Ve španělské provincii Alicante, ve městě Denia, je na prodej samostatná vila o rozloze 713 m² na pozemku o rozloze 2611 m² za cenu 1 295 000 EUR. Nemovitost disponuje 9 ložnicemi a 9 koupelnami, nabízí rozsáhlý obytný prostor a významný komerční potenciál. Vila se nachází v klidné přírodní enklávě nedaleko pobřeží, s snadným přístupem k denním potřebám, což představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající klidný životní styl s pohodlným přístupem k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Denii, historickém pobřežním městě na Costa Blanca, mezi Alicante a Valencií. Nabízí klidné přírodní prostředí se snadným přístupem k plážím a městskému vybavení, což uspokojuje potřeby těch, kteří oceňují jak přírodní krásu, tak městskou dostupnost.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří potřebují velký osobní prostor nebo plánují komerční projekt, jako je hotel nebo restaurace. Devět ložnic s vlastní koupelnou a kuchyní poskytuje maximální soukromí pro rodinné příslušníky nebo hosty. Rozsáhlé vnitřní a venkovní prostory, včetně zahrady a bazénu, jsou rovněž vhodné pro pořádání akcí nebo odpočinkový život.
Ačkoli se nejedná o novostavbu v tradičním smyslu, zastavěná plocha 713 m² a pozemek 2611 m² nabízejí potenciál pro rekonstrukci a rozšíření. Existence platného komerčního licenčního povolení umožňuje kupujícím okamžitě zahájit podnikání nebo přizpůsobit nemovitost jejich specifickým potřebám.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je blízko pobřeží; k určení konkrétních pláží je nutné odkázat na jejich názvy (např. Platja de la Marineta Cassiana). Kromě toho, ačkoli popis zmiňuje komerční licenční povolení, kupující by si měli sami ověřit jeho platnost a rozsah.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé obytné prostory, všestranné využití a toužící po vytvoření svého domova nebo podnikání v slunečné oblasti. Pokud máte velkou rodinu a každá ložnice potřebuje samostatný obytný prostor, 9 ložnic s vlastními koupelnami a kuchyněmi bude vhodný. Pro investory, kteří chtějí v Španělsku provozovat hotelnictví, gastronomii nebo sanatoria, poskytuje stávající komerční licence a rozsáhlé prostory vynikající základ. Je také vhodná pro ty, kteří sní o klidném životě, ale nechtějí se vzdát městského pohodlí (jako jsou supermarkety, nemocnice, školy a sportovní centra). Rovný terén a blízkost pláže ji činí atraktivní také pro milovníky outdoorových aktivit a vodních sportů. Navíc příjemné klima Denie a přibližně 3805 hodin slunečního svitu ročně z něj činí vhodný místo pro celoroční bydlení.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Cena této samostatné vily je 1 295 000 EUR. Tato cena odráží velkou rozlohu pozemku, konfiguraci 9 ložnic a 9 koupelen a celkovou zastavěnou plochu 713 m². Nemovitost se nachází v Denii, pulzujícím pobřežním městě s bohatými přírodními a kulturními zdroji. Vzhledem k její velikosti a počtu ložnic může být cena spojena také s jejím potenciálem jako komerční nemovitosti (např. butikový hotel nebo luxusní penzion). Nemovitost je v současné době k dispozici k prodeji; konkrétní detaily transakce by měly být dále konzultovány.
Tato nemovitost v Denii nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje klidné přírodní prostředí s pohodlím městského života. Rozsáhlý pozemek o rozloze 2611 m², vybavený bazénem a upravenými zahradami, vytváří soukromý venkovní relaxační prostor. Obytná plocha 713 m² zahrnuje 9 ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a kuchyň, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí pro rodinné příslušníky nebo hosty. Díky tomu je vhodný pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s komerční činností. Například ložnice s oddělenými kuchyněmi mohou poskytnout pohodlí pro dlouhodobé obyvatele a hlavní obývací pokoj může být přeměněn na recepci. Díky rovnému terénu a blízkosti města je každodenní nakupování, lékařská péče a restaurace snadno dostupné, zatímco samotná nemovitost zaručuje klidnou domácí atmosféru.
Denia je živé město s bohatým historickým a kulturním dědictvím a také důležitým centrem na pobřeží Costa Blanca. Poloha této nemovitosti je vynikající, nabízí klidné přírodní prostředí s rychlým přístupem k městskému životu. Ze nemovitosti je vzdušná vzdálenost k pláži Platja de la Marineta Cassiana pouze 1,7 km a k Platja de les Arenetes 2,0 km. Každodenní potřeby, jako je supermarket, jsou vzdáleny 2,3 km. Blízkost nemocnice (3,3 km) a různých sportovišť, jako jsou golfová hřiště ve vzdálenosti 5,7 km, zvyšuje komfort bydlení. Navíc v okruhu 2 km se nachází 154 restaurací, 13 lékáren a 11 bank, což zajišťuje živé a dobře vybavené prostředí.
Tato mapa zobrazuje město Denia a jeho okolí a zdůrazňuje polohu nemovitosti. Jasně vidíte vzdálenosti od nemovitosti k plážím, supermarketům, nemocnicím, golfovým hřištím a dalším klíčovým zařízením. Denia, jako významné město na pobřeží Costa Blanca, spojuje Valencii a Alicante, což z ní činí vhodný výchozí bod pro objevování regionu.
Denia se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska a je správním centrem regionu Marina Alta. Leží mezi Valencií a Alicante a tvoří důležitou součást slavného pobřeží Costa Blanca. Tento region je známý svými malebnými pobřežími, historickými památkami a příjemným klimatem. Samotná Denia má bohatou historii, ovlivněnou iberijskou, řeckou, římskou, islámskou, napoleonskou a křesťanskou civilizací. Poloha nemovitosti na předměstí Denie umožňuje užívat si městského vybavení a zároveň zažívat klid venkova, což z ní činí ideální základnu pro objevování celé Costa Blanca a jejího okolí.
Geografická poloha této nemovitosti zajišťuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Platja del Cagarritar je vzdálena pouhých 1,3 km s mírným svahem. Další pláže, jako Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) a Les Bovetes (3,7 km), jsou také v blízkosti. Supermarkety (2,3 km), lékárny (1,2 km) a nemocnice (3,3 km) jsou v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou hřiště Llebeig a Gregal vzdálena přibližně 5,7 km. V Denii se nachází vlakové nádraží 1,1 km daleko a také 5 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu pro ty, kteří nepoužívají auto. Navzdory vzdálenosti přibližně 84 km (vzdušnou čarou) na letiště Alicante-Elche (ALC) je díky relativně pohodlné dopravní síti vhodným místem pro trvalé bydliště nebo dovolenou.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C a letními teplotami v rozmezí 12-27 °C. Ročně zde napočítáme přibližně 3805 hodin slunečního svitu, což činí 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C) velmi příjemnou. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 12 metrů, na rovinatém terénu, s výhledem na Středozemní moře a malebnými pohledy na masiv Montgó. Mírný sklon (0,9 %) k pláži usnadňuje přístup k pobřeží. Kromě toho se region Denia vyznačuje bohatou přírodní krajinou, včetně pláží, hor a přírodních parků, které obyvatelům nabízejí rozmanité možnosti outdoorových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region Denia je známý svými okouzlujícími plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. Nemovitost se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně pláží s Modrou vlajkou Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) a Les Bovetes (3,7 km). Celkem je zde 7 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí širokou škálu vodních sportů. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako jsou Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Milovníci golfu si mohou užít hru na hřištích Llebeig nebo Gregal, které jsou vzdáleny přibližně 5,7 km. Několik přístavů, jako je Marina de Dénia (1,8 km), také poskytuje pohodlí pro milovníky námořních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska a je správním centrem regionu Marina Alta. Leží mezi Valencií a Alicante a tvoří důležitou součást slavného pobřeží Costa Blanca. Tento region je známý svými malebnými pobřežími, historickými památkami a příjemným klimatem. Samotná Denia má bohatou historii, ovlivněnou iberijskou, řeckou, římskou, islámskou, napoleonskou a křesťanskou civilizací. Poloha nemovitosti na předměstí Denie umožňuje užívat si městského vybavení a zároveň zažívat klid venkova, což z ní činí ideální základnu pro objevování celé Costa Blanca a jejího okolí.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL044594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tato nemovitost v Denii svou rozsáhlou pozemkovou plochou (2611 m²) a až 9 ložnicemi s odděleným vybavením. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenou od 475 000 EUR, jsou převážně apartmánové domy a nemohou se s touto vilou srovnávat co do velikosti a soukromí. Podobně NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) jsou obvykle řadové domy nebo samostatné vily, ale menší a s mnohem menším počtem ložnic. Cena této nemovitosti (1 295 000 EUR), ačkoli je vysoká, ji na trhu jedinečně umisťuje díky své velikosti, konfiguraci pokojů a komerčnímu potenciálu. Je nejen vhodná pro kupující hledající prostorné soukromé bydlení, ale také nabízí vynikající příležitosti pro investory, kteří chtějí rozvíjet špičkovou turistiku nebo gastronomické služby v Denii, zejména s ohledem na její kapacitu a pohodlí během hlavní letní turistické sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
