Ez a déniai önálló villa, Alicante tartományban, 370 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 7 565 m²-es tágas telken. 1970-ben épült, ma pedig kulcsrakész állapotban van, és különleges lehetőséget jelent azok számára, akik magánéletet és tágas teret keresnek a városi szolgáltatások közelében. Zöld környezetben, hegyekre néző elhelyezkedéssel található, az ingatlan sétatávolságra van a strandtól, ötvözve a természet nyugalmát a tengerparti elérhetőséggel. Ez egy meglévő ingatlan, amely azonnali beköltözést kínál, valamint a lehetőséget, hogy beilleszkedjünk a bevált déniai életmódba.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Déniában található, ez az ingatlan olyan elhelyezkedést élvez, amely egyensúlyt teremt a természeti környezet és a városi kényelem között. Sétatávolságra van a strandtól, és közel az alapvető szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz. A telek mérete elzárt érzetet nyújt, miközben a déniai városközponthoz való közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális élményekhez biztosít hozzáférést.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik tágas állandó otthont vagy nyugodt üdülőházat keresnek. A nagy telek kiterjedt szabadtéri életet, kertészkedést vagy egyszerűen a magánélet élvezetét teszi lehetővé. A strand közelsége és a déniai szolgáltatások széles skálája olyan életmódot kínál, amely a pihenést és a Mediterrán környezettel való aktív kapcsolatot egyaránt értékeli.
Ez egy meglévő otthon, amely 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész. Az ingatlan már régóta létezik, kézzelfogható helyzetet és azonnali elérhetőséget kínálva. Bár nem újépítésű ingatlan, érett környezete és azonnal beköltözhető állapota stabil és elérhető lehetőséget nyújt a vásárlóknak. A közelmúltbeli felújításokról vagy korszerűsítésekről általában további részletek állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy a kortárs formatervezési trendeket, amelyek jellemzően az újépítésű ingatlanokra jellemzők. Bizonyos modern kényelmi megoldások vagy integrált okosotthon-rendszerek hiányozhatnak. Az ingatlan 1970-es építési dátuma a jelenlegi szabványoknak való megfelelés érdekében korszerűsítési lehetőséget vet fel. Az elérhetőség erre a konkrét, fix áras ajánlatra korlátozódik.
Ez az ingatlan jól illik azokhoz a magánszemélyekhez vagy családokhoz, akik jelentős otthont keresnek erős természet- és tengerkapcsolattal. Állandó otthonként szolgálhat azoknak, akik a teret, a magánéletet és a Mediterrán életmódot helyezik előtérbe. A nagy telek és a meglévő medence azonnali élvezetet nyújt a szabadtéri élet kedvelőinek. Alternatívaként vonzó lehetőség lehet azoknak, akik olyan üdülőhelyet keresnek, amely több földterületet és több magánéletet kínál, mint egy tipikus tengerparti lakás. Befektetők számára meglévő jellege és a szolgáltatások közeli elhelyezkedése bérleti bevételi lehetőséget kínálhat, különösen tekintettel Dénia turisztikai célpontként való népszerűségére, bár mérete és árszintje az üdülési bérleti piacon belül egy adott szegmensre irányulhat.
Ez az 1970-ben épült önálló villa 370 m²-es jelentős lakóteret kínál. Az ingatlan nagy nappali-étkezővel kandallóval és külön konyhával rendelkezik. Négy kétszemélyes hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz. Egy fedett tornác és egy terasz további lakóteret biztosít kilátással. A 7565 m²-es telek saját medencét és bőséges teret tartalmaz kertépítéshez vagy egyéb szabadtéri tevékenységekhez. Bár a belső kivitelezés részleteit nem közölték, az ingatlan kora arra utal, hogy bár működőképes, egyes elemeken használna a korszerűsítés, hogy megfeleljenek a jelenlegi esztétikai preferenciáknak vagy energiahatékonysági szabványoknak. Az összszerkezet szilárd alapot nyújt egy kényelmes otthonhoz.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 050 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Az ár a 7 565 m²-es jelentős telekméretet és a 370 m²-es lakóteret tükrözi, kombinálva a déniai elhelyezéssel. A tervrajzról vásárolható ingatlanokkal ellentétben nincs árvariáció a különböző egységtípusok vagy építési szakaszok alapján. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik, és a kívánt felújítások vagy korszerűsítések további költséget jelentenének.
Dénia, a Costa Blanca részén fekve, a történelmi báj és a modern tengerparti életmód keverékét kínálja. Ez a villa egy olyan területen helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt egy nagy saját telek nyugalma és a városi hozzáférés kényelme között. Az itteni mindennapi élet a földközi-tengeri éghajlat élvezetét jelenti, néhány perces sétára elérhető strandolási lehetőségekkel. Dénia központjához való közelsége azt jelenti, hogy a vásárlás, az étkezés és a kulturális élmények könnyen elérhetők. A tágas telekméret a szabadtéri életmód köré szerveződő életet sugall, legyen szó lazulásról a saját medence mellett, kert ápolásáról vagy egyszerűen egy elzárt környezet nyugalmának élvezetéről. A terület jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést is, ami lehetővé teszi a helyi ügyintézést autó nélkül is, bár a szélesebb környék felfedezéséhez gyakran előnyben részesítik az autót.
Dénia környezete kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a tengerparti elhelyezkedés és a természeti tájak közelsége jellemez. A villa közvetlen környezete a nagy telek miatt elzárt érzetet nyújt, ugyanakkor fejlett városi környezetben helyezkedik el. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint egy szupermarket, patika és elektromos autótöltő állomás néhány száz méteren belül találhatók, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. Dénia városközpontja elérhető, szélesebb választékot kínálva éttermekből, üzletekből és kulturális helyszínekből. Több strand és sportközpont rövid távolságon belüli jelenléte aktív életmódra ösztönöz, miközben a természeti környezet pihenési lehetőségeket és a földközi-tengeri éghajlat élvezetét nyújtja.
Ez az önálló villa Déniában található, Alicante tartomány tengerparti városában, Spanyolország Costa Blanca partvidékén. A térkép kiemeli elhelyezkedését a helyi strandokhoz, a városközpont szolgáltatásaihoz és a kulcsfontosságú regionális városokhoz, mint Valencia és Alicante, viszonyítva. Elhelyezkedése egy beépített városi területen belül, ugyanakkor jelentős telken, vizuálisan is megjelenik, bemutatva a kényelem és az elzártság egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, Alicante (75 km légvonalban) és Valencia (82 km légvonalban) nagyvárosok között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyobb városközpontok pezsgő hangulata és egy tengerparti város nyugodtabb tempója között. A Marina Alta járás, amelynek Dénia a székhelye, változatos tájáról ismert, a tengerparti síkságoktól a hegyes belső területekig nyújtózva. Az ingatlan elhelyezkedése ebben a régióban hozzáférést nyújt mind a Costa Blanca népszerű turisztikai útvonalaihoz, mind a kevésbé forgalmas belső területek felfedezésének lehetőségéhez.
A villa kényelmesen feksik Dénián belül, 179 méterre szupermarkettel és 247 méterre patikával, így a napi szükségletek könnyen gyalog is megoldhatók. Több strand, köztük a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana 1,1–1,6 km-en belül található, ami egyszerűvé teszi a tengerparthoz való hozzáférést. A sportkedvelők számára helyi sportközpontok 1 km-en belül érhetők el. Az ingatlan viszonylag közel van kórházakhoz (1,3 km). Bár Déniának van saját vasútállomása (1,1 km), a legközelebbi nagy repülőterek Alicante-Elche (kb. 84 km légvonalban) és Valencia (kb. 88 km légvonalban). Tömegközlekedés áll rendelkezésre több megállóval és vonallal a közelben, támogatva a helyi mobilitást. Az autós hozzáférés általában jó, bár az útviszonyok eltérhetnek.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia a földközi-tengeri éghajlat előnyeit élvezi, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 27°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. Ez az éghajlat körülbelül öt hónapos hosszú strandszezont támogat, a vízhőmérséklet rendszeresen meghaladja a 20°C-ot. A villa 12 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az enyhe hőmérsékletekhez. A környező tájra a közeli strandok felé enyhe lejtés jellemző (0,9%). Az ingatlan telke tágas, lehetőséget nyújtva a természeti környezettel való integrációra, és egy olyan régióban található, amelyet napsütéséről és az év nagy részében kellemes időjárásáról ismernek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős előny, több Kék Zászlós strand is könnyen elérhető. A Platja del Cagarritar mindössze 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re található. Más strandok, mint a Les Bovetes, szintén néhány kilométeren belül vannak. A golfkedvelők számára több golfpálya van a közelben, beleértve a Gregalt (4,7 km) és a Llebeiget (4,9 km). A terület számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet, például sportközpontokkal és medencékkel, rövid távolságon belül. Jachtkikötők, mint a Marina El Portet de Dénia és a Real Club Náutico de Dénia szintén közel vannak, kiszolgálva a vízi sportokat és a szabadidős tevékenységeket. Ez a szabadidős lehetőségek koncentrációja aktív és változatos életmódot támogat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL490005
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja területén található új fejlesztésekhez, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH, az EDIFICIO SUN & CENTER és az OASIS LAGUNA 2, amelyek modern lakásokat kínálnak 160 000 €-tól 227 000 €-ig terjedő induló árral, összehasonlítva ez a déniai önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Ennek a meglévő ingatlannak az 1 050 000 €-s irányára jelentősen magasabb, de tükrözi a jelentős telekméretet (7565 m²) és egy villa önálló jellegét, amely jellemzően nem elérhető nagy léptékű lakókomplexumokban. A régebbi építési dátum (1970) ellentétben áll az összehasonlítható projektek újépítésű jellegével. Míg az összehasonlítható ingatlanok a tengerparti lakáséletre és a közös kényelmi szolgáltatásokra összpontosítanak, ez a déniai villa magánéletet, kiterjedt telket és egy bevált, érett környezetet kínál. A déniai elhelyezkedés más regionális karaktert is kínál a Torreviejához képest, amelyet gyakran autentikusabb spanyol hangulatúként és kissé más élettempójúként érzékelnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL