Ова импозантна самостојећа вила, смештена у престижном подручју Лас Ротас у Денији, нуди јединствену прилику за куповину некретнине директно уз обалу Средоземног мора. Окружена медитеранском природом и са отвореним погледом на море, кућа се налази у мирном, приватном окружењу, а истовремено је близу садржаја Деније. Првобитно завршена 1970. године и редовно одржавана, ова некретнина спаја класични шарм са пространим стамбеним простором, што је чини погодном и за стално становање и за софистициране одморе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Лас Ротасу, Денија, ова вила ужива у врхунском приморском положају у мирном природном окружењу. Одликује се близином Средоземног мора и нуди простране погледе. Окружење пружа осећај изолованости, појачан околним боровим шумама, уз истовремену доступност локалне инфраструктуре.
Са пет спаваћих соба и три купатила и бруто површином од 420 м², ова вила је дизајнирана за удобност и прилагођена већим породицама или гостима. Пространи спољни простор, укључујући приватни базен, терасе и простор за роштиљ, намењен је онима који траже начин живота усредсређен на боравак на отвореном и забаву.
Ова некретнина, са годином завршетка 1970, представља постојећи дом спреман за усељење. Не ради се о пројекту новоградње. Вила је редовно одржавана и спремна је за непосредно усељење, пружајући опипљиву имовину са утврђеним карактером, а не грађевину у току изградње.
Површина плаца је наведена као 1 м², што је вероватно аномалија или placeholder и може захтевати проверу тачности. Година завршетка 1970. значи да објекат претходи модерним стандардима енергетске ефикасности и грађевинским прописима типичним за новоградњу. Доступност у великој мери зависи од личног возила због руралног окружења.
Ref: VL680337
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је врло погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште на Коста Бланки са простором и везом са природом. Такође ће привући оне који траже луксузну викендицу са обилним садржајима за забаву и опуштање. Распоред и карактеристике некретнине погодни су за пријем гостију, са довољно животног простора и спољним садржајима попут приватног базена и простора за роштиљ. Њена локација у престижном стамбеном подручју, у комбинацији са приватношћу и погледом на море, одговара купцима који приоритет дају мирном начину живота без потпуне изолације од урбаних погодности.
Изграђена 1970. године, ова вила одражава грађевинске стандарде и естетику свог доба, ажуриране карактеристикама за савремен живот. Ентеријер се истиче пространим и светлим собама, са елементима попут приватног базена, кровне терасе и тераса дизајнираних за уживање у клими. Некретнина укључује практичне садржаје као што су WiFi и алармни систем, уз потпуно намештено стање и приватну гаражу за паркирање. Иако конкретни детаљи материјала из првобитне градње нису наведени, укупан утисак је импозантан дом изграђен за удобност и трајност у пожељном приморском окружењу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу је фиксна и износи 1.053.000 €. Као постојећи дом, ово представља укупну цену некретнине у приказаном облику, а не почетну цену новоградње. Вила нуди пет спаваћих соба и три купатила у оквиру бруто површине од 420 м². Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење. Неуобичајена наведена површина плаца од 1 м² може захтевати даље разјашњење у погледу стварних димензија и импликација.
Ова самостојећа вила у делу Деније Лас Ротас нуди начин живота дубоко повезан са средоземном обалом. Непосредна близина некретнине мору и њено природно окружење, укључујући борове шуме, стварају мирну и приватну атмосферу. Дизајн куће, распрострањен на неколико спратова са пространим собама, погодан је за удобан живот током целе године или као значајна викендица. Нагласак је на животу на отвореном: приватни базен, кровна тераса, терасе и спољна кухиња, све у оквиру дворишта које пружа осећај приватности. Локација балансира мир са приступом историјском центру Деније и садржајима, пружајући спој мирног уточишта и живог приморског живота.
Живот у Лас Ротасу, Денија, смешта вас у подручје познато по природној лепоти и приступу обали. Непосредно окружење је рурално и мирно, одликује се медитеранском вегетацијом и погледом на море, пружајући мирну средину. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на неколико километара, што захтева аутомобил за погодан приступ. Центар Деније, са историјским локалитетима, ресторанима и јавним превозом, такође је лако доступан аутомобилом, балансирајући изолованост виле са приступом градском животу.
Ова карта приказује локацију самостојеће виле у Денији, Аликанте. Истиче њену близину обали, локалним плажама и основним услугама у ширем региону Марина Алта. Кључни оријентири, укључујући спортске објекте и марине, такође су назначени, пружајући географски преглед непосредног подручја и његовог односа са оближњим градовима и целом Коста Бланком.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Денији, историјском приморском граду на Коста Бланки, између великих градова Аликантеа и Валенсије. Аликанте је на око 75 км, док је Валенсија на 82 км. Денија је главни град региона Марина Алта. Историјска дубина подручја, обликована различитим цивилизацијама, додаје културно богатство. Са локалним становништвом од око 47.000, Денија бележи значајан пораст броја посетилаца током лета, што истиче њену популарност као туристичке дестинације.
Ова вила се налази 478 метара ваздушном линијом од плаже Плаја де лес Аренетес, а друге плаже попут Плаја де ла Маринета Касијана су на око 2,2 км. Супермаркет се налази на 3,2 км, а болница на 5,0 км. За голфере, терени попут Gregal су у радијусу од 7,3 км. Аутомобил је неопходан за свакодневна кретања и приступ садржајима, јер је јавни превоз ограничен у овом специфичном руралном подручју, иако сама Денија има 5 линија јавног превоза и бројна стајалишта. Најближа железничка станица је Денија, на 1,1 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 84 км односно 88 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C, а месечни просеци се крећу од 12°C до 27°C. Подручје има обиље сунца, што омогућава купалачку сезону од око пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 12 метара, што доприноси њеном приморском карактеру. Нагиб према најближој плажи је благих 0,9%, што указује на раван приступ. Локацију одликује близина природних борових шума, које повећавају привлачност окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа: Плаја дел Кагаритар је на 1,3 км ваздушном линијом, а позната Плаја де ла Маринета Касијана на 2,3 км. Денија се може похвалити са укупно седам плажа са Плавом заставом, укључујући Елс Молинс и Лес Маринес, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Рекреативних могућности је у изобиљу: бројни спортски центри су у радијусу од 1 км, укључујући Camp 'El Rodat' и Poliesportiu Municipal. Марине попут Marina El Portet de Dénia су такође у близини, нудећи активности на води. Љубитељи голфа могу бирати између неколико терена, а најближи је Gregal на 4,4 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €), ова самостојећа вила у Денији представља знатно већу и утврђенију некретнину. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso, од 227.000 €, нуде станове у новоградњи, што је у контрасту са постојећом вилом већег обима представљеном овде. Иако је Денија на Коста Бланки, цене и тип некретнине се знатно разликују од приступачнијих станова у Торевији. Цена ове виле одражава њену импозантну величину, врхунску локацију у престижном подручју попут Лас Ротаса и њено утврђено, зрело окружење, нудећи другачију вредносну понуду усредсређену на простор, приватност и директан приступ обали, а не на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL