Эта внушительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Лас-Ротас в Дении, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость непосредственно на побережье Средиземного моря. Окружённая средиземноморской природой и обладающая открытым видом на море, вилла находится в спокойной, уединённой обстановке, оставаясь при этом близко к инфраструктуре Дении. Построенная в 1970 году и поддерживаемая в хорошем состоянии, эта недвижимость сочетает классическое очарование с просторной жилой площадью, что делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для изысканного загородного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Лас-Ротас в Дении, эта вилла обладает превосходным прибрежным расположением в спокойной естественной среде. Её отличает близость к Средиземному морю и обширные панорамные виды. Обстановка создаёт ощущение уединения, усиленное окружающими сосновыми лесами, при этом сохраняется доступ к местной инфраструктуре.
С пятью спальнями и тремя ванными комнатами при жилой площади 420 м² эта вилла создана для комфорта и размещения больших семей или гостей. Обширное открытое пространство, включая собственный бассейн, террасы и зону барбекю, подойдёт тем, кто ищет образ жизни, построенный вокруг жизни на свежем воздухе и приёма гостей.
Эта недвижимость с датой постройки 1970 года, готовый к заселению существующий дом. Она не является проектом новостройки. Вилла содержалась в надлежащем состоянии и готова к немедленному заселению, представляя собой осязаемый актив с устоявшимся характером, а не строящийся объект.
Площадь участка указана как 1 м², что, вероятно, является аномалией или заполнителем и может потребовать проверки на точность. Дата постройки 1970 год означает, что дом предшествует современным стандартам энергоэффективности и строительным нормам, характерным для новостроек. Доступность во многом зависит от личного автомобиля из-за сельской местности.
Ref: VL680337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла отлично подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-Бланке, которое предлагает и пространство, и связь с природой. Она также привлечёт тех, кто ищет роскошный загородный дом с обширными удобствами для развлечений и отдыха. Планировка и особенности недвижимости подходят для приёма гостей, с просторной жилой площадью и уличными объектами, такими как собственный бассейн и зона барбекю. Её расположение в престижном жилом районе в сочетании с приватностью и видом на море отвечает запросам покупателей, для которых приоритетом является спокойный образ жизни без полной изоляции от городских удобств.
Построенная в 1970 году, эта вилла отражает строительные стандарты и эстетику своей эпохи, дополненные современными удобствами. Интерьер отличается просторными и светлыми комнатами, с такими элементами, как собственный бассейн, терраса на крыше и террасы, созданными для наслаждения климатом. Недвижимость включает практичные удобства, такие как WiFi и система сигнализации, а также полностью меблирована и имеет частный гараж для парковки. Хотя конкретные детали материалов первоначальной постройки не предоставлены, общее впечатление, это основательный дом, построенный для комфорта и долговечности в привлекательном прибрежном районе.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы фиксированная, 1 053 000 €. Как существующий дом, это полная стоимость недвижимости в представленном виде, а не стартовая цена новостройки. Вилла предлагает пять спален и три ванные комнаты при жилой площади 420 м². Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Указанная необычная площадь участка 1 м² может потребовать дальнейших уточнений относительно её фактических размеров и последствий.
Эта отдельно стоящая вилла в районе Лас-Ротас в Дении предлагает образ жизни, глубоко связанный со средиземноморским побережьем. Непосредственная близость недвижимости к морю и её природное окружение, включая сосновые леса, создают мирную и приватную атмосферу. Дизайн дома, распределённый по нескольким этажам с просторными комнатами, подходит для комфортного круглогодичного проживания или в качестве значительной загородной резиденции. Акцент сделан на жизни на свежем воздухе: собственный бассейн, терраса на крыше, террасы и летняя кухня, всё это в пределах участка, создающего ощущение уединения. Расположение сочетает спокойствие с доступом к историческому центру Дении и её удобствам, обеспечивая баланс тихого убежища и яркой прибрежной жизни.
Жизнь в Лас-Ротас в Дении означает жизнь в районе, известном своей природной красотой и выходом к побережью. Ближайшее окружение сельское и спокойное, характеризуется средиземноморской растительностью и видом на море, обеспечивая мирную обстановку. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в нескольких километрах, что требует автомобиля для удобного доступа. Центр Дении с его историческими достопримечательностями, ресторанами и общественным транспортом также легко доступен на автомобиле, что уравновешивает уединённость виллы с доступом к городской жизни.
Эта карта отображает расположение отдельно стоящей виллы в Дении, Аликанте. Она подчёркивает её близость к побережью, местным пляжам и основным услугам в более широком регионе Марина-Альта. Ключевые ориентиры, включая спортивные объекты и марины, также указаны, обеспечивая географический обзор ближайшей местности и её связи с соседними городами и всей Коста-Бланкой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в Дении, историческом прибрежном городе на Коста-Бланке, между крупными городами Аликанте и Валенсия. Аликанте находится примерно в 75 км, а Валенсия, в 82 км. Дения является столицей района Марина-Альта. Историческая глубина района, на которую повлияли различные цивилизации, добавляет культурного богатства. С местным населением около 47 000 человек Дения испытывает значительный рост числа посетителей летом, что подчёркивает её популярность как туристического направления.
Эта вилла расположена в 478 метрах по прямой от пляжа Плая-де-лес-Аренетес, другие пляжи, такие как Плая-де-ла-Маринета-Кассиана, находятся примерно в 2,2 км. Супермаркет расположен в 3,2 км, больница, в 5,0 км. Для любителей гольфа поля, такие как Gregal, находятся в пределах 7,3 км. Автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к удобствам, так как общественный транспорт в этом конкретном сельском районе ограничен, хотя в самой Дении есть 5 линий общественного транспорта и множество остановок. Ближайшая железнодорожная станция, Дения, в 1,1 км. Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсии находятся примерно в 84 км и 88 км соответственно.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C, а среднемесячные значения колеблются от 12°C до 27°C. Регион получает обильное солнце, поддерживая купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, что усиливает её прибрежный характер. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 0,9%, что указывает на равнинный подход. Местность характеризуется близостью к естественным сосновым лесам, которые усиливают привлекательность окружающей среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Плая-дель-Кагарритар находится в 1,3 км по прямой, а известная Плая-де-ла-Маринета-Кассиана, в 2,3 км. Дения может похвастаться в общей сложности семью пляжами с Голубым флагом, включая Эльс-Молинс и Лес-Маринес, что указывает на высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Возможностей для отдыха множество: в пределах 1 км расположены многочисленные спортивные центры, включая Camp 'El Rodat' и Poliesportiu Municipal. Яхтенные марины, такие как Marina El Portet de Dénia, также находятся рядом, предлагая занятия на воде. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей, ближайшее, Gregal в 4,4 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (цена от 160 000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет собой значительно более крупную и устоявшуюся недвижимость. Проекты, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начиная от 227 000 €, предлагают апартаменты в новостройках, что контрастирует с существующей виллой большого масштаба, представленной здесь. Хотя Дения расположена на Коста-Бланке, цены и тип недвижимости значительно отличаются от более доступных апартаментов в Торревьехе. Ценовой уровень этой виллы отражает её значительный размер, премиальное расположение в престижном районе, таком как Лас-Ротас, и её устоявшуюся, зрелую обстановку, предлагая иную ценностную концепцию, сосредоточенную на пространстве, приватности и прямом доступе к побережью, а не на преимуществах новостройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL