يقع مشروع RESIDENCIAL TOSSAL GROSS في دِنيا، أليكانتي، إسبانيا. يوفر هذا المشروع منازل جديدة تمامًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 144 مترًا مربعًا ومساحة أرض 220 مترًا مربعًا. المنازل جاهزة للسكن. دِنيا هي مدينة ساحلية تاريخية تقع بين أليكانتي وفالنسيا، وهي عاصمة منطقة مارين alta. يجمع هذا الموقع بين التراث التاريخي الغني وأسلوب الحياة الساحلي الحديث، مما يجذب السكان والسياح من جميع أنحاء العالم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في دِنيا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية سيرًا على الأقدام. إنه قريب من الساحل، وكذلك من منتزه مونتجو الطبيعي، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية الخلابة.
تعتبر منازل RESIDENCIAL TOSSAL GROSS مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة مريحة وعصرية. تصميم الغرف الثلاث (مع خيار غرفة نوم إضافية) وثلاث حمامات يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية، بينما توفر مناطق الحديقة والشرفة مساحة للأنشطة الخارجية.
المشروع عبارة عن بناء جديد، وهو مكتمل الآن (Gereed). هذه هي المرحلة الأخيرة من التطوير، وتضم 14 فيلا شبه منفصلة. تم بناء المباني باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز التصميم الخارجي بالاهتمام بالتفاصيل، مثل اختيار ألوان فريدة للمواد المركبة، مما يمنحها جمالية مميزة.
لا يقدم المشروع خيارات بغرفتي نوم؛ قد تحتاج إلى البحث عن عقارات أخرى إذا كنت تفضل غرفتي نوم. يقع المشروع في منطقة حضرية، وعلى الرغم من قربه من المنتزه الطبيعي، إلا أنه ليس سكنًا ريفيًا منعزلاً تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود أماكن لوقوف السيارات، يجب تأكيد عدد مواقف السيارات المخصصة لكل فيلا.
Ref: VL601412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم على الساحل الإسباني، يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، فإن RESIDENCIAL TOSSAL GROSS سيكون خيارًا مناسبًا. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان للتقاعد، مع مناخ مشمس وإيقاع حياة معتدل، فإنه يوفر بيئة مريحة ومرافق كاملة. ستجد العائلات أيضًا الراحة هنا، مع قربها من المدارس (مدرستان في دائرة نصف قطرها 2 كم)، ومرافق الألعاب للأطفال التي توفرها المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان لقضاء العطلات أو الاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، فإن الشواطئ القريبة (أقربها 1.3 كم) والمرافق الرياضية (مراكز رياضية على بعد 0.4 كم) توفر خيارات ترفيهية غنية. المشروع مكتمل، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد وحياة دِنيا على الفور.
يولي RESIDENCIAL TOSSAL GROSS اهتمامًا خاصًا لجودة وتشطيبات المنازل. تم تشطيب المنازل بـ "جودة فاخرة" لتوفير تجربة معيشة عالية المستوى. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مفتوح (Kitchen-Lounge)، مما يعزز التفاعل بين أفراد الأسرة. جميع المنازل بها غرف نوم بحمامات داخلية (Ensuite Bathroom)، مما يزيد من الخصوصية والراحة. بالنسبة لاحتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، تم تصميم بعض المناطق بمسارات وصول سهلة (Access for people with reduced mobility). بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بنظام تكييف هواء مُركب مسبقًا (Pre Installed A/C) لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات الخاصة (Private Terrace) والتراسات المغطاة (Covered Terrace) مساحات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما يوفر تراس السطح (Solarium) إطلالات رائعة على المناظر المحيطة.
تتراوح أسعار المنازل في RESIDENCIAL TOSSAL GROSS بين 675,000 يورو و 710,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الموقع المتميز للمشروع، ومعايير البناء عالية الجودة، والمرافق المقدمة. تتميز المنازل بثلاث غرف نوم ومساحة بناء 144 مترًا مربعًا. نظرًا لأن هذه هي المرحلة الأخيرة من التطوير، وأن المنازل مكتملة، فإن عدد الوحدات المتاحة محدود. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر وتفاصيل الوحدات.
يوفر RESIDENCIAL TOSSAL GROSS فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في دِنيا. المنطقة التي يقع فيها المشروع هي منطقة حضرية مأهولة بالسكان، وتتوفر فيها المرافق الحياتية في متناول اليد، مما يتيح لك تلبية احتياجاتك اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد سوبر ماركت على بعد 789 مترًا، ومستشفى على بعد 855 مترًا، وصيدلية على بعد 776 مترًا، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. يوفر 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية خيارات غنية للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس في حديقتك أو شرفتك، أو يمكنك الذهاب في نزهة إلى شاطئ Platja de la Marineta Cassiana القريب (2.0 كم). في المساء، يمكنك الاستمتاع بإطلالات على منتزه مونتجو الطبيعي من تراس السطح (solarium) الخاص بمنزلك. إيقاع الحياة هنا مريح ومليء بالحيوية، حيث يمكنك الاستمتاع بوقت هادئ في المنزل مع سهولة الوصول إلى أنشطة المدينة.
العيش في RESIDENCIAL TOSSAL GROSS يعني الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية في دِنيا ووسائل الراحة الساحلية. يقع المشروع في منطقة حضرية، ولكنه قريب من الشواطئ (Platja del Cagarritar على بعد 1.3 كم) ومنتزه مونتجو الطبيعي. في دائرة نصف قطرها 2 كم، ستجد 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية و 11 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. من حيث وسائل النقل، توجد في المنطقة العديد من خطوط النقل العام (5 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من بُعد المسافة عن المطار (أليكانتي حوالي 84 كم، فالنسيا حوالي 88 كم)، فإن مرافق شحن المركبات الكهربائية (EV charging) في المدينة والمناطق المحيطة (مثل Ondara Supercharger على بعد 7.2 كم) والعديد من المراكز الرياضية (من 0.4 إلى 0.8 كم) تعكس حداثة المنطقة وملاءمتها.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لمشروع RESIDENCIAL TOSSAL GROSS داخل مدينة دِنيا. يمكنك رؤية المسافة النسبية من المشروع إلى الخط الساحلي، والشواطئ الرئيسية، والمراكز التجارية، والمدارس، والمتنزه الطبيعي، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول إليه في بيئته الحضرية وقربه من المناظر الطبيعية.
يقع RESIDENCIAL TOSSAL GROSS في مدينة دِنيا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا، في قلب كوستا بلانكا، بين فالنسيا وأليكانتي. دِنيا ليست فقط المركز الإداري والقضائي لمنطقة مارين alta، بل هي أيضًا مدينة ساحلية ذات تراث تاريخي وثقافي غني. يوفر الموقع المتميز للمشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، فضلاً عن المناظر الطبيعية الساحلية والشواطئ القريبة. إنه يمثل خيار سكن نموذجي لمنطقة كوستا بلانكا، حيث يمزج بين التاريخ والثقافة وأسلوب الحياة المتوسطي الحديث.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة من حيث النقل والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. في غضون 2 كم، يمكنك أيضًا العثور على 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Gregal (3.7 كم) و Llebeig (3.8 كم). تقع محطة قطار Dénia الرئيسية، وهي مركز رئيسي للنقل العام، على بعد 1.1 كم، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. فيما يتعلق بالقيادة، فإن وجود صيدلية على بعد 776 مترًا وسوبر ماركت على بعد 789 مترًا يشير إلى القرب من الضروريات اليومية. أقرب مستشفى على بعد 855 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة دِنيا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. توفر حوالي 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها نحو الشاطئ هو 0.9% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يوفر الانحدار اللطيف للشواطئ (مثل Platja del Cagarritar على بعد 1.3 كم) تجربة ممتعة بالقرب من الماء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر منتزه مونتجو الطبيعي (Montgó Natural Park) القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بـ RESIDENCIAL TOSSAL GROSS ثروة من الشواطئ والموارد الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تضم ساحل دِنيا 7 شواطئ أخرى حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de la Marineta Cassiana (2.0 كم) و Les Bovetes (3.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Gregal (3.7 كم) و Llebeig (3.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مراكز رياضية متعددة (مثل Camp "El Rodat" على بعد 0.4 كم)، ومينائين رئيسيين (Marina El Portet de Dénia على بعد 1.2 كم، Real Club Náutico de Dénia على بعد 1.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع RESIDENCIAL TOSSAL GROSS في مدينة دِنيا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا، في قلب كوستا بلانكا، بين فالنسيا وأليكانتي. دِنيا ليست فقط المركز الإداري والقضائي لمنطقة مارين alta، بل هي أيضًا مدينة ساحلية ذات تراث تاريخي وثقافي غني. يوفر الموقع المتميز للمشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، فضلاً عن المناظر الطبيعية الساحلية والشواطئ القريبة. إنه يمثل خيار سكن نموذجي لمنطقة كوستا بلانكا، حيث يمزج بين التاريخ والثقافة وأسلوب الحياة المتوسطي الحديث.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن سعر البدء في RESIDENCIAL TOSSAL GROSS البالغ 675,000 يورو مرتفع نسبيًا. يعكس هذا الموقع المشروع في منطقة دِنيا الأكثر نضجًا وشعبية، والمعروفة بسحرها التاريخي الفريد، والمناظر الطبيعية الغنية (مثل منتزه مونتجو الطبيعي)، والمرافق الساحلية المتكاملة (بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق). على عكس المناطق الأخرى الأقل تكلفة، غالبًا ما تمثل العقارات في دِنيا جودة حياة أعلى وجاذبية أكبر، خاصة في المناطق الناضجة بالقرب من الشواطئ ومراكز المدن. على الرغم من السعر المرتفع، يوفر RESIDENCIAL TOSSAL GROSS، بفيلاته المكتملة والتشطيبات عالية الجودة وأسلوب حياة دِنيا الفريد، قيمة للمشترين الذين يبحثون عن حياة متوسطية راقية. قد تقع المشاريع الأخرى في مناطق قيد التطوير بأسعار أكثر تنافسية، ولكنها قد تختلف من حيث نضج المرافق، أو تفرد البيئة الطبيعية، أو العمق التاريخي والثقافي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
