garanciáról, és a vásárlóknak mérlegelniük kell a lehetséges korszerűsítéseket vagy felújításokat a jelenlegi preferenciákhoz való igazodás érdekében.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik bevált lakóhelyet keresnek jelentős területtel és magánélettel egy jól kiszolgált városi környéken. Alkalmas több hálószobát és fürdőszobát igénylő családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, a különálló alagsori lakásnak köszönhetően. Azok számára, akik a kényelmi szolgáltatásokat és a part közelségét helyezik előtérbe új építés iránti igény nélkül, a helyszín előnyös lesz. Akik értékelik a gondosan épített otthon karakterét és szilárdságát a legújabb modern dizájnokkal szemben, azok azonosulni fognak a tulajdonságaival. Az azonnali elérhetőség alkalmassá teszi azokra a vásárlókra, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni, vagy gyorsan szeretnének ingatlant biztosítani egy keresett környéken.
Az 1992-ben egy épületfelügyelő által épített villa a minőségi anyagok és építés iránti elkötelezettséget mutatja. A belső tér márvány padlóburkolattal és márvány kiképzésű fürdőszobákkal rendelkezik, ami tartós luxusérzetet kölcsönöz. A magas mennyezetek és a tágas szobaméretek mindenhol érzékelhetők, beleértve a panoráma üvegezéssel ellátott impozáns előcsarnokot és a modern lépcsőházat. Az önálló konyha teljesen felszerelt, a hálószobák beépített szekrénnyel készültek. A külső jellemzők közé tartozik az egész évben napos saját medencés rész, a nagy fedett terasz és a bekerített telek, amely magánéletet biztosít. További részletek említik a gázüzemű központi fűtést, a légkondicionálást (fűtés-hűtés) és a kettős/háromrétegű üvegezést, ami a kényelem és a biztonság iránti igényt jelzi.
Ennek az önálló villának az irányára fix: 1 190 000 €. Létező otthonként ez az ár a jelenlegi állapotot, a bevált helyszínt és a tekintélyes méretet tükrözi, nem pedig egy új építés kiindulópontját. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időt. A fix ár a déniai hasonló ingatlanok jelenlegi piacán alapuló egyértelmű értékelést jelez.
Dénia dinamikus tengerparti életmódot kínál, amely ötvözi a történelmi bájt a modern kényelemmel. A villa Santa Lucia környéki elhelyezkedése érett városi környezetbe helyezi, amelyet lakóingatlanok és helyi szolgáltatások vegyes egyvelege jellemez. A mindennapi életet itt a gyaloglhatóság segíti: a szupermarketek, patikák és iskolák mind könnyen elérhetők. A strandok közelsége, mint a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana, több sportközponttal együtt aktív életmódot támogat. A környéket több tömegközlekedési vonal szolgálja ki, ami javítja az elérhetőséget. Dénia jachtkikötője tengeri elemet ad, míg a Montgó hegyvonulat festői hátteret és túrázási lehetőségeket nyújt. A közelében lakó kb. 50 000 fős, turizmussal tovább duzzadó, lakosság egész évben élénk légkört biztosít, ugyanakkor a villa zsákutcabeli elhelyezkedése bizonyos nyugalmat kínál.
Déniában élni gazdag történelmi múlttal és élénk helyi élettel rendelkező tengerparti környezetet jelent. Ez a villa olyan városi környezetben fekszik, ahol a mindennapi szükségek gyalog elérhetők. A szupermarket mindössze 179 méterre, a patika kényelmesen 247 méterre található az ingatlantól. A kórház 1,3 km-re van. Szabadidős célokra több strand rövid távolságon belül elérhető: a Platja del Cagarritar 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re. Több sportközpont is a közelben van, köztük a Camp 'El Rodat' 0,4 km-re. A 2 km-en belüli 154 étterem és 48 kávézó élénk társadalmi életre utal.
Ez a térkép kiemeli Dénia elhelyezkedését a Costa Blanca partvonalán, hangsúlyozva az elérhetőséget és a városi területen belüli kényelmi szolgáltatások koncentrációját. Illusztrálja a villa helyzetét a kulcspontokhoz, strandok, sportlétesítmények és alapvető szolgáltatások, képest, bemutatva ennek a jól összekapcsolt tengerparti városnak gyakorlati előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia a Marina Alta régió fővárosa a Costa Blancán, stratégiai elhelyezkedéssel Valencia (82 km légvonalban) és Alicante (75 km légvonalban) nagyvárosai között. Ez a helyszín egy kb. 50 000 lakosú jelentős tengerparti város előnyeit kínálja, miközben hozzáférést biztosít e nagyobb városok szélesebb kulturális és gazdasági központjaihoz. Maga a régió változatos tájairól ismert, a partmenti síkságoktól az impozáns Montgó hegyvonulatig, gazdag környezetet nyújtva a lakosoknak.
Ez az önálló villa stratégiai elhelyezkedésű a kényelem szempontjából. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarket (179 m), a patika (247 m) és a kórház (1,3 km) könnyű sétatávolságon belül vannak. Több strand, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platya de la Marineta Cassiana (1,6 km), szintén rövid távolságra található. Golfszeretőknek a Gregal golfpálya 4,7 km-re, a Llebeig 4,9 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető 5 járattal és 50 megállóval a közelben. Az autós megközelítést az AP7 autópálya közelsége segíti, amely összeköttetést ad az alicantei (kb. 84 km légvonalban) és a valenciai (kb. 88 km légvonalban) repülőtérrel, mindkettő kezelhető távolság az utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia földközi-tengeri klímát élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, éves átlaghőmérséklete 18,8 °C, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C-tól 27 °C-ig terjednek. A terület évente kb. 3000 napsütéses órát kap, ami kb. 5 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amely során a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 12 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a part felé. Az éghajlat egész évben a szabadtéri életmódot támogatja, a dúsan zöldellő kertek jól fejlődnek a napos körülmények között.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Földközi-tenger közelsége e helyszín egyik kulcsfontosságú jellemzője. Több kék zászlós strand is elérhető, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Szabadidős tevékenységekhez számos sportközpont áll könnyen rendelkezésre, például a Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). A terület hozzáférést biztosít jachtkikötőkhöz is, mint a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). A golfozók több pályát találnak a közelben, a legközelebbi lehetőségek a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL008981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
SL