פרויקט RESIDENCIAL TOSSAL GROSS ממוקם בדניה, מחוז אליקנטה, ספרד. פרויקט זה מציע בתים חדשים לגמרי עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 144 מ"ר ושטח קרקע של 220 מ"ר. הבתים גמורים ומוכנים למגורים. דניה היא עיר חוף היסטורית הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה, והיא בירת אזור מרינה אלטה. אזור זה משלב מורשת תרבותית היסטורית עשירה עם אורח חיים מודרני על החוף, ומושך תושבים ותיירים מכל העולם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בדניה, עם שירותים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף הים, כמו גם לפארק הטבע מונטגו, המציע שילוב של נוחות עירונית ונוף ציורי.
בתי RESIDENCIAL TOSSAL GROSS אידיאליים למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים נוחים ומודרניים. הפריסה של שלושה חדרי שינה (עם אפשרות לשניים) ושלושה חדרי רחצה עונה על הצרכים המעשיים של חיי היומיום, בעוד שהגן והמרפסת מספקים מקום לפעילויות בחוץ.
הפרויקט הינו בניין חדש וכעת הושלם (Gereed). זהו השלב האחרון של הפיתוח, הכולל 14 וילות חצי-נפרדות. הבניינים בנויים מחומרים איכותיים, ועיצוב החוץ מאופיין בתשומת לב לפרטים, כמו בחירת צבעים ייחודיים לחומרים המרוכבים, המעניקים להם אסתטיקה מובהקת.
פרויקט זה אינו מציע אפשרויות של שני חדרי שינה; אם אתם מעדיפים שני חדרי שינה, ייתכן שתצטרכו לשקול נכסים אחרים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא קרוב לפארק הטבע, הוא אינו נכס כפרי מבודד לחלוטין. בנוסף, למרות שיש מקומות חניה, יש לאשר את מספר מקומות החניה המוקצים לכל וילה.
Ref: VL601412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע על חוף הים הספרדי, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קרבה לטבע, RESIDENCIAL TOSSAL GROSS יהווה בחירה מתאימה. עבור זוגות או יחידים המחפשים מקום לחיות לאחר הפרישה, עם אקלים שטוף שמש וקצב חיים מתון, הוא מציע סביבה נוחה ושירותים מלאים. גם משפחות ימצאו כאן נוחות, עם קרבה לבתי ספר (שני בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ) וגני שעשועים המסופקים על ידי הקהילה. בנוסף, עבור אלה המחפשים מקום לחופשה או למנוחה בסוף השבוע, החופים הסמוכים (הקרוב ביותר 1.3 ק"מ) ומתקני הספורט (מרכזי ספורט מ-0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי עשירות. הפרויקט הושלם, מה שאומר שתוכלו להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם ומחיי דניה באופן מיידי.
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS מקדיש תשומת לב מיוחדת לאיכות ופרטי הגימור של הבתים. הבתים מוגמרים ב'איכות יוקרתית' כדי להבטיח רמת חיים גבוהה. הפריסה הפנימית כוללת מטבח פתוח (Kitchen-Lounge), המעודד אינטראקציה בין בני המשפחה. כל הבתים כוללים חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים (Ensuite Bathroom), מה שמגביר את הפרטיות והנוחות. בהתחשב בצרכים של אנשים עם מוגבלות בניידות, אזורים מסוימים עוצבו עם נגישות (Access for people with reduced mobility). בנוסף, הפרויקט מצויד במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (Pre Installed A/C) לנוחות לאורך כל השנה. מרפסות פרטיות (Private Terrace) ומרפסות מקורות (Covered Terrace) מציעות שטחי מנוחה ואוכל חיצוניים, בעוד שמרפסת הגג (Solarium) מציעה נופים מרהיבים של הנוף שמסביב.
מחירי הבתים ב-RESIDENCIAL TOSSAL GROSS נעים בין 675,000 € ל-710,000 €. טווח מחירים זה משקף את מיקומו היוקרתי של הפרויקט, תקני בנייה באיכות גבוהה והשירותים המוצעים. הבתים כוללים שלושה חדרי שינה ושטח בנוי של 144 מ"ר. מכיוון שזהו השלב האחרון של הפיתוח, והבתים הושלמו, מספר היחידות הזמינות מוגבל. קונים פוטנציאליים מומלצים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטי היחידות.
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בדניה. אזור הפרויקט הוא אזור עירוני מבוסס עם שירותים בהישג יד, המאפשרים לכם לספק את הצרכים היומיומיים שלכם ברגל. במרחק 789 מטרים יש סופרמרקט, 855 מטרים בית חולים ו-776 מטרים בית מרקחת, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת מציעים אפשרויות חברתיות וקולינריות עשירות. בבוקר תוכלו ליהנות מהשמש בגנכם או במרפסתכם, או לצאת לטייל בחוף הים הסמוך Platja de la Marineta Cassiana (2.0 ק"מ). בערב תוכלו ליהנות מהנופים של פארק הטבע מונטגו ממרפסת הגג (סולריום) של ביתכם. קצב החיים כאן נוח ותוסס, המשלב זמן ביתי רגוע עם גישה קלה לפעילויות עירוניות.
מגורים ב-RESIDENCIAL TOSSAL GROSS פירושם ליהנות משילוב של חיי העיר של דניה ונוחות אזור החוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אך קרוב לחופים (Platja del Cagarritar 1.3 ק"מ) ולפארק הטבע מונטגו. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 154 מסעדות, 48 בתי קפה, 13 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. מבחינת תחבורה, באזור יש הרבה קווי תחבורה ציבורית (5 קווים, 50 תחנות), המקלים על תנועת התושבים. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה (אליקנטה כ-84 ק"מ, ולנסיה כ-88 ק"מ), עמדות טעינה לרכבים חשמליים (EV charging) בעיר ובסביבה (למשל, Ondara Supercharger 7.2 ק"מ) ומספר מרכזי ספורט (מ-0.4 עד 0.8 ק"מ) מדגישים את המודרניות וההתאמה של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של פרויקט RESIDENCIAL TOSSAL GROSS בעיר דניה. ניתן לראות את המרחק היחסי של הפרויקט מקו החוף, החופים העיקריים, מרכזי הקניות, בתי הספר והפארק הטבעי, הממחיש ויזואלית את התאמתו בסביבה עירונית ואת הנגישות לנופים טבעיים.
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, ספרד, בליבה של קוסטה בלנקה, בין ולנסיה לאליקנטה. דניה אינה רק המרכז האדמיניסטרטיבי והשיפוטי של אזור מרינה אלטה, אלא גם עיר חוף עם מורשת היסטורית ותרבותית עשירה. המיקום המצוין של הפרויקט מאפשר ליהנות משירותי העיר, כמו גם גישה קלה לנופים חופיים וחופים. הוא מייצג בחירת מגורים טיפוסית לאזור קוסטה בלנקה, המשלבת היסטוריה, תרבות ואורח חיים ים תיכוני מודרני.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה מבחינת תחבורה ושירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד ונגיש ברגל או באופניים. בתוך 2 ק"מ תמצאו גם 7 חופי דגל כחול. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף Gregal (3.7 ק"מ) ו-Llebeig (3.8 ק"מ). מרכז התחבורה הציבורית הראשי, תחנת הרכבת דניה, ממוקם 1.1 ק"מ משם, ו-5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור נוח בתוך העיר ובאזורים הסובבים. מבחינת נהיגה, קיומו של בית מרקחת במרחק 776 מטרים וסופרמרקט במרחק 789 מטרים מצביע על קרבה לצרכים יומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 855 מטרים, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. כ-3805 שעות שמש בשנה מבטיחות עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). השטח יחסית שטוח, בגובה של 12 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. השיפוע העדין אל החופים (למשל Platja del Cagarritar 1.3 ק"מ) הופך אותם לנעימים לחוויה מימית. בנוסף, פארק הטבע מונטגו (Montgó Natural Park) הסמוך מציע לתושבים הזדמנויות לטיולים רגליים ולהתחברות לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS מוקף בשפע של חופים ומשאבי פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cagarritar, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שעל חוף דניה ישנם 7 חופי דגל כחול נוספים, כולל Platja de la Marineta Cassiana (2.0 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי Gregal (3.7 ק"מ) ו-Llebeig (3.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט (כמו Camp "El Rodat" 0.4 ק"מ) ושני נמלים עיקריים (Marina El Portet de Dénia 1.2 ק"מ, Real Club Náutico de Dénia 1.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
RESIDENCIAL TOSSAL GROSS ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, ספרד, בליבה של קוסטה בלנקה, בין ולנסיה לאליקנטה. דניה אינה רק המרכז האדמיניסטרטיבי והשיפוטי של אזור מרינה אלטה, אלא גם עיר חוף עם מורשת היסטורית ותרבותית עשירה. המיקום המצוין של הפרויקט מאפשר ליהנות משירותי העיר, כמו גם גישה קלה לנופים חופיים וחופים. הוא מייצג בחירת מגורים טיפוסית לאזור קוסטה בלנקה, המשלבת היסטוריה, תרבות ואורח חיים ים תיכוני מודרני.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), מחיר ההתחלה של RESIDENCIAL TOSSAL GROSS של 675,000 € גבוה יחסית. הדבר משקף את מיקום הפרויקט באזור בוגר ופופולרי יותר, דניה, הידוע בקסמו ההיסטורי הייחודי, נופי הטבע העשירים (כמו פארק הטבע מונטגו) ושירותי החוף המפותחים (כולל מספר חופי דגל כחול). בניגוד לאזורים אחרים הזולים יותר, נדל"ן בדניה מייצג בדרך כלל איכות חיים ואטרקטיביות גבוהה יותר, במיוחד באזורים בוגרים הקרובים לחופים ומרכזי הערים. למרות המחיר הגבוה יותר, RESIDENCIAL TOSSAL GROSS, עם הווילות המושלמות שלו, הגימורים האיכותיים ואורח החיים הייחודי של דניה, מציע ערך לקונים המחפשים חיים ים תיכוניים פרימיום. פרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים באזורים מתפתחים עם מחירים תחרותיים יותר, אך עשויים להבדל בבגרות השירותים, ייחודיות הסביבה הטבעית או עומק היסטורי-תרבותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
