Denna nya fristående villa är under konstruktion på La Sella Golf, ett boendeområde med golfbana nära Dénia på norra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder tre sovrum, fyra badrum och 187 m² boyta på en tomt på 1 003 m², med egen pool, täckta terrasser och utsikt över golfbanan mot havet. Det fasta utgångspriset är €1 320 000, med inflyttning förväntad under det första kvartalet 2028, ett indikativt datum som beror på byggschemat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på La Sella Golf, cirka 180 meter över havet mellan Dénia och Pedreguer. Hålen Llebeig och Gregal ligger cirka 200 meter bort, Pedreguers stadshus på 3,5 km och Hospital Dénia på 3,9 km, alla fågelvägen. Dénias marinor ligger cirka 5,5 km bort och kombinerar landsbygdens ro med kustnära läge.
Planlösningen passar ett hushåll som värdesätter utrymme och integritet: tre sovrum med en suite-badrum, totalt fyra badrum, ett fullt utrustat kök, en tvättstuga och generösa utomhusytor inklusive täckta terrasser och en egen pool. Havs- och golfutsikt, luftkonditionering, golvvärme och ett aerotermiskt system för varmvatten täcker komfort hela året.
Bygget pågår för närvarande, med färdigställande förväntat under det första kvartalet 2028, ett indikativt datum. Som nyproduktion har villan fördelar som moderna finisher, isolerglas och moderna klimatsystem installerade från början. Köpare köper på ritning eller under byggtiden, vilket innebär att beslut om finish fattas före färdigställandet och inflyttningsdatumet beror på byggschemat.
Bostaden erbjuder inte urban boendesituation vid stranden: den ligger inåt landet i ett golfområde, flera kilometer från kusten. Inget paket med gemensamma anläggningar nämns utöver golfmiljön, och dagliga ärenden kräver bil med tanke på de begränsade närhetstjänsterna. Färdigställandedatumet Q1 2028 förblir indikativt. Ingen sekundär boendeyta eller separat gästlägenhet anges.
Denna villa passar köpare som vill ha ett nybyggt fristående hus med egen pool och golf på dörren, och som accepterar att affärer, stränder och stadsliv kräver en kort bilfärd. Typiska situationer är ett par eller familj som flyttar permanent till Dénia-området, lockade av sjukhuset inom fyra kilometer och de internationella skolorna och tjänsterna i Marina Alta. Den passar också en köpare av fritidshus som söker en lugn bas med havsutsikt, alternativ för golfmedlemskap och Dénias marinor cirka tio minuter bort med bil. Golfare är en uppenbar grupp: två hål på La Sella-anläggningen ligger inom kort gångavstånd, och Club de Golf Jávea ligger 9,8 km bort fågelvägen. Bostaden passar sämre för köpare som vill ha gångbara stadsfaciliteter, kollektivtrafik året runt eller en adress vid stranden, kusten ligger cirka fem till sex kilometer bort, mätt fågelvägen. Inflyttningen 2028 betyder att det inte är en lösning för den som behöver flytta inom de kommande två åren, om de inte överbryggar med hyresboende. Köpare som prioriterar lågt underhåll bör också notera att en tomt på 1 003 m² med egen pool innebär löpande skötsel och kostnader. Kort sagt är profilen en köpare som värdesätter utrymme, utsikt och golf framför omedelbar kustnärhet.
Specifikationen beskriver moderna finisher och kvalitetsmaterial överallt, med fullt utrustat kök ingår. Klimatpaketet är den mest märkbara tekniska egenskapen: luftkonditionering (värme/kyla), golvvärme och ett aerotermiskt system för hushållens varmvatten. Aerotermisk teknik utvinner värme från utomhusluften och är ett vanligt val i spansk nyproduktion för att minska energiförbrukningen för varmvatten och, i kombination med golvvärme, för vintervärme, relevant i ett område där vinterns medeltemperaturer sjunker till cirka 11°C. Isolerglas anges, vilket stödjer isolering och akustisk komfort. De fyra badrummen inkluderar en suite-försörjning för sovrummen, inredda med modern sanitärporslin som visas i projektbilderna. Utomhuskonstruktionen omfattar en egen pool, täckta terrasser och öppna terrasser, vilket utökar användbar boendeyta större delen av året med hänsyn till regionens klimat. En tvättstuga och satellit-TV-anslutning ingår. Eftersom villan är under konstruktion bör köpare förvänta sig en färdigställandespecifikation och en besiktningsprocess före inflyttning; finisherna som beskrivs speglar utvecklarens nuvarande planer och slutliga materialval kan bekräftas avtalsmässigt. Som vid all nyproduktion är inflyttning under det första kvartalet 2028 indikativ och beror på byggschemat.
Utgångspriset är fast €1 320 000, inte ett startpris, för denna enda fristående villa med tre sovrum, fyra badrum och 187 m² boyta på en tomt på 1 003 m². Denna positionering ligger väl över lägenhetsutbudet i städer som Torrevieja, där jämförbara portaler listar nya lägenheter från cirka €160 000 till €227 000; skillnaden speglar villaformatet, tomten, läget vid golfbanan och marknaden på norra Costa Blanca runt Dénia och Jávea. Eftersom bostaden är under konstruktion med inflyttning indikerad till det första kvartalet 2028 sker köpet på ritning eller under byggtiden, med delbetalningar som är brukligt i Spanien. Tillgången är begränsad till denna enda enhet.
Dagligt liv på La Sella Golf följer rytmen i ett bostadsområde med golfbana snarare än en stad eller badort. Villan står på en tomt på strax över 1 000 m², på cirka 180 meters höjd på sluttningarna mellan Pedreguer och Dénia, vilket förklarar havs- och golfutsikten från terrasserna. Den omedelbara omgivningen definieras av fairways: banorna Llebeig och Gregal ligger cirka 200 meter från bostaden. Inom två kilometer finns fem restauranger, tre banker och ett café, nog för en och annan middag ute, men daglig handling innebär bilfärd till Pedreguer eller Dénia, båda nåbara inom några minuter med bil. En bil är i praktiken en nödvändighet här; fyra kollektivtrafiklinjer med arton hållplatser betjänar det större området, men tjänsten är inte tät nog för dagligt förtroende. Levnadsrytmen passar morgnar på den täckta terrassen, eftermiddagar vid poolen och golfronder på gångavstånd. För sjukvård ligger Hospital Dénia 3,9 km bort fågelvägen. Sportanläggningar i området omfattar de kommunala sportcentrumen i Pedreguer, Gata de Gorgos och Pavelló Joan Fuster i Dénia, alla inom cirka fyra kilometer. Utom säsong förblir grannskapet lugnt, med de flesta aktiviteter koncentrerade till golfbanan och kustorterna. För köpare som är vana vid stad är avvägningen tydlig: tystnad, utrymme och utsikt i utbyte mot bilberoende och ett mindre lokalt socialt liv.
Omgivningarna kombinerar landsbygd och kust inom en kompakt radie. Inom två kilometer: fem restauranger, tre banker och ett café betjänar bostadsområdet och golfbanan. En laddpunkt för elbilar driven av Feníe Energias ligger 1,7 km bort, användbart för elbilsägare. Pedreguers stadshus på 3,5 km markerar närmaste kommunala centrum, medan Gata de Gorgos och dess kommunala sportcentrum ligger 3,8 km bort. Hospital Dénia, 3,9 km fågelvägen, ger fullständig sjukhusvård, en betydande praktisk tillgång för permanentboende. Dénias tre marinor, Real Club Náutico, Marina de Dénia och Marina El Portet, ligger samlade 5,4 till 5,6 km bort, med tillgång till segling, färjor till Balearerna och fiskrestaurangerna i hamnen. För golfare ligger hålen Llebeig och Gregal praktiskt taget bredvid på 0,2 km, och Club de Golf Jávea ligger 9,8 km bort. Tågstationer i Teulada (0,3 km enligt datamängden), Benissa (2,7 km) och Gata (5,3 km) förbinder området med kustjärnvägen mot Alicante, men avstånd bör verifieras på väg. Fyra busslinjer med arton hållplatser ger grundläggande kollektivtrafik. Alicantes flygplats ligger cirka 76 km bort fågelvägen, Valencias flygplats cirka 98 km.
Kartan visar villans position på de skogsbeklädda sluttningarna i Marina Alta, mellan Pedreguer och Dénia, med golfhålen vid dess kant och havet bortom Dénias bukt. Flygplatserna i Alicante och Valencia inramar den större regionen i sydväst och nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Sella Golf ligger i Marina Alta, den grönaste hörnan av norra Costa Blanca i provinsen Alicante, mellan köpstaden Pedreguer och kustorten Dénia. Dénia, ett regionalt centrum med slott, fiskehamn och sjukhus, förankrar området. Alicante stad ligger 72 km bort fågelvägen, Valencia 81 km och Elche 91 km, vilket placerar villan mellan två provinshuvudstäder. Jämfört med badortsbältet på södra Costa Blanca runt Torrevieja är detta område kulligare, lugnare och mindre tätt bebyggt.
Tillgängligheten är bilcentrerad men hanterbar i alla riktningar. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 76 km bort fågelvägen och Valencias flygplats (VLC) cirka 98 km, vilket ger ett val av två internationella flygplatser, vardera cirka en timme till en och en halv timme på väg. Málagas flygplats, cirka 465 km bort, är inget praktiskt alternativ. Dénias stränder och marinor ligger cirka 5,5 km bort fågelvägen, en kort bilfärd, även om faktiska vägavstånd är längre. Golf är närmaste bekvämlighet av alla: banans hål ligger 0,2 km från tomten. Dagliga tjänster ligger logiskt samlade: banker, restauranger och en laddare inom två kilometer, ett sjukhus på 3,9 km och kommunala sportanläggningar på 2,3 till 4,2 km. Kollektivtrafik finns, fyra linjer, arton hållplatser, men frekvensen är begränsad, så en bil förblir det praktiska alternativet för pendling, handling och skjutsar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar månadliga medeltemperaturer från 11°C i den kallaste månaden till 26°C på sommaren, med en årsmedel på 18,5°C, ett tempererat medelhavsmönster med varma somrar och milda vintrar. På 180 meter över havet vinner villan en höjd som öppnar havs- och golfutsikt samtidigt som den undviker sommarhettan på kustslätten med en grad eller så. Badsemestern bedöms till fyra månader med havstemperaturer på 20°C eller högre; en egen pool förlänger det fönstret betydligt, eftersom poolvattnet värms upp tidigare och kyler ner senare än öppna havet. Läget mellan golfbanan och skogsbeklädda sluttningar innebär att natur dominerar utsikten, med Montgó-massivet nära Dénia som formar landskapet. Golvvärme och aerotermiskt varmvatten, båda specificerade, är praktiska svar på de svalare vintermånaderna när kvällstemperaturerna sjunker.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Recreation i näromgivningen organiseras kring golf: La Sella-anläggningen, inklusive hålen Llebeig och Gregal på 0,2 km, ligger praktiskt taget vid dörren, och Club de Golf Jávea ligger 9,8 km bort fågelvägen. Segling och båtliv finns nära till hands, med tre marinor i Dénia mellan 5,4 och 5,6 km, Real Club Náutico, Marina de Dénia och Marina El Portet, plus färjeförbindelser till Ibiza och Mallorca. Landsport täcks av kommunala sportcentrum i Pedreguer (2,3 km), Gata de Gorgos (3,8 km) och Dénias Pavelló Joan Fuster (4,2 km). För vandrare och cyklister erbjuder skogsmiljön och naturparken Montgó nära Dénia rutter direkt från området. Stranddagar kräver en bilfärd på ungefär tio minuter till Dénias sandbuktt, vilket är acceptabelt med tanke på avvägningen av förhöjd utsikt och ro.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL556537
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom det större kustutbudet i östra Spanien intar denna villa en specifik nisch. Portajämförelser från södra Costa Blanca, Apartments Palangre Beach i Torrevieja från €160 000, Edificio Sun & Center från €169 000 och Oasis Laguna 2 i El Raso från €227 000, illustrerar prisgolvet för nya lägenheter i täta badorter. Med ett fast pris på €1 320 000 är denna bostad en helt annan produkt: en fristående villa på egen tomt på 1 003 m² med egen pool, läge vid golfbanan och havsutsikt. Marknaden på norra Costa Blanca runt Dénia, Jávea och Moraira har traditionellt handlats med premie över Torrevieja-bältet, drivet av det kulliga gröna landskapet, strängare byggnormer, det internationella bostadssamhället och närheten till både Alicantes och Valencias flygplatser, på cirka 76 km respektive 98 km fågelvägen. Jämfört med liknande golfvillor längre söderut på Costa del Sol, Málagas flygplats ligger cirka 465 km bort, byter denna plats den regionens större resortinfrastruktur mot lugnare omgivningar, ett sjukhus inom fyra kilometer och Marina Altas bykaraktär. Inom sin egen mikromarknad konkurrerar La Sella Golf med golfnära utvecklingar runt Jáveas bana (9,8 km bort) och sluttningsvillor mot Jesús Pobre och Benissa. Köpare som jämför alternativ bör väga villans köp-på-ritning-karaktär och inflyttning 2028 mot inflyttningsklara alternativ, och landsbygdsläget mot gångbarheten i Dénias centrum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN