يقع هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم في منطقة حضرية بمدينة د نیا، مقاطعة أليكانتي، بسعر 580.000 يورو. يتميز بموقعه القريب من الشاطئ وجميع المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. د نیا مدينة ذات تاريخ غني وثقافة عميقة، وهي وجهة شهيرة للسياح الدوليين والمحليين على حد سواء. يوفر البنتهاوس سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو كعقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة د نیا، محاطًا بالمرافق الضرورية. يتيح القرب من الشاطئ الوصول بسهولة إلى نمط الحياة الساحلي. توفر البيئة الحضرية مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم مساحة معيشة واسعة مع تراس شمسي خاص، لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. إنه مناسب للعائلات، أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو كمنزل للعطلات، مما يوفر الراحة والتنوع.
على الرغم من عدم وجود معلومات واضحة حول كون المشروع بناءً جديدًا، إلا أن تصميمه الحديث والمرافق مثل موقف السيارات الخاص والمسبح المجتمعي تشير إلى عقار تم الاعتناء به جيدًا أو تجديده مؤخرًا، مصمم لتوفير تجربة سكنية حديثة ومريحة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة تبلغ حوالي 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وقوعه في وسط المدينة، إلا أنه بعيد نسبيًا عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا ممتازًا إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم على الساحل الإسباني المشمس. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة الحضرية في وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. بفضل مساحته الواسعة ومرافقه المجتمعية، فإنه جذاب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار للتأجير خلال مواسم الذروة السياحية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتنوع المطاعم، والأجواء النابضة بالحياة، فسوف يناسبك نمط الحياة هذا تمامًا. أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المعتدل يعززان أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة فعالة تبلغ 114 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بينما يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يضمن الخصوصية والمساحة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف سبليت لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الأجهزة وغرفة تخزين وموقف سيارات مخصص. يتميز المجمع بمناطق خضراء مصانة جيدًا ومسبح مجتمعي، مما يعزز تجربة المعيشة. في حين أن المواد المحددة غير موصوفة، فإن التصميم المزدوج والتراس الشمسي الخاص يشيران إلى الاهتمام بالراحة والوظائف.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم من 580.000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط مدينة د نیا، ومساحة المعيشة الفسيحة (114 مترًا مربعًا)، وميزاته مثل التراس الشمسي الخاص والمرافق المجتمعية. الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ والبنية التحتية المتطورة.
د نیا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تتميز بتاريخ عريق وسحر متوسطي. يضعك البنتهاوس في وسط المدينة، مما يعني انغماسك في إيقاع الحياة المحلي. مع وجود أكثر من 150 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية في المنطقة المجاورة، يتم تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية بسهولة. توفر المدينة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. توفر المراكز الرياضية القريبة والمراسي مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشهد 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق على التزام المنطقة بجودة المياه والبيئة. يوفر 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
يقع البنتهاوس في وسط مدينة د نیا النابض بالحياة، محاطًا بمجموعة واسعة من المرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 185 مترًا، ومستشفى على بعد 0.6 كم، ومركز رياضي على بعد 0.4 كم. 154 مطعمًا و 48 مقهى يلبيان جميع احتياجات تناول الطعام. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة استكشاف المنطقة. يعني موقعه المركزي في المدينة الراحة في الحياة اليومية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطبيعة ومناطق الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس في د نیا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمراكز الرياضية. كما تعرض الخريطة المسافات إلى ملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يساعد المشترين على فهم مدى سهولة الوصول إلى الموقع.
تقع د نیا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا. يتمتع البنتهاوس، الواقع في وسط المدينة، بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. إنه يمثل جوهر أسلوب الحياة الساحلي على كوستا بلانكا، حيث يجمع بين التراث التاريخي والمرافق الحديثة والشواطئ الجميلة.
تُبرز سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس موقعه المتميز. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم فقط. تقع محطة قطار د نیا على بعد 1.1 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا. في حين أن مطاري أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) يقعان على بعد حوالي 84 كم و 88 كم على التوالي، إلا أنهما يسهل الوصول إليهما نسبيًا. تقع 154 مطعمًا و 13 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، و 3 ملاعب جولف (الأقرب على بعد 5.1 كم)، والعديد من المراكز الرياضية، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع د نیا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف و 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع الكامل بالحياة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر شاطئ لطيف (0.9٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ Platja del Cagarritar. تشتهر المنطقة بشواطئها السبعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Les Bovetes و Platja de la Marineta Cassiana. يقع أقرب ملعب جولف Gregal على بعد 5.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة. كما أن المراسي القريبة، مثل Marina El Portet de Dénia، قريبة جدًا، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع د نیا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا. يتمتع البنتهاوس، الواقع في وسط المدينة، بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. إنه يمثل جوهر أسلوب الحياة الساحلي على كوستا بلانكا، حيث يجمع بين التراث التاريخي والمرافق الحديثة والشواطئ الجميلة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL612010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (بدءًا من 675.000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في د نیا (580.000 يورو) أكثر جاذبية، حيث يوفر تخطيطًا مشابهًا بأربع غرف نوم وموقعًا مركزيًا مناسبًا، على الرغم من كونه أصغر قليلاً. OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475.000 يورو) في روجاليس أقل سعرًا، ولكنه قد لا يوفر نفس سهولة الوصول إلى الشاطئ أو نمط الحياة الحضري. NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380.000 يورو) في دایا نووا هي الأقل سعرًا، ولكن كفيلا، فإن موقعها ونوعها يختلفان اختلافًا كبيرًا عن البنتهاوس في د نیا وقد يكونان أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل. يقدم هذا البنتهاوس في د نیا توازنًا بين السعر والمساحة والموقع، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
