Tato vila, postavená v roce 1970 a kompletně zrenovovaná v roce 2019, se nachází v klidné rezidenční oblasti Dénie. Nabízí impozantní výhledy na moře, pohoří Montgó a místní přístav. Díky své strategické poloze poskytuje snadný přístup do centra města, k plážím a obchodům, a přitom si zachovává vysokou míru soukromí. Vila je zasazena na pozemku o rozloze 1647 m² a nabízí obytnou plochu 241 m².
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které začínají na cenách kolem 160 000 EUR a nabízejí byty, představuje tato vila v Dénii významně vyšší investici s cenou 1 400 000 EUR. Tento cenový rozdíl je odůvodněn typem nemovitosti (samostatná vila oproti apartmánům), velikostí pozemku, soukromím a lokalitou v Dénii, která je obecně považována za prémiovější destinaci. Zatímco projekty v Torrevieji cílí na širší trh hledající dostupnější rekreační nemovitosti, tato vila v Dénii je určena pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří hledají exkluzivitu, prostor a kvalitu bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Costa Blanca. V porovnání s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) je tato vila stále v jiné cenové kategorii, což zdůrazňuje její prémiový charakter. Dénia nabízí odlišný životní styl než Torrevieja, s větším důrazem na historii, kulturu a klidnější atmosféru, což se odráží i v cenách nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v rámci urbanizované oblasti, která je v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Jeho poloha umožňuje snadné propojení s městským centrem a zároveň poskytuje klidné prostředí pro bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení i pro hostování návštěvníků díky flexibilnímu uspořádání s několika apartmá. Nabízí prostorné vnitřní i venkovní prostory, které podporují aktivní životní styl a relaxaci.
Přestože je vila postavena v roce 1970, prošla v roce 2019 rozsáhlou renovací. Aktuálně je dokončená a připravená k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novou výstavbou.
Tato vila nenabízí nejnovější moderní architekturu typickou pro novostavby, jelikož se jedná o starší, byť zrenovovanou, stavbu. Není zde přímý výhled na horu Montgó ani na hrad z každého pokoje.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a soukromé bydlení v blízkosti moře a městských služeb. Obyvatelé, kteří si cení klidného prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k restauracím, obchodům a plážím, zde naleznou ideální podmínky. Vila je také vhodná pro rodiny díky počtu pokojů a vybavení, stejně jako pro ty, kteří plánují hostit přátele nebo zvažují pronájem části nemovitosti díky samostatným vstupům do některých ložnic. Dvanáct solárních panelů a vlastní studna naznačují zájem o udržitelnost a snížení provozních nákladů, což může oslovit ekologicky smýšlející kupující.
Vila, kompletně renovovaná v roce 2019, klade důraz na kvalitu a komfort. Podlahy jsou pokryty přírodním francouzským kamenem, který dodává interiéru eleganci a přirozený chlad v letních měsících. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací s funkcí topení i chlazení a moskytiérami, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Kuchyně je integrována do otevřeného obytného prostoru a vybavena velkými okny, která maximalizují přirozené světlo a výhledy. Venkovní prostory zahrnují prostorné terasy obklopující dům, středomořskou zahradu s ovocnými stromy a bazén se slanou vodou. Nemovitost je dále vybavena 12 solárními panely a 6 kW střídačem, což přispívá k energetické účinnosti.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 400 000 EUR. Vzhledem k dokončení stavby a provedeným renovacím se jedná o konečnou cenu. Nabídka zahrnuje 4 ložnice a 4 koupelny na pozemku o rozloze 1647 m², což odráží vysokou hodnotu a exkluzivitu této vily v žádané lokalitě Dénie. Další možnosti jako solárium s potenciálem rozšíření mohou ovlivnit konečnou cenu při budoucích úpravách.
Tato vila v Dénii představuje spojení tradičního středomořského stylu s moderními úpravami. Nachází se v oblasti, kde je životní tempo ovlivněno blízkostí moře a zároveň dostupností městských služeb. Vzdálenost 179 metrů k supermarketu a 238 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Místní obyvatelé i turisté oceňují Dénii pro její historické centrum, rušný přístav a gastronomickou nabídku. Život zde plyne v rytmu slunce a moře, s možností snadného přístupu k plážím vzdáleným jen něco přes kilometr. Okolí nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, od vodních sportů po turistiku v pohoří Montgó.
Život v Dénii nabízí kombinaci městského pohodlí a středomořského klidu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (179 m), lékárna (238 m), a různé obchody a restaurace. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 5 linek s 50 zastávkami v okolí. Blízkost sportovních center jako Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km) podporuje aktivní životní styl. Historické centrum města s hradem a přístavem je snadno dostupné, což poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a kulturní vyžití. Početné restaurace (154) a kavárny (48) v okruhu 2 km zajišťují širokou nabídku pro gastronomii.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Dénia. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, centrum města, přístav a hlavní dopravní tepny, což pomáhá pochopit praktické aspekty každodenního života v této lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, strategicky umístěná mezi velkými městy Alicante (75 km) a Valencií (82 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám těchto metropolí, zatímco si Dénia zachovává svůj charakter menšího, historického pobřežního města. Nachází se v provincii Alicante, v regionu Marina Alta, který je známý svým příznivým klimatem a malebnou krajinou.
Dostupnost je jedním z klíčových aspektů této lokality. Pláže jako Platja del Cagarritar jsou vzdálené 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Golfové hřiště Gregal je vzdáleno 4,7 km. Dénia je dobře napojena na okolní města, přičemž Alicante je vzdálené 75 km a Valencia 82 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je dosažitelné přibližně za 84 km vzdušnou čarou a letiště Valencia (VLC) za 88 km. Vlakové nádraží v Dénii je vzdáleno 1,1 km, což usnadňuje cestování po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a pět měsíců trvajícím plaveckým sezónou (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C) je oblast ideální pro milovníky slunce a moře. Nadmořská výška 12 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0,9 % k pláži) přispívají k příjemnému prostředí. Hory Montgó v pozadí poskytují nejen malebný výhled, ale také ochranu před chladnějšími větry ze severu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Dénie je známé svými krásnými plážemi, z nichž sedm, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), se pyšní oceněním Modrá vlajka. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, jako je Gregal (4,7 km) nebo Club de Golf Jávea (11 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra a přístavy, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), které nabízejí širokou škálu vodních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, strategicky umístěná mezi velkými městy Alicante (75 km) a Valencií (82 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám těchto metropolí, zatímco si Dénia zachovává svůj charakter menšího, historického pobřežního města. Nachází se v provincii Alicante, v regionu Marina Alta, který je známý svým příznivým klimatem a malebnou krajinou.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL242613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
