Această vilă independentă, finalizată în 1970 și renovată complet în 2019, este situată în Denia, Alicante. Proprietatea oferă o arhitectură luminoasă în stil Ibizan, cu conexiune naturală la exterior și vederi deschise asupra mării, muntelui Montgó și portului. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, beneficiază de intimitate sporită, fiind în același timp la o distanță de mers pe jos de facilitățile urbane.
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care oferă apartamente la prețuri începând de la 160.000-169.000 €, această proprietate din Dénia reprezintă o investiție semnificativ mai mare, reflectând natura unei vile independente cu un teren extins și facilități private. Prețul de 1.400.000 € pentru 4 dormitoare și 4 băi pe 1647 m² o poziționează într-un segment premium al pieței rezidențiale din Dénia. Oferte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, cu prețuri începând de la 227.000 €, sunt, de asemenea, orientate spre segmente de piață diferite, oferind apartamente sau case mai mici. Această vilă se distinge prin terenul său generos, grădina matură, piscina privată și finisajele de înaltă calitate post-renovare, oferind un nivel de intimitate și spațiu greu de egalat în ansambluri rezidențiale sau apartamente, chiar și la prețuri inferioare. Locația specifică din Dénia, aproape de plajă și de centrul urban, contribuie la valoarea sa, oferind un stil de viață mediteranean distinct față de alte zone de pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de 1.1 km de plaja Platja del Cagarritar și la 179 m de un supermarket, proprietatea se integrează într-un mediu urban. Facilitățile esențiale precum spitalele (1.3 km) și farmaciile (238 m) sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață convenabil.
Cu patru dormitoare cu baie proprie, dintre care trei cu intrări independente, locuința răspunde nevoilor de spațiu și flexibilitate. Spațiul de zi deschis, integrat cu bucătăria și ferestre largi, se conectează la terase, oferind un mediu confortabil pentru locuit pe tot parcursul anului.
Construcția inițială datează din 1970, însă proprietatea a beneficiat de o renovare completă în 2019. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de modernizare asigură un standard actual de finisaje și funcționalitate, menținând caracterul arhitectural original.
Proiectul nu dispune de facilități comune sau de noi construcții planificate. Amplasarea într-o zonă deja dezvoltată înseamnă că nu există un potențial de extindere a proprietății dincolo de limitele terenului existent. Informațiile privind eficiența energetică se referă la sistemele existente, nu la standarde noi.
Această reședință se potrivește unui profil de cumpărător care apreciază independența și spațiul, dorind în același timp să beneficieze de proximitatea față de facilitățile urbane ale orașului Dénia. Este o opțiune relevantă pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită celor patru dormitoare cu băi proprii și intrări separate. De asemenea, proprietatea poate fi considerată de către investitori ca o oportunitate de generare de venituri prin închiriere, datorită flexibilității spațiului și a locației atractive, aproape de plajă și de port.
Locuința dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor actualizate după renovarea din 2019. Pardoselile din piatră naturală franceză adaugă un element de eleganță și durabilitate. Sistemele de climatizare cu încălzire și răcire, împreună cu plasele de țânțari integrate în toate camerele, asigură confort pe tot parcursul anului. Utilizarea panourilor solare (12 unități) și a unui invertor de 6 kW contribuie la eficiența energetică a proprietății, alături de un sistem propriu de alimentare cu apă (fântână și rezervor de apă de ploaie).
Vila independentă este disponibilă la prețul de 1.400.000 €. Această ofertă include o proprietate cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 1647 m², cu o suprafață utilă de 241 m². Prețul reflectă renovarea recentă, amenajările exterioare precum piscina și grădina mediteraneană, precum și locația într-o zonă urbană cu acces la facilități. Oferta este unică, reprezentând o proprietate existentă pe piață.
Această proprietate se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană activă și liniștea unei reședințe private. Zona rezidențială oferă acces facil la facilități, de la magazine și restaurante, la centre sportive și maritime, totul la o distanță ce permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta. Grădina mediteraneană, piscina cu apă sărată și multiplele terase invită la petrecerea timpului în aer liber, valorificând climatul regiunii. Cele 12 panouri solare și rezervorul propriu pentru apă adaugă un strat de autonomie energetică și sustenabilitate, aspecte din ce în ce mai căutate.
Locuirea în Dénia oferă acces la un stil de viață mediteranean, combinând facilitățile unui oraș istoric cu proximitatea față de coastă. Populația locală, completată de turiști în sezonul estival, contribuie la o atmosferă vibrantă. Orașul este un centru administrativ și turistic important în regiunea Marina Alta, oferind o gamă largă de servicii, de la centre sportive și culturale, la restaurante și magazine. În imediata apropiere se află numeroase centre sportive și un spital, asigurând un nivel ridicat de confort și siguranță pentru rezidenți.
Această vilă se află într-o zonă urbană consolidată din Dénia, la mică distanță de plajă și de centrul orașului. Harta ilustrează proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri, spitale, centre sportive și porturi, subliniind conveniența locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dénia este poziționată strategic pe Costa Blanca, la jumătatea distanței dintre Alicante (75 km) și Valencia (82 km). Această amplasare facilitează accesul la două centre urbane majore, oferind conexiuni internaționale prin aeroporturile lor și o gamă largă de servicii complementare. Regiunea Marina Alta, al cărei centru este Dénia, se distinge prin peisajul său variat, incluzând plaje, munți și zone rurale, oferind o diversitate de experiențe pentru rezidenți.
Proprietatea este situată la 1.1 km de plaja Platja del Cagarritar și 1.6 km de Platja de la Marineta Cassiana. Centrul orașului Dénia, cu magazinele și restaurantele sale, este ușor accesibil. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) se află la aproximativ 84 km, respectiv 88 km (distanță în linie dreaptă). Pentru golf, terenurile Gregal și Llebeig sunt la mai puțin de 5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Stația de tren Dénia este la 1.1 km, iar transportul public este bine reprezentat în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.8°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.805, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 12 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 0.9%, indicând o topografie predominant plată, favorabilă accesului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Șapte plaje cu steag albastru, precum Les Marines și Marineta Cassiana, sunt accesibile în apropiere. Pentru amatorii de golf, terenurile Gregal (4.7 km) și Llebeig (4.9 km) sunt la distanțe scurte, completate de Club de Golf Jávea la 11 km. Numeroase centre sportive, inclusiv Camp 'El Rodat' (0.4 km) și Poliesportiu Municipal (0.7 km), precum și porturile de agrement Marina El Portet și Real Club Náutico de Dénia, oferă oportunități extinse pentru activități recreative și sportive.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia este poziționată strategic pe Costa Blanca, la jumătatea distanței dintre Alicante (75 km) și Valencia (82 km). Această amplasare facilitează accesul la două centre urbane majore, oferind conexiuni internaționale prin aeroporturile lor și o gamă largă de servicii complementare. Regiunea Marina Alta, al cărei centru este Dénia, se distinge prin peisajul său variat, incluzând plaje, munți și zone rurale, oferind o diversitate de experiențe pentru rezidenți.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL242613
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
