Diese freistehende Villa, ursprünglich 1970 fertiggestellt und umfassend renoviert, bietet eine großzügige Wohnfläche von 493 m² auf einem stattlichen Grundstück von 6.000 m². In der begehrten Gegend La Sella Golf gelegen, verbindet sie Privatsphäre, Raum und Hightech-Ausstattung auf einzigartige Weise. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine unmittelbare Gelegenheit zum Einzug. Ihre erhöhte Lage auf 180 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet besondere Ausblicke auf die umgebende Landschaft, fern vom unmittelbaren Trubel der Küste, aber dennoch in erreichbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Gegend La Sella Golf gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung mit hoher Privatsphäre. Obwohl sie nicht direkt an der Küste liegt, ist sie so gelegen, dass tägliche Bedürfnisse in der Nähe erfüllt werden können, darunter Supermärkte und Apotheken innerhalb weniger Kilometer. Das umgebende, nicht bebaubare Land gewährleistet die Erhaltung der friedlichen Umgebung.
Auf großzügiges Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Villa für alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie bequem Platz für größere Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 493 m² umfasst separate Bereiche zum Entspannen und Arbeiten, unterstützt durch moderne Klimaanlage und energieeffiziente Systeme.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde, wurde sie 2022 umfassend renoviert. Die Immobilie profitiert daher von modernisierten Systemen und Ausstattungen und ist „bezugsfertig“. Die Renovierung konzentrierte sich auf die Integration von Hightech-Funktionen und die Verbesserung der Energieautarkie und bietet modernen Komfort in einem Bauwerk mit soliden, bestehenden Fundamenten.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, ein direkter Strandzugang ist also nicht gegeben. Zwar sind Annehmlichkeiten erreichbar, aber einige Orte wie Großstädte oder Flughäfen erfordern deutlich längere Fahrzeiten. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor den heutigen strengen Energieeffizienzstandards, auch wenn bedeutende Verbesserungen vorgenommen wurden.
Ref: VL940734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, denen Raum, Privatsphäre und Autarkie wichtig sind. Die weitläufigen Außenanlagen und die renovierte Hightech-Ausstattung sprechen alle an, die einen komfortablen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen, möglicherweise zum ganzjährigen Wohnen oder für längere Aufenthalte. Das Vorhandensein eines separaten Gästehauses sowie des großen Grundstücks und des Pools macht sie auch für all jene geeignet, die häufig Gäste empfangen oder eine Vermietung erwägen. Die Binnenlage auf 180 m Höhe bietet ein kühleres Klima und eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste, ideal für alle, die eine zurückgezogene Umgebung schätzen und dennoch in Reichweite von Stränden und Golfplätzen bleiben möchten.
Die Villa, ursprünglich 1970 erbaut, wurde 2022 umfassend renoviert, mit Fokus auf modernen Komfort und Effizienz. Die Wohnfläche von 493 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Büro. Die Immobilie ist mit moderner Klimatechnik ausgestattet, darunter Aerothermie-Heizung und Inverter-Klimaanlage, ergänzt durch hochwertige Dämmung und Doppelverglasung für ganzjährigen Komfort. Die Energieautarkie wird durch eine 21-kWp-Solaranlage mit Batteriespeicher verstärkt. Bei der Renovierung wurden vermutlich aktualisierte Materialien und Oberflächen in Wohnräumen, Badezimmern und Küchenbereichen verbaut, obwohl konkrete Details zu den Materialien nicht vorliegen. Das Äußere profitiert von angelegten Außenanlagen mit beheiztem Pool und ausgewachsener Bepflanzung.
Die freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.495.000 € angeboten, was ihre beträchtliche Größe, das umfangreiche Grundstück und die umfassende kürzliche Renovierung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand ist sie sofort käuflich zu erwerben, ohne die Wartezeit eines Neubaus. Der Preis wird als endgültige Zahl für diese konkrete Immobilie präsentiert, nicht als Startpreis für eine Reihe von Einheiten.
Diese Immobilie stellt eine eigenständige Lebensstilentscheidung dar, gelegen auf 180 Metern über dem Meeresspiegel in der Gegend La Sella Golf. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, unterstrichen durch das 6.000 m² große Grundstück und das umgebende, nicht bebaubare Land. Die Villa selbst mit 493 m² wurde 2022 renoviert und verfügt über moderne Systeme für Klimatisierung und Energieunabhängigkeit, einschließlich einer leistungsstarken Solaranlage. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Fahrzeit erreichbar (etwa 1,5–2 km), das Krankenhaus liegt ungefähr 3,8 km entfernt. Das Zuhause umfasst mehrere Wohnbereiche, ein eigenes Büro und vier Schlafzimmer und eignet sich damit für Familien oder alle, die Gästeunterkünfte benötigen. Die angelegten Außenanlagen verfügen über einen beheizten Pool, verschiedene Gartenbereiche und ausgewachsene Bäume, die zu einer friedvollen Umgebung beitragen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenstädten und Annehmlichkeiten.
Das Leben in La Sella Golf verbindet Ruhe und Erreichbarkeit. Auf 180 Metern über dem Meeresspiegel ist die Umgebung generell ruhiger als der unmittelbare Küstenstreifen, wobei das umgebende, nicht bebaubare Land die Privatsphäre erhöht. Tägliche Bedürfnisse decken ein Supermarkt und eine Apotheke in etwa 1,5–2 km Entfernung ab. Für die Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus innerhalb von 3,8 km erreichbar. Die Gegend ist für ihre Golfplätze bekannt, von denen mehrere in sehr geringer Entfernung liegen. Ein Auto wird empfohlen, doch 18 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 4 Linien deuten auf ein gewisses Maß an lokaler Anbindung hin.
Diese Immobilie liegt in der Gegend La Sella Golf, im Landesinneren hinter den Küstenstädten Dénia und Jávea. Sie gehört zur Provinz Alicante, einem Teil der weiter gefassten Valencianischen Gemeinschaft an Spaniens östlicher Mittelmeerküste, bekannt für ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Sella Golf gelegen, befindet sich diese Villa im Landesinneren hinter der beliebten Küstenstadt Dénia an der Costa Blanca. Sie bietet ein zurückgezogeneres Wohnerlebnis als Immobilien direkt am Strand. Die größeren Städte Alicante und Valencia liegen etwa 72 km bzw. 81 km entfernt und bieten Zugang zu großen urbanen Zentren für Kultur, Handel und internationale Reisen.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, etwa 5,4 km von den nächsten Stränden wie Platja de la Marineta Cassiana entfernt. Golfliebhaber haben unmittelbaren Zugang, die Plätze Llebeig und Gregal liegen nur 350–450 Meter entfernt. Ein Supermarkt liegt 2,0 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Für medizinische Bedürfnisse liegt ein Krankenhaus 3,8 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe sind Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 76 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Valencia rund 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Sella Golf, auf einer Höhe von 180 Metern, bietet ein leicht anderes Mikroklima als die Küste, mit oft milderen Sommern und etwas kühleren Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,5 °C, die Monatsdurchschnitte reichen von 11 °C bis 26 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten, dauert etwa vier Monate. Die Gegend profitiert vom allgemeinen Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein, auch wenn konkrete Sonnenstundendaten nicht vorliegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, bietet sie einen guten Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Mehrere Strände, darunter Platja de la Marineta Cassiana, sind etwa 5,4 km entfernt. Für Golfliebhaber verfügt die unmittelbare Umgebung über mehrere Plätze, wobei Llebeig und Gregal nur wenige Hundert Meter von der Immobilie entfernt liegen und Club de Golf Jávea 9,5 km. Mehrere Yachthäfen, wie der Real Club Náutico de Dénia, liegen ebenfalls innerhalb eines Radius von 5,6 km. Sporteinrichtungen, etwa städtische Sportzentren, sind in etwa 2,3 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Diese freistehende Villa in La Sella Golf stellt ein eigenständiges Angebot dar im Vergleich zu den zahlreicheren Wohnungsneubauten in Küstenzentren wie Torrevieja, etwa bei Projekten wie EDIFICIO SUN & CENTER oder APARTMENTS PALANGRE BEACH, die bei deutlich niedrigeren Preisen (160.000–169.000 €) beginnen. Während jene Immobilien die Nähe zu städtischen Stränden und Geschäftszentren betonen, stellt diese Villa Raum, Privatsphäre und die Verbindung zum natürlichen, hügeligen Gelände rund um die Golfplätze in den Vordergrund. Ihr Angebotspreis von 1.495.000 € ordnet sie in ein höheres Marktsegment ein und richtet sich an Käufer, die eine stattliche, etablierte Residenz mit umfangreichem Land gegenüber kompakteren Neubauangeboten des Massenmarkts an der Küste bevorzugen. Der Fokus auf Hightech- und umweltfreundliche Ausstattung sowie der renovierte Zustand heben sie zusätzlich hervor und sprechen kenntnisreiche Käufer an, die eine besondere Immobilie statt eines Standardneubaus suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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