В Дения, провинция Аликанте, Испания, се предлага за продажба самостоятелна вила с площ 713 м² върху парцел от 2611 м², на цена от 1 295 000 евро. Имотът разполага с 9 спални и 9 бани, предлагайки просторно жилищно пространство и значителен търговски потенциал. Разположена в тих природен анклав близо до брега, но със лесен достъп до ежедневни удобства, вилата представлява уникална възможност за купувачи, търсещи спокоен начин на живот с удобен достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Дения, исторически крайбрежен град на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия. Предлага уединена природна обстановка с лесен достъп до плажове и градски удобства, задоволявайки нуждите на тези, които ценят както природната красота, така и градската достъпност.
Този имот е идеален за купувачи, които се нуждаят от голямо лично пространство или планират търговски проект, като хотел или ресторант. Деветте спални, всяка със собствена баня и кухня, осигуряват максимална уединеност за членове на семейството или гости. Просторните вътрешни и външни пространства, включително градината и басейна, също са подходящи за организиране на събития или за релаксиращ начин на живот.
Въпреки че проектът не е нова сграда в традиционния смисъл, застроената площ от 713 м² и парцелът от 2611 м² предлагат потенциал за реконструкция и разширение. Наличието на валиден търговски лиценз позволява на купувачите незабавно да започнат бизнес или да адаптират имота към техните специфични нужди.
Имотът не предлага пряк изглед към морето, въпреки че е близо до брега; за идентифициране на конкретни плажове е необходимо да се обърнете към техните имена (напр. Platja de la Marineta Cassiana). Освен това, въпреки че описанието споменава търговски лиценз, купувачите трябва сами да проверят неговата приложимост и обхват.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторни жилищни площи, многофункционалност и желаещи да създадат свой дом или бизнес в слънчев район. Ако имате голямо семейство и всяка спалня се нуждае от отделно жилищно пространство, 9-те спални със собствени бани и кухни ще бъдат идеални. За инвеститори, които желаят да развиват хотелски, ресторантьорски или санаторни дейности в Испания, съществуващият търговски лиценз и просторните помещения предоставят отлична основа. Подходящ е и за тези, които мечтаят за спокоен живот, но не искат да се отказват от градски удобства (като супермаркети, болници, училища и спортни центрове). Равният терен и близостта до плажа също го правят привлекателен за любителите на дейности на открито и водни спортове. Освен това, приятният климат на Дения и около 3805 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за целогодишно живеене.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 295 000 евро. Тази цена отразява голямата площ на парцела, конфигурацията с 9 спални и 9 бани, както и общата застроена площ от 713 м². Имотът се намира в Дения, оживен крайбрежен град с богати природни и културни ресурси. Предвид размера и броя на спалните, цената може да бъде свързана и с потенциала му като търговски имот (например бутиков хотел или луксозна къща за гости). Имотът в момента е на разположение за продажба; конкретни детайли по сделката трябва да бъдат допълнително обсъдени.
Този имот в Дения предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойна природна среда с удобството на градския живот. Големият парцел от 2611 м², оборудван с басейн и озеленени градини, създава уединено външно пространство за релакс. Жилищната площ от 713 м² включва 9 спални, всяка със собствена баня и кухня, осигурявайки високо ниво на уединеност за членове на семейството или гости. Това го прави идеален за големи семейства, многогенерационно съжителство или за тези, които искат да съчетаят жилище с търговска дейност. Например, спалните с отделни кухни могат да осигурят удобство за дългосрочни обитатели, а основната дневна може да бъде преобразена в зона за приемане. Благодарение на равния терен и близостта до града, ежедневните покупки, медицинската помощ и ресторантите са лесно достъпни, докато самото жилище гарантира спокойна домашна атмосфера.
Дения е оживен град с богато историческо и културно наследство, както и важен център по крайбрежието на Коста Бланка. Местоположението на този имот е отлично, предлагайки спокойна природна среда с бърз достъп до градския живот. От имота въздушното разстояние до плажа Platja de la Marineta Cassiana е само 1,7 км, а до Platja de les Arenetes, 2,0 км. Ежедневните нужди, като супермаркет, са на разстояние 2,3 км. Близостта до болница (3,3 км) и различни спортни съоръжения, като голф игрища на 5,7 км, повишава комфорта на живот. Освен това, в радиус от 2 км има 154 ресторанта, 13 аптеки и 11 банки, осигуряващи оживена и добре оборудвана среда.
Тази карта показва град Дения и околностите му, подчертавайки местоположението на имота. Ясно можете да видите разстоянията от имота до плажовете, супермаркетите, болниците, голф игрищата и други ключови съоръжения. Дения, като важен град на брега на Коста Бланка, свързва Валенсия и Аликанте, което я прави идеална отправна точка за изследване на региона.
Дения е разположена в провинция Аликанте в югоизточна Испания и е административен център на региона Марина Алта. Намира се между Валенсия и Аликанте, като е жизненоважна част от известното крайбрежие Коста Бланка. Този регион е известен със своите живописни крайбрежия, исторически места и приятен климат. Самата Дения има богата история, повлияна от иберската, гръцката, римската, ислямската, Наполеоновата и християнската цивилизации. Местоположението на имота в предградията на Дения позволява както да се наслаждавате на градските удобства, така и да изпитате спокойствието на селската местност, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста Бланка и околностите ѝ.
Географското местоположение на този имот осигурява отлична достъпност. Най-близкият плаж Platja del Cagarritar е само на 1,3 км, с лек наклон. Други плажове, като Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) и Les Bovetes (3,7 км), също са наблизо. Супермаркетите (2,3 км), аптеките (1,2 км) и болницата (3,3 км) са на кратко разстояние. За голф ентусиастите, игрищата Llebeig и Gregal са на около 5,7 км. В Дения има железопътна гара на 1,1 км, както и 5 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесна мобилност за тези, които не използват автомобил. Въпреки разстоянието от около 84 км (по въздух) до летище Аликанте-Елче (ALC), сравнително удобната транспортна мрежа го прави подходящо място за постоянно живеене или ваканция.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,8°C и летни температури в диапазона 12-27°C. Тя се възползва от около 3805 часа слънчева светлина годишно, което прави 5-месечния сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) много комфортен. Имотът е разположен на 12 метра надморска височина, на равен терен, с изглед към Средиземно море и впечатляващи гледки към масива Монтго. Лекият наклон (0,9%) към плажа улеснява достъпа до крайбрежието. Освен това, регионът на Дения разполага с богати природни пейзажи, включително плажове, планини и природни паркове, предлагащи на жителите разнообразни възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът на Дения е известен със своите очарователни плажове и разнообразни възможности за отдих. Имотът се намира на кратко пешеходно разстояние от няколко отлични плажа, включително плажовете с „Син флаг“ Platja del Cagarritar (1,3 км), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) и Les Bovetes (3,7 км). Общо има 7 плажа със „Син флаг“, предлагащи широк набор от водни спортове. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на игрищата Llebeig или Gregal, разположени на около 5,7 км. Няколко яхтени пристанища, като Marina de Dénia (1,8 км), също осигуряват удобство за любителите на морските пътешествия.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения е разположена в провинция Аликанте в югоизточна Испания и е административен център на региона Марина Алта. Намира се между Валенсия и Аликанте, като е жизненоважна част от известното крайбрежие Коста Бланка. Този регион е известен със своите живописни крайбрежия, исторически места и приятен климат. Самата Дения има богата история, повлияна от иберската, гръцката, римската, ислямската, Наполеоновата и християнската цивилизации. Местоположението на имота в предградията на Дения позволява както да се наслаждавате на градските удобства, така и да изпитате спокойствието на селската местност, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста Бланка и околностите ѝ.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL044594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Дения се отличава с огромния си парцел (2611 м²) и до 9 спални със самостоятелни удобства. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, започващи от 475 000 евро, са предимно апартаменти и не могат да се сравняват с тази вила по размер и уединеност. Подобно, NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро) обикновено са редови къщи или самостоятелни вили, но по-малки и с много по-малко спални. Цената на този имот (1 295 000 евро), въпреки че е висока, го позиционира уникално на пазара поради размера, конфигурацията на стаите и търговския му потенциал. Той е подходящ не само за купувачи, търсещи просторно частно жилище, но и предоставя отлични възможности за инвеститори, които искат да развиват висококласен туризъм или гастрономически услуги в Дения, особено предвид неговия капацитет и удобство през пиковия летен туристически сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
