Эта просторная отдельно стоящая вилла в Дении, Аликанте, предлагает щедрое жилое пространство площадью 450 м² на участке 1445 м². Построенная в 1992 году и поддерживаемая в отличном состоянии её первым владельцем, строительным экспертом, недвижимость отличается высококачественной отделкой, такой как мраморные полы и ванные комнаты. Дом готов к немедленному заселению и представляет собой уникальную возможность в сложившемся городском районе. Его дизайн делает акцент на комфорте и связи с частным открытым пространством, включая бассейн с южной ориентацией.
По сравнению с соседними новостройками, такими как апартаменты в Торревьехе (от €160 000) или проект Oasis Laguna 2 (от €227 000), эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет более высокую ценовую категорию, отражающую её размеры, участок и сложившийся характер. Эти сопоставимые проекты обычно меньше по масштабу и предлагают формат квартирного проживания, тогда как эта недвижимость обеспечивает уединённость и пространство отдельно стоящей виллы. Сама Дения предлагает более устоявшуюся городскую среду по сравнению с некоторыми более новыми, ориентированными на курортный отдых проектами южнее. Фиксированная запрашиваемая цена недвижимости в €1 190 000 позиционирует её как премиальное предложение на рынке Дении, привлекательное для покупателей, которые ценят значительное жилое пространство, уединённость и зрелую жилую среду вместо более низких цен на апартаменты в новостройках в других местах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Санта-Люсия в Дении, районе, известном сочетанием жилой тишины и городского удобства. Она находится ближе к концу тупиковой улицы, что обеспечивает уединённость при сохранении близости к основным услугам. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к центру города, школам и средиземноморскому побережью, что делает удобной повседневную жизнь.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которые ищут просторное жилое пространство и уединённость в хорошо связанном городском окружении. Несколько уровней, включая апартаменты в подвале, обеспечивают гибкость для приёма гостей, совместного проживания нескольких поколений или работы из дома. Её хорошее состояние и качественная отделка подойдут покупателям, которые ценят комфорт и готовность к заселению с потенциалом для персонализации.
Эта вилла, готовое к заселению вторичное жильё, изначально сданное в 1992 году. Владелец тщательно её обслуживал. Хотя это не новостройка, её состояние отражает высокий стандарт строительства и ухода, а также гарантирует немедленную доступность. Недвижимость представляет возможность приобрести просторный дом без ожидания, связанного с новыми проектами.
Эта недвижимость, существующий дом, в котором нет современных удобств новостроек, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или современные технологии умного дома, характерные для недавних проектов. Информация о конкретной строительной гарантии отсутствует, и покупателям следует рассмотреть возможные обновления или ремонты в соответствии с современными предпочтениями.
Эта недвижимость подходит покупателям, которые ищут устоявшееся жильё со значительным пространством и уединённостью в хорошо обслуживаемом городском районе. Она подходит семьям, нуждающимся в нескольких спальнях и ванных комнатах, или тем, кто часто принимает гостей, учитывая отдельные апартаменты в подвале. Люди, для которых важна близость к удобствам и побережью без желания жить в новостройке, найдут это расположение выгодным. Те, кто ценит характер и основательность дома, построенного с заботой, а не ультрасовременный дизайн, оценят его особенности. Немедленная доступность делает её подходящей для покупателей, которым нужно переехать без промедления, или тех, кто хочет быстро закрепить за собой недвижимость в востребованном районе.
Построенная в 1992 году строительным экспертом, эта вилла демонстрирует приверженность качественным материалам и строительству. Интерьер отличается мраморными полами и ванными комнатами с мраморной отделкой, создавая ощущение долговечной роскоши. Высокие потолки и просторные комнаты заметны повсюду, включая парадный вход с панорамными панелями и современную лестницу. Отдельная кухня полностью оборудована, а спальни оснащены встроенными шкафами. К внешним особенностям относятся частная зона с бассейном, залитая солнцем круглый год, большая крытая терраса и огороженный участок, обеспечивающий уединённость. Дополнительно упоминаются газовое центральное отопление, кондиционер с обогревом и охлаждением, а также двойное/тройное остекление, что указывает на внимание к комфорту и безопасности.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная, €1 190 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущее состояние, сложившееся расположение и значительные размеры, а не отправную точку для нового строительства. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания, что устраняет период ожидания, часто связанный с покупкой на стадии строительства. Фиксированная цена указывает на ясную оценку, основанную на текущем рынке для недвижимости такого рода в Дении.
Дения предлагает динамичный образ жизни на побережье, сочетая историческое очарование с современными удобствами. Расположение этой виллы в районе Санта-Люсия помещает её в зрелую городскую среду, характеризующуюся смесью жилой недвижимости и местных услуг. Повседневная жизнь здесь облегчается пешей доступностью: супермаркеты, аптеки и школы находятся в непосредственной близости. Близость к пляжам, таким как Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, а также к нескольким спортивным центрам способствует активному образу жизни. Район обслуживается несколькими линиями общественного транспорта, что повышает связность. Яхтенная марина Дении добавляет морской колорит, а массив Монго служит живописным фоном и возможностями для пеших прогулок. Население города, почти 50 000 человек, увеличивающееся в туристический сезон, обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год, при этом расположение виллы на тупиковой улице дарит ощущение покоя.
Жизнь в Дении означает наслаждение прибрежной средой с богатой исторической основой и оживлённой местной жизнью. Эта вилла расположена в городской среде, где повседневные товары первой необходимости доступны пешком. Супермаркет находится всего в 179 метрах, а аптека, в 247 метрах от недвижимости. Больница, в 1,3 км. Для отдыха несколько пляжей находятся на коротком расстоянии: Platja del Cagarritar в 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana в 1,6 км. Рядом также несколько спортивных центров, включая Camp 'El Rodat' в 0,4 км. Наличие 154 ресторанов и 48 кафе в пределах 2 км говорит о живой социальной сцене.
Эта карта подчёркивает положение Дении на побережье Коста-Бланки, акцентируя её доступность и концентрацию удобств в городской черте. Она показывает расположение виллы относительно ключевых точек, таких как пляжи, спортивные сооружения и основные услуги, демонстрируя практические преимущества жизни в этом хорошо связанном прибрежном городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения является столицей района Марина-Альта на Коста-Бланке, стратегически расположенной между крупными городами Валенсия (82 км по прямой) и Аликанте (75 км по прямой). Это расположение даёт преимущества значительного прибрежного города с населением почти 50 000 человек, обеспечивая доступ к более широким культурным и экономическим центрам этих крупных городов. Сам регион известен разнообразными ландшафтами, от прибрежных равнин до массива Монго, предлагая жителям богатую среду.
Эта отдельно стоящая вилла стратегически расположена для удобства. Основные удобства, такие как супермаркет (179 м), аптека (247 м) и больница (1,3 км), находятся в пределах лёгкой пешей доступности. Несколько пляжей, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), также находятся на коротком расстоянии. Для любителей гольфа поле для гольфа Gregal, в 4,7 км, а Llebeig, в 4,9 км. Общественный транспорт легко доступен: 5 маршрутов и 50 остановок поблизости. Автомобильный доступ обеспечивается расположением недалеко от автомагистрали AP7, соединяющей с аэропортами Аликанте (примерно 84 км по прямой) и Валенсии (примерно 88 км по прямой), оба на приемлемом расстоянии для путешествий.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,8°C и средними месячными температурами от 12°C до 27°C. Район может похвастаться примерно 3000 часами солнечного света в год, что позволяет длительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий уклон к побережью. Климат благоприятствует жизни на открытом воздухе круглый год, а пышные сады процветают в солнечных условиях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к Средиземному морю, ключевая особенность этого расположения. Доступны несколько пляжей с Голубым флагом, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). Для активного отдыха в непосредственной близости находятся многочисленные спортивные центры, такие как Camp 'El Rodat' (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Район также предлагает доступ к яхтенным маринам, таким как Marina El Portet de Dénia (1,2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 км). У гольфистов есть несколько полей поблизости, при этом Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км), ближайшие варианты.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL008981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
