Ова пространа самостојећа вила, изграђена 1970. године и савесно одржавана, нуди се на продају у Денији, Аликанте. Налази се на пространом плацу од 2.885 м² у траженој зони Лас Ротас, а некретнина има 715 м² стамбеног простора. Чине је главна резиденција, посебна гостинска кућа и велнес кућа, што пружа значајну свестраност за велике породице, вишегенерацијски живот или смештај гостију. Некретнина је спремна за усељење и омогућава тренутно преузимање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у зони Лас Ротас у Денији, у уређеној урбаној средини. Нуди близину кључних садржаја, са супермаркетом на свега 179 метара и болницом на 1,3 км. Некретнина је такође на краткој ваздушној удаљености од неколико плажа, укључујући Platja del Cagarritar на 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км.
Са седам спаваћих соба и три купатила распоређених по главној кући, гостинској кући и велнес кући, ова некретнина задовољава обимне потребе за смештајем. Вишеструке дневне собе, трпезарија, радна соба и опремљене кухиње пружају функционалне просторе и за свакодневни живот и за дочек гостију. Спољни садржаји попут приватног базена, простора за роштиљ и пространог плаца додатно повећавају њену стамбену привлачност.
Вила је завршена 1970. године и тренутно је спремна за усељење. Иако није новоградња, одржавана је на високом нивоу и нуди некретнину са устаљеним карактером. Информације о евентуалним скорашњим реновирањима или обновама доступне су на захтев. Датум завршетка изградње означава њену спремност за одмах усељење.
Ова некретнина је старија некретнина, а не новоградња. Не поседује типичне садржаје или модерне дизајнерске елементе који се често налазе у потпуно новим пројектима. Заинтересоване стране треба да саме провере детаље о старости инсталација, као што су водовод и електричне инсталације. Некретнина се продаје 'као што јесте', а доступност намештаја је предмет преговора.
Ref: VL739669
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже обилан смештај и приватност на добро утврђеној приморској локацији. Њених седам спаваћих соба и вишеструки дневни простори чине је погодном за велика домаћинства, за оне који често примају госте или за потенцијални вишегенерацијски живот. Постојање посебне гостинске куће и велнес куће нуди флексибилност за смештај чланова породице, особља или за стварање наменских зона попут кућне канцеларије или теретане. Купци који траже некретнину са карактером, на пространом плацу и у пешачкој удаљености од садржаја и мора, сматраће ову вилу привлачном. Она такође представља прилику за оне заинтересоване за врхунску некретнину са значајним простором за персонализацију или потенцијално проширење.
Изграђена 1970. године, ова вила представља мешавину оригиналног карактера и функционалних стамбених простора. Главна кућа има 2 спаваће собе са великим уградним ормарима, купатило, гостински тоалет, канцеларију, централну дневну собу, додатну велику дневну собу и пространу трпезарију. Посебна кухиња је потпуно опремљена и омогућава директан излаз у башту. Спрат обухвата велику терасу са погледом на море, мастер спаваћу собу са купатилом уз спаваћу собу, још једну спаваћу собу, породично купатило и просторију за веш. Независна гостинска кућа нуди 2 спаваће собе, купатило, отворену кухињу са дневним боравком и оставу. Посебна зграда садржи библиотеку и вински подрум (бодега), док дрвена велнес кућа обухвата дневни боравак, сауну и туш. Некретнина има приватни базен, велику наткривену просторију за три аутомобила и бунар. Инсталирани су централно грејање и клима-уређај (грејање и хлађење). Башта је у потпуости ограђена оградом и зидом.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 1.850.000 €. Као старија некретнина, то представља укупну цену некретнине. Цена одражава значајну величину некретнине, са 715 м² стамбеног простора и плацем од 2.885 м², као и њену локацију у пожељној зони Деније. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може купити и користити без одлагања, уз довршетак правних поступака. Цена 'од' се не примењује јер је реч о једном постојећем објекту.
Денија је историјски приморски град на Коста Бланки, смештен између Аликантеа и Валенсије. Ова вила се налази у зони Лас Ротас, познатој по престижном окружењу и близини мора. Непосредно окружење нуди мешавину урбане погодности и приморског мира, са бројним садржајима доступним пешке или бициклом. У радијусу од 2 км налази се 154 ресторана и 48 кафића, уз 13 апотека и 11 банака. Велика површина плаца обезбеђује приватност, док оближње плаже попут Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platya de la Marineta Cassiana (1,6 км) пружају могућности за одмор. Подручје карактерише пријатна медитеранска клима, са просечним месечним температурама од 12-27°C и просечном годишњом температуром од 18,8°C.
Денија нуди динамичан медитерански начин живота уз богато историјско окружење. Град је регионална престоница на Коста Бланки, у стратешком положају између великих градова Аликантеа и Валенсије. Његово становништво од скоро 50.000 значајно се повећава туристима током летњих месеци, стварајући живахну атмосферу. Непосредно подручје око виле у Лас Ротасу пружа равнотежу стамбеног мира и приступа урбаним погодностима. Са 154 ресторана и 48 кафића у близини, гастрономска понуда је обилна. Кључне услуге попут 13 апотека, 11 банака и болнице на 1,3 км омогућавају лако задовољење свакодневних потреба. Раван терен подручја и прилагођеност пешацима чине ходање и вожњу бициклом изводљивим начином превоза за приступ локалним садржајима и оближњим плажама.
Ова мапа приказује локацију самостојеће виле у Денији, Аликанте. Истиче положај некретнине у односу на оближње плаже, садржаје попут супермаркета и болница, као и рекреативне објекте укључујући голф терене и спортске центре. Мапа такође показује близину некретнине обали и њен положај у ширем контексту региона Марина Алта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, као престоница региона Марина Алта. Налази се између великих покрајинских престоница Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова локација нуди равнотежу између живахне атмосфере великих градова и опуштенијег ритма приморских градића. Близина ових урбаних центара пружа становницима приступ широј понуди услуга, културних догађаја и транспортних чворишта. Сама Денија је значајна туристичка дестинација, позната по историјским утицајима и медитеранском шарму. Окружни регион нуди разнолике пределе, од приморских равница до оближњих планинских венаца, привлачећи разне стилове живота.
Ова вила је погодно смештена у Денији, са добрим приступом локалним садржајима. Супермаркет се налази на свега 179 метара, а апотека и тачка за пуњење електричних возила такође на 250 метара. Болница је на 1,3 км од некретнине. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platya de la Marineta Cassiana (1,6 км). За љубитеље голфа, голф терен Gregal је на 4,7 км. До некретнине се може доћи аутомобилом, а постоји и велика наткривена просторија за три возила. Доступан је јавни превоз, са 5 линија и 50 стајалишта у околини, што олакшава кретање по Денији. Најближа железничка станица је у Денији, на 1,1 км. Већи аеродроми, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC), налазе се на приближно 84 км односно 88 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива медитеранску климу коју карактеришу топла лета и благе зиме. Просечна месечна температура се креће између 12°C и 27°C, што даје просечну годишњу температуру од 18,8°C. Регион добија обиље сунца, што подржава сезону купања од око 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Вила се налази на надморској висини од 12 метара, са благим нагибом ка оближњој обали. Релативно равна топографија око некретнине и близина мора утичу на локалну микроклиму, пружајући пријатне услове током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле омогућава погодан приступ обали. Platja del Cagarritar је на свега 1,1 км, а Platya de la Marineta Cassiana на 1,6 км. Денија се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana, нудећи високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље спорта, у близини се налази неколико спортских центара, као што су Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Доступан је и голф, са голф тереном Gregal на 4,7 км. Марине, укључујући Marina El Portet de Dénia (1,2 км), нуде могућности за активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са пројектима новоградње станова у Торевији и Urbanización El Raso, као што су Apartamentos Palangre Beach (од 160.000 €) и Oasis Laguna 2 - Fase II (од 227.000 €), ова самостојећа вила у Денији представља значајно другачији сегмент тржишта некретнина. Ови приморски стамбени пројекти обично нуде модерне, компактне просторе са заједничким садржајима, привлачећи купце који траже куће за одмор или инвестиције по нижим ценама. Насупрот томе, ова некретнина у Денији је утврђена, велика резиденција са пространим поседом, која пружа значајну приватност и капацитет смештаја. Њена цена од 1.850.000 € одражава њену величину, локацију у уређенијој стамбеној зони и препознатљиву конфигурацију са више независних стамбених јединица на једном плацу. Док пројекти станова циљају шире тржиште у потрази за улазним или средњим сегментом приморских некретнина, ова вила циља купце који дају приоритет простору, приватности и добро развијеној стамбеној средини са доказаном историјом, уместо најновијих трендова новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID