Ez a tekintélyes önálló villa, amely Dénia exkluzív Las Rotas nevű részén található, kivételes lehetőséget kínál ingatlanszerzésre közvetlenül a Földközi-tenger partján. A mediterrán természet övezi, és kilátás nyílik a nyílt tengerre; az otthon csendes, privát környezetben helyezkedik el, mégis közel Dénia számos lehetőségéhez. Eredetileg 1970-ben épült és karbantartott, ez az ingatlan a klasszikus bájt és a tágas életteret ötvözi, így állandó otthonként és igényes nyaralóként egyaránt megfelelő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Rotas negyedben, Déniában elhelyezkedő villa elsődleges parti elhelyezkedést élvez nyugodt, természetes környezetben. A Földközi-tenger közelsége jellemzi, és lenyűgöző kilátást nyújt. A környezet elszigeteltség-érzetét a környező fenyőerdők erősítik, miközben a helyi infrastruktúra is elérhető marad.
Öt hálószobával és három fürdőszobával, 420 m² hasznos alapterületen ez a villa a kényelemre és a nagyobb családok vagy vendégek elszállásolására lett tervezve. A kiterjedt külső tér, saját medence, teraszok és grillezőhely, azoknak felel meg, akik a szabadtéri életmódot és a vendéglátást középpontba helyező életet keresik.
Az 1970-es befejezési dátummal jelzett ingatlan kulcsrakész, létező otthon. Nem újépítésű projektként jelenik meg. A villát karbantartották, és azonnali beköltözésre kész, kézzelfogható, bejáratott jellegű vagyontárgyat kínálva a folyamatban lévő fejlesztések helyett.
A telekméret 1 m²-ként szerepel, ami valószínűleg anomália vagy helyőrző, és pontossága ellenőrzést igényelhet. Az ingatlan 1970-es befejezési dátuma miatt korábbi, mint az újépítésű ingatlanokra jellemző modern energiahatékonysági szabványok és építési előírások. A megközelíthetőség a vidéki elhelyezkedés miatt nagymértékben a saját gépjárműre támaszkodik.
Ref: VL680337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó otthont keresnek a Costa Blancán, amely egyszerre kínál teret és kapcsolatot a természettel. Azoknak is vonzó lehet, akik luxus nyaralót keresnek kiterjedt kényelmi és pihenési lehetőségekkel. Az ingatlan elrendezése és jellemzői alkalmasak vendégek fogadására, tágas élettérrel és külső létesítményekkel, mint saját medence és grillezőhely. Előkelő lakónegyedben való elhelyezkedése, a privát szféra és a tengerre nyíló kilátás kombinációja azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a nyugodt életmódot helyezik előtérbe a városi kényelem teljes hiánya nélkül.
Az 1970-ben épült villa a kora építési szabványait és esztétikáját tükrözi, modern életre szabott elemekkel frissítve. A belső tér tágas és világos szobákat tartalmaz, olyan elemekkel, mint saját medence, tetőterasz és teraszok, amelyeket az éghajlat élvezetére terveztek. Az ingatlan gyakorlati kényelmeket is tartalmaz, mint WiFi és riasztórendszer, valamint teljesen bútorozott állapot és saját garázs a parkoláshoz. Bár az eredeti építés konkrét anyagadatait nem közlik, az összkép egy jelentős, kényelemre és tartósságra épült otthoné egy kívánatos parti környezetben.
Ennek az önálló villának a rögzített irányára 1 053 000 €. Létező otthonként ez az ingatlan a jelenlegi, bemutatott állapotú vételárát jelenti, nem pedig újépítésű induló árat. A villa öt hálószobát és három fürdőszobát kínál 420 m² hasznos alapterületen. A hozzáférés azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A feltüntetett szokatlan 1 m²-es telekméret további tisztázást érdemelhet a tényleges méretek és következmények tekintetében.
Ez az önálló villa Dénia Las Rotas negyedében az életmódot szorosan a Földközi-tenger partjához köti. Az ingatlan közvetlen tengeri közelsége és természetes környezete, ideértve a fenyőerdőket, békés és privát hangulatot teremt. Az otthon kialakítása, több szintre elosztva tágas szobákkal, kényelmes egész éves lakhatásra vagy jelentős nyaralóként való használatra egyaránt alkalmas. Kiemelt a szabadtéri élet: saját medence, tetőterasz, teraszok és szabadtéri konyha, mindezt olyan telken belül, amely elszigeteltség-érzetet nyújt. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugalom és Dénia történelmi központjához, valamint a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között, ötvözve a csendes visszavonulást és az élénk tengerparti életet.
A Las Rotas negyedben, Déniában való lakás olyan területre helyez, amely természeti szépségéről és parti hozzáféréséről ismert. A közvetlen környezet vidéki és nyugodt, mediterrán növényzettel és tengerre nyíló kilátással, békés környezetet kínálva. Az alapvető létesítmények, mint szupermarketek és patikák néhány kilométerre találhatók, ami autót igényel a kényelmes hozzáféréshez. Dénia városközpontja történelmi helyszíneivel, éttermeivel és tömegközlekedésével szintén könnyen elérhető autóval, kiegyensúlyozva a villa elszigetelt hangulatát a városi élethez való hozzáféréssel.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Déniában, Alicante tartományban. Kiemeli a partvonalhoz, a helyi strandokhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz való közelségét a tágabb Marina Alta régión belül. A fontosabb látnivalók, ideértve a sportlétesítményeket és a jachtkikötőket, szintén jelölve vannak, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen területről és annak viszonyáról a közeli városokhoz és a tágabb Costa Blancához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Déniában található, a Costa Blanca történelmi tengerparti városában, Alicante és Valencia nagyvárosai között. Alicante körülbelül 75 km-re, Valencia pedig 82 km-re található. Dénia a Marina Alta régió székhelye. A terület történelmi mélysége, amelyet különböző civilizációk befolyásoltak, kulturális gazdagságot ad. Körülbelül 47 000 fős helyi lakosságával Dénia nyáron jelentős látogatószám-növekedést tapasztal, ami turisztikai célpontként való népszerűségét hangsúlyozza.
Ez a villa légvonalban 478 méterre található a Platja de les Arenetes strandtól, más strandok, mint a Platja de la Marineta Cassiana, körülbelül 2,2 km-re. Egy szupermarket 3,2 km-re, egy kórház 5,0 km-re található. Golfozók számára a Gregalhez hasonló pályák 7,3 km-en belül elérhetők. Az autó nélkülözhetetlen a napi ingázáshoz és a létesítmények eléréséhez, mivel a tömegközlekedés ezen a vidéki területen korlátozott, bár Dénia maga 5 tömegközlekedési vonallal és számos megállóval rendelkezik. A legközelebbi vasútállomás Dénia, 1,1 km-re. Az Alicante-Elche és Valencia repülőterei körülbelül 84, illetve 88 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatú, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok 12 °C és 27 °C között mozognak. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül öt hónapos strandidőszakot támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 12 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul a parti hangulathoz. A legközelebbi strandhoz vezető lejtés enyhe 0,9%, ami sík megközelítést jelez. A helyszínt a természetes fenyőerdők közelsége jellemzi, amelyek fokozzák a környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a többi strandot is: a Platja del Cagarritar légvonalban 1,3 km-re, a jól ismert Platja de la Marineta Cassiana pedig 2,3 km-re található. Dénia összesen hét Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ideértve Els Molinst és Les Marinest, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelzi. A pihenési lehetőségek bőségesek: számos sportközpont található 1 km-en belül, ideértve a Camp 'El Rodat'-t és a Poliesportiu Municipalt. A Marina El Portet de Déniahoz hasonló jachtkikötők is a közelben vannak, vízi tevékenységeket kínálva. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak, a legközelebbi a Gregal, 4,4 km-re.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez az önálló villa Déniában jelentősen nagyobb és bejáratottabb ingatlant képvisel. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rasóban, 227 000 €-tól induló árral, újépítésű lakásokat kínálnak, amelyek ellentétben állnak az itt bemutatott létező, nagyobb méretű villával. Bár Dénia a Costa Blancán található, az árazás és az ingatlantípus lényegesen eltér a Torreviejában elérhető megfizethetőbb lakásajánlatoktól. Ennek a villának az ára a tekintélyes méretet, a Las Rotashoz hasonló előkelő területen való elsődleges elhelyezkedést és bejáratott, érett környezetét tükrözi, eltérő értékajánlatot nyújtva, amely a térségre, a privát szférára és a közvetlen parti hozzáférésre összpontosít az újépítésű jellemzők helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL