RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם בדניה (Denia), מחוז אליקנטה, ספרד. הפרויקט ממוקם ישירות על החוף, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מציע מגוון אפשרויות דיור המיועדות לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על חוף קוסטה בלנקה. הפיתוח מדגיש עיצוב מודרני, חומרי בנייה איכותיים ותנאי מגורים נוחים, המספקים חווית מגורים נעימה. מיקומו משלב את שלוות קו החוף עם הנוחות של החיים העירוניים.
בהשוואה לפרויקטים RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 אירו) ו-RESIDENCIAL VERNISSA (החל מ-395,000 אירו), RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA מציע מחיר התחלתי של 355,000 אירו. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בדניה ומציעים חווית מגורים דומה על קו החוף, אך המחירים והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוצב לאזן בין נוחות חוף לנוחות מודרנית. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר התחלתי תחרותי יותר, אם כי OCEANIC APARTMENTS עשוי להציע מאפיינים או מתקנים אזוריים שונים. בסך הכל, RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA מציע נקודת מחיר התחלתית אטרקטיבית בסגמנט שלו בדניה, המתאימה למי שמחפש חיים על קו החוף ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור העירוני של דניה (Denia), פונה ישירות אל החוף. רוב השירותים החיוניים לחיי היומיום נגישים ברגל או באופניים, מה שמדגיש את מיקומו הנוח ביותר. הקרבה לחוף הים יוצרת אווירה נעימה של קו חוף, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA תוכנן לענות על צרכי התושבים המודרניים. פריסות הפנים של הדירות מתוכננות בקפידה כדי למקסם את השימוש בחלל ואת הנוחות. שטחים הכוללים גנים, מרפסות ונופים לים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש, מרגיע ונוח.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה ויושלם לפי תקני איכות גבוהים. כמפתח חדש, הוא ישתמש בטכנולוגיות וחומרי בנייה העדכניים ביותר, ויציע מתקנים מודרניים. לאחר סיום הבנייה, התושבים יכולים לצפות לחלל מגורים חדש לחלוטין עם עיצוב ומתקנים מודרניים.
פרויקט זה אינו מציע בריכות פרטיות. בנוסף, למרות קרבתו לחוף הים, עדיין נדרשת תחבורה למרכזי קניות גדולים ואזורי בילוי מרכזיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי לכלול רמה מסוימת של רעש עירוני. לא מתאים למי שמעדיף סביבה כפרית שקטה באופן בלעדי.
פרויקט זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא יהיה אטרקטיבי עבור אלה המתגוררים באזורים עם אקלים קר יותר, כמו צפון או מזרח אירופה, ורוצים להחזיק בית שני שטוף שמש בספרד. אלה שרוצים ליהנות מהחופים ופעילויות המים בקיץ, והתרבות והגסטרונומיה המקומית בעונות אחרות, ימצאו כאן אורח חיים מתאים. הפרויקט עשוי גם לעניין משקיעים השוקלים השכרות חלקיות, שכן דניה היא יעד תיירותי פופולרי. קונים המעדיפים קרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וגישה נוחה לתחבורה (כמו קרבה לתחנת רכבת) ימצאו כאן גם את השירותים הדרושים.
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA מתאפיין באיכות בנייה גבוהה, שימוש בחומרים יוקרתיים ועיצוב וגימורים אלגנטיים. פריסות הפנים של הדירות מתוכננות בקפידה כדי למקסם את הנוחות ולתת עדיפות לאור טבעי בשפע. הדירות כוללות ארונות מובנים, חדרי רחצה עם מקלחונים, חלונות עם זכוכית כפולה ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מעוצב בפתיחות, משולב עם הסלון, ויוצר חלל חברתי מרווח ומודרני. כל הפרטים הללו יחד מבטיחים איכות חיים גבוהה ועמידות.
מחירי הנכסים ב-RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA מתחילים מ-355,000 אירו ומגיעים עד 799,000 אירו. הדירות מציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר שטח הבנייה מתחיל ב-75 מ"ר. טווח המחירים כנראה משקף הבדלים בסוגי הדירות, קומות, כיוון או נופים. כמפתח חדש, הוא מציע אפשרויות לתקציבים וצרכים שונים. מומלץ לקונים פוטנציאליים לברר בזמן לגבי המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים ספציפיים.
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוקם באזור עירוני תוסס בדניה (Denia), הפונה ישירות אל הים. אזור זה מאופיין ברמת נוחות גבוהה, כאשר מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרפאות רבות נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הגובה הממוצע של האזור הוא 12 מטרים, האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8 מעלות צלזיוס ו-3,805 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור כולל 7 חופי 'דגל כחול', ועונת השחייה במים חמים (מעל 20 מעלות צלזיוס) נמשכת 5 חודשים, ומספקת לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי. לדניה והסביבה שלה מורשת היסטורית ותרבותית עשירה, המושכת תיירים רבים, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר האוכלוסייה מוכפלת. זה מציע לתושבים חוויה תרבותית עשירה ואווירה קהילתית תוססת, תוך הנאה גם משלוות קו החוף.
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוקם באזור תוסס בדניה (Denia), שם קצב העיר משתלב עם חיי החוף. הקרבה לחוף הים, כמו Platja dels Molins, במרחק של 245 מטר בלבד, מאפשרת הנאה קלה מהחוף. האזור שמסביב מציע תשתית עשירה: סופרמרקט נמצא במרחק 826 מטר, בית חולים במרחק 3.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. נוכחותם של 154 מסעדות ו-48 בתי קפה מספקת אפשרויות אכילה מגוונות. מרכזי ספורט ממוקמים בקרבת מקום, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ), מה שנוח לחובבי ספורט. למרות שהשדה התעופה מרוחק (999 ק"מ), הקרבה לתחנת הרכבת דניה (1.1 ק"מ) ו-5 קווי תחבורה ציבורית מציעים אפשרויות תחבורה חלופיות.
פרויקט זה ממוקם באופן אסטרטגי על חוף דניה (Denia), אליקנטה, ספרד. דניה, בירת אזור מרינה אלטה (Marina Alta), שוכנת בין ולנסיה לאליקנטה, מה שהופך אותה לעיר חשובה לאורך קוסטה בלנקה (Costa Blanca). מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, מתקנים עירוניים, צמתי תחבורה וכבישים ראשיים.
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוקם בדניה (Denia), אליקנטה, בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), עיר חוף היסטורית בין ולנסיה לאליקנטה. דניה היא בירת האזור מרינה אלטה (Marina Alta) ותופסת עמדה אסטרטגית. בעיר אוכלוסייה של כ-49,700 תושבים, אך במהלך שיא עונת התיירות הקיצית, האוכלוסייה מוכפלת, מה שמדגיש את האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי. ההיסטוריה העשירה של העיר הושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלמיות, נפוליאוניות ונוצריות. מיקומה האסטרטגי של דניה בין ולנסיה לאליקנטה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הראשיות, תוך כדי הנאה מהקסם הייחודי של חוף קוסטה בלנקה.
הפרויקט ממוקם ישירות ליד החוף, במרחק של 245 מטר בלבד מחוף Platja dels Molins. שירותים שונים, כולל סופרמרקט (826 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר במסלול הגולף Gregal, במרחק של כ-6.3 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם Alicante-Elche (ALC) (כ-84 ק"מ בקו ישר) ו-Valencia (VLC) (כ-88 ק"מ בקו ישר). תחנת הרכבת דניה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהפרויקט, ו-5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבורים נוחים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה (Denia) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות היומיות נעות בין 12°C ל-27°C. שפע אור השמש (3,805 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לפעילויות בחוץ. הגובה הוא 12 מטרים, השטח ברובו מישורי עם שיפוע קל לכיוון החוף (0.9%), מה שמקל על החיים לאורך החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים של מעל 20°C. האזור מפורסם גם בנופיו הטבעיים, כולל אזורי החוף ופארקים טבעיים סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים. החוף הקרוב ביותר, Platja dels Molins, נמצא במרחק של 245 מטר בלבד. האזור כולל 7 חופי 'דגל כחול', כולל Els Molins, Les Bovetes ו-Marineta Cassiana, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כמו מרכז הספורט Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלול הגולף Gregal, במרחק של כ-6.3 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרינות, כמו Marina El Portet de Dénia, הנוחים לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA ממוקם בדניה (Denia), אליקנטה, בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), עיר חוף היסטורית בין ולנסיה לאליקנטה. דניה היא בירת האזור מרינה אלטה (Marina Alta) ותופסת עמדה אסטרטגית. בעיר אוכלוסייה של כ-49,700 תושבים, אך במהלך שיא עונת התיירות הקיצית, האוכלוסייה מוכפלת, מה שמדגיש את האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי. ההיסטוריה העשירה של העיר הושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלמיות, נפוליאוניות ונוצריות. מיקומה האסטרטגי של דניה בין ולנסיה לאליקנטה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הראשיות, תוך כדי הנאה מהקסם הייחודי של חוף קוסטה בלנקה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL735734
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה בלנקה, קוסטה דל סול ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
