Эта отдельно стоящая вилла в Дении, Аликанте, предлагает просторную жилую площадь 370 м² на большом участке 7 565 м². Построенная в 1970 году и сейчас готовая к заселению, она представляет уникальную возможность для тех, кто ищет уединение и простор вблизи городской инфраструктуры. Расположенная в зелёной местности с видом на горы, недвижимость находится в пешей доступности от пляжа, сочетая природное спокойствие с доступом к побережью. Это устоявшийся объект недвижимости, предлагающий возможность немедленного заселения и интеграции в привычный образ жизни Дении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Дении, эта недвижимость пользуется расположением, которое сочетает природное окружение с городским удобством. Она находится в пешей доступности от пляжа и близко к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки. Размер участка создаёт ощущение уединения, а близость к центру города Дении обеспечивает доступ к более широкому спектру удобств и культурных впечатлений.
Эта вилла подходит для отдельных лиц или семей, желающих просторную основную резиденцию или спокойный загородный дом для отдыха. Большой участок позволяет вести активную жизнь на открытом воздухе, заниматься садоводством или просто наслаждаться уединением. Близость к пляжу и широкий спектр удобств в Дении отвечают образу жизни, в котором ценятся как отдых, так и активное взаимодействие со средиземноморской средой.
Это существующий дом, завершённый в 1970 году и сейчас готовый к заселению. Недвижимость существует уже давно, предлагая ощутимое чувство места и немедленную доступность. Хотя это не новостройка, её зрелое окружение и готовность к заселению обеспечивают стабильный и доступный вариант для покупателей. Дополнительная информация о недавних ремонтах или улучшениях, как правило, может быть предоставлена.
Эта недвижимость, существующий дом, а не новостройка, что означает отсутствие новейших строительных технологий и современных дизайнерских тенденций, характерных для новых построек. Определённые современные удобства или интегрированные системы умного дома могут отсутствовать. Дата постройки 1970 года предполагает потенциал для модернизации в соответствии с современными стандартами. Доступность ограничена данным конкретным предложением по фиксированной цене.
Эта недвижимость отлично подходит для отдельных лиц или семей, ищущих просторную резиденцию с тесной связью с природой и морем. Она может служить основным жильём для тех, кто ставит во главу угла простор, уединение и средиземноморский образ жизни. Большой участок и существующий бассейн обеспечивают немедленное удовольствие для любителей жизни на открытом воздухе. Кроме того, она может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет загородный отдых с большей площадью земли и уединением, чем типичные прибрежные апартаменты. Для инвесторов её устоявшийся характер и расположение рядом с удобствами могут предложить потенциал для дохода от аренды, особенно учитывая популярность Дении как туристического направления, хотя её размер и ценовой уровень могут быть нацелены на определённую нишу на рынке курортной аренды.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году, предлагает просторную жилую площадь 370 м². Недвижимость отличается большой гостиной-столовой с камином и отдельной кухней. Она включает четыре двуспальные спальни и две ванные комнаты. Крытая наружная веранда и терраса предоставляют дополнительное жилое пространство с видом. Участок 7 565 м² включает собственный бассейн и достаточно места для озеленения или других активностей на открытом воздухе. Хотя конкретные детали внутренней отделки не приводятся, возраст недвижимости предполагает, что, несмотря на функциональность, некоторые элементы могут выиграть от модернизации в соответствии с современными эстетическими предпочтениями или стандартами энергоэффективности. В целом конструкция обеспечивает прочную основу для комфортного дома.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 050 000. Как существующая недвижимость, она готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Цена отражает значительную площадь участка 7 565 м² и жилое пространство 370 м² в сочетании с её расположением в Дении. В отличие от объектов на стадии строительства, здесь нет вариации цены в зависимости от типа объекта или этапа строительства. Покупателям следует учитывать, что эта цена действует для недвижимости в текущем состоянии, а любые желаемые ремонты или улучшения будут дополнительными расходами.
Дения, расположенная на Коста-Бланке, предлагает сочетание исторического очарования и современного прибрежного образа жизни. Эта вилла находится в районе, который сочетает спокойствие большого частного участка с удобством городского доступа. Повседневная жизнь здесь связана с наслаждением средиземноморским климатом, с возможностями для пляжного отдыха в нескольких минутах ходьбы. Близость к центру Дении означает, что покупки, рестораны и культурные впечатления легко доступны. Просторный размер участка предполагает образ жизни, ориентированный на отдых на открытом воздухе: будь то отдых у собственного бассейна, уход за садом или просто наслаждение покоем уединённой обстановки. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, что позволяет справляться с местными делами без автомобиля, хотя транспортное средство часто предпочтительнее для изучения более широкого региона.
Окружение Дении предлагает сбалансированный образ жизни, характеризующийся прибрежным расположением и близостью к природным ландшафтам. Непосредственная территория вокруг виллы создаёт ощущение уединения благодаря большому участку, но при этом находится в развитой городской среде. Основные удобства, такие как супермаркет, аптека и станция зарядки электромобилей, расположены в нескольких сотнях метров, что облегчает повседневные дела. Центр города Дении доступен и предлагает более широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных объектов. Наличие нескольких пляжей и спортивных центров неподалёку способствует активному образу жизни, а природное окружение даёт возможности для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Дении, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке в Испании. Карта подчёркивает её положение относительно местных пляжей, удобств центра города и ключевых региональных городов, таких как Валенсия и Аликанте. Её расположение в устоявшемся городском районе, но на значительном участке, визуально демонстрирует баланс между удобством и уединением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте (75 км по прямой) и Валенсия (82 км по прямой). Это расположение предлагает баланс между живой атмосферой крупных городских центров и более спокойным темпом прибрежного города. Комарка Марина-Альта, столицей которой является Дения, известна своим разнообразным ландшафтом, простирающимся от прибрежных равнин до горных внутренних районов. Расположение недвижимости в этом регионе обеспечивает доступ как к популярным туристическим маршрутам Коста-Бланки, так и к возможности исследовать менее посещаемые внутренние районы.
Вилла удобно расположена в пределах Дении: супермаркет в 179 метрах и аптека в 247 метрах, что обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей пешком. Несколько пляжей, включая Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, находятся в пределах от 1,1 до 1,6 км, что делает доступ к морю простым. Для любителей спорта местные спортивные центры находятся в пределах 1 км. Недвижимость также относительно близко к больницам (1,3 км). Хотя в Дении есть собственный железнодорожный вокзал (1,1 км), ближайшие крупные аэропорты, Аликанте-Эльче (примерно 84 км по прямой) и Валенсия (примерно 88 км по прямой). Общественный транспорт доступен с несколькими остановками и маршрутами поблизости, поддерживая местную мобильность. Доступ на автомобиле в целом хороший, хотя конкретные дорожные условия могут различаться.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,8°C. Такой климат поддерживает долгий купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, при температуре воды регулярно превышающей 20°C. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, что способствует мягким температурам. Окружающий ландшафт характеризуется относительно пологим уклоном в сторону ближайших пляжей (0,9%). Участок недвижимости просторен, предлагая потенциал для интеграции с природной средой, и расположен в регионе, известном солнечной и приятной погодой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является значительным преимуществом: несколько пляжей с Голубым флагом легко доступны. Platja del Cagarritar находится всего в 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, в 1,6 км. Другие пляжи, такие как Les Bovetes, также находятся в нескольких километрах. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Район также может похвастаться многочисленными спортивными объектами, такими как спортивные центры и бассейны, в непосредственной близости. Яхтенные марины, такие как Marina El Portet de Dénia и Real Club Náutico de Dénia, также находятся рядом, обслуживая водные виды спорта и досуг. Эта концентрация развлекательных возможностей способствует активному и разнообразному образу жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL490005
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER и OASIS LAGUNA 2 в районе Торревьехи, которые предлагают современные апартаменты по цене от €160 000 до €227 000, эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет другой сегмент рынка. Запрашиваемая цена €1 050 000 за эту существующую недвижимость значительно выше, но она отражает значительную площадь земли (7 565 м²) и самостоятельный характер виллы, что обычно недоступно в крупных апарт-комплексах. Более старая дата постройки (1970) контрастирует с характером новостроек сопоставимых проектов. В то время как сопоставимые объекты ориентированы на прибрежную жизнь в апартаментах с общими удобствами, эта вилла в Дении предлагает уединение, обширную территорию и более устоявшуюся, зрелую обстановку. Расположение в Дении также придаёт иной региональный характер по сравнению с Торревьехой, которую часто воспринимают как более аутентичную испанскую и с несколько иным темпом жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID