New Build · VestaLinks
Att investera i ett nytt bostadsprojekt i Spanien, så kallat off-plan köp, erbjuder unika möjligheter. Men det medför också risker. Vi på VestaLinks guidar dig genom hur du säkerställer din investering med bankgarantier och juridiska skyddsmekanismer. Förstå processen, tidslinjerna och din ekonomiska trygghet från start till slut, med fokus på 2026 års marknad.
| Steg | Beskrivning | Tidsram | Betalning | |
|---|---|---|---|---|
| Bokning | Reservera enhet | Vid kontrakt | €5,000 - €10,000 (återbetalas ej vid avtalsbrott från köpare) | Bankgaranti krävs ofta här |
| Privat Köpekontrakt (Contrato de Compraventa) | Juridiskt bindande avtal | Ca 1-2 månader efter bokning | 10-20% av köpeskillingen (inkl. bokningsavgift) | Bankgaranti krävs för detta belopp |
| Byggnadsfas | Bostaden byggs | 18-36 månader | Periodiska avbetalningar enligt schema (t.ex. 10-15% var 3-6 månad) | Bankgaranti krävs för varje avbetalning |
| Färdigställande & Tillträde | Slutbesiktning och överlämnande | Vid projektets avslut | Resterande belopp (ca 20-30%) | Ingen bankgaranti krävs för slutbetalning |
Undersök utvecklaren, projektets tillstånd och historik. Kontrollera att alla nödvändiga bygglov är beviljade och giltiga för 2026.
Anlita en oberoende advokat specialiserad på spansk fastighetsrätt. Granska alla avtal noggrant innan signering.
Säkerställ att bankgarantin är utfärdad av en ansedd spansk bank och täcker hela ditt inbetalda belopp.
Var medveten om när betalningar ska ske och se till att du har bankgaranti för varje steg.
Genomför en noggrann slutbesiktning av bostaden innan du slutför köpet för att identifiera eventuella fel eller brister.
Kontakta VestaLinks idag för personlig rådgivning om off-plan köp och bankgarantier.
Sök fastigheterStäll en fråga för att börja
NL
DE
EN
SE
NO
FR
PL
DA
IT
ES
PT
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
