Spanyolország Alicante tartományában, Dénia városában eladó egy 713 m²-es, 2611 m²-es telken fekvő, különálló villa 1 295 000 euróért. Az ingatlan 9 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik, tágas életteret és jelentős kereskedelmi potenciált kínálva. A parttól nem messze, csendes természeti környezetben elhelyezkedő, a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez könnyen hozzáférhető villa egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes megközelíthetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Déniában található, egy történelmi tengerparti városban a Costa Blancán, Alicante és Valencia között. Nyugodt természeti környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és városi létesítményekhez, kielégítve mindazok igényeit, akik értékelik a természeti szépséget és a városi elérhetőséget is.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akiknek nagy személyes térre van szükségük, vagy akik üzleti projektet terveznek, mint például egy szállodát vagy éttermet. Kilenc hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és konyhával, maximális magánéletet biztosít a családtagok vagy vendégek számára. Tágas belső és külső terek, beleértve a kertet és a medencét, szintén alkalmasak rendezvények megtartására vagy pihentető életmódra.
Bár a projekt nem új építésű a hagyományos értelemben, a 713 m²-es épület területe és a 2611 m²-es telek felújítási és bővítési lehetőségeket kínál. A meglévő kereskedelmi engedély lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal elkezdjenek vállalkozni, vagy az ingatlant saját igényeikhez igazítsák.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár közel van a parthoz; a konkrét strandok azonosításához hivatkozni kell azok neveire (pl. Platja de la Marineta Cassiana). Továbbá, bár a leírás említi a kereskedelmi engedélyt, a vásárlóknak maguknak kell ellenőrizniük annak alkalmazhatóságát és hatályát.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret, sokoldalú felhasználhatóságot keresnek, és napos területen szeretnék otthonukat vagy vállalkozásukat megalapítani. Ha nagy családja van, és minden szobának külön lakóhelyre van szüksége, a 9 különálló fürdőszobával és konyhával rendelkező hálószoba megfelelő lesz. Azoknak a befektetőknek, akik Spanyolországban kívánnak szállodai, vendéglátóipari vagy gyógyfürdő üzletágat indítani, a meglévő kereskedelmi engedély és a tágas terek kiváló alapot biztosítanak. Megfelelő azok számára is, akik nyugodt életre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről (például szupermarketek, kórházak, iskolák és sportközpontok). A sík terep és a strand közelsége vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységek és vízi sportok kedvelői számára is. Továbbá, Dénia kellemes klímája és az évi mintegy 3805 óra napsütés teszi ideálissá az egész éves ott tartózkodáshoz.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Az ingatlan ára 1 295 000 EUR. Ez az ár tükrözi a nagy telekméretet, a 9 hálószobás és 9 fürdőszobás konfigurációt, valamint a 713 m²-es teljes beépített területet. Az ingatlan Déniában található, egy pezsgő tengerparti városban, gazdag természeti és kulturális erőforrásokkal. Méretét és hálószobáinak számát tekintve az ár kereskedelmi ingatlan (pl. butik hotel vagy magas színvonalú vendégház) potenciáljával is összefügghet. Az ingatlan jelenleg eladó; a konkrét tranzakciós részleteket további egyeztetés szükséges.
Ez a Déniában található ingatlan egyedülálló életstílust kínál, amely a nyugodt természeti környezetet a városi élet kényelmével ötvözi. A 2611 m²-es tágas telek, medencével és parkosított kertekkel, privát szabadtéri pihenőhelyet teremt. A 713 m²-es lakóterület 9 hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával és konyhával, magas szintű magánéletet biztosítva a családtagok vagy vendégek számára. Ez ideálissá teszi nagycsaládosok, többgenerációs otthonok vagy azok számára, akik lakóhelyüket kereskedelmi tevékenységekkel szeretnék ötvözni. Például a külön konyhával rendelkező hálószobák kényelmet nyújthatnak a hosszú távú lakóknak, a fő nappali pedig recepciós területté alakítható. A sík terepnek és a város közelségének köszönhetően a napi bevásárlás, az orvosi ellátás és az éttermek könnyen elérhetők, míg maga az ingatlan tágassága és privát jellege nyugodt otthoni légkört garantál.
Dénia egy élénk város, gazdag történelmi és kulturális örökséggel, valamint a Costa Blanca partvidékének fontos csomópontja. Ez az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, nyugodt természeti környezetet kínál, gyors hozzáféréssel a városi élethez. Az ingatlantól a Platja de la Marineta Cassiana strand légvonalban mindössze 1,7 km-re, a Platja de les Arenetes pedig 2,0 km-re található. A mindennapi szükségletek, mint például egy szupermarket, 2,3 km távolságra vannak. A kórház (3,3 km) és a különféle sportlétesítmények, mint például a golfpályák (5,7 km távolságra) közelsége növeli az életkomfortot. Ezenkívül 2 km-es körzetben 154 étterem, 13 gyógyszertár és 11 bank található, ami élénk és jól felszerelt környezetet biztosít.
Ez a térkép Denia városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését. Jól láthatók a távolságok az ingatlantól a strandokig, szupermarketekig, kórházakig, golfpályákig és egyéb kulcsfontosságú létesítményekig. Denia, mint a Costa Blanca fontos városa, összeköti Valenciát és Alicante-t, így megfelelő kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Dénia Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban található, és a Marina Alta régió közigazgatási központja. Valencia és Alicante között helyezkedik el, így a híres Costa Blanca partvidékének fontos részét képezi. Ez a régió festői tengerpartjáról, történelmi helyszíneiről és kellemes klímájáról ismert. Dénia maga gazdag történelemmel rendelkezik, amelyet az ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény civilizációk formáltak. Az ingatlan Dénia külvárosában található elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi létesítmények élvezetét, mind a vidéki nyugalom megtapasztalását, így ideális bázist képez az egész Costa Blanca és környéke felfedezéséhez.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar, enyhe lejtővel mindössze 1,3 km-re van. Más strandok, mint a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) és a Les Bovetes (3,7 km), szintén a közelben találhatók. Szupermarketek (2,3 km), gyógyszertárak (1,2 km) és a kórház (3,3 km) rövid távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák körülbelül 5,7 km-re találhatók. Déniában 1,1 km-re vasútállomás található, valamint 5 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló, amelyek megkönnyítik a közlekedést az autót nem használók számára. Annak ellenére, hogy az Alicante-Elche repülőtértől (ALC) légvonalban körülbelül 84 km a távolság, a viszonylag kényelmes közlekedési hálózat alkalmassá teszi állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,8°C, nyári hőmérsékletei pedig 12-27°C között mozognak. Évente körülbelül 3805 napsütéses órát élvez, ami az 5 hónapos fürdőzési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C) nagyon kellemessé teszi. Az ingatlan 12 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík terepen, kilátással a Földközi-tengerre és lenyűgöző kilátással a Montgó masszívumára. A strand felé vezető enyhe lejtő (0,9%) megkönnyíti a hozzáférést a tengerparthoz. Ezenkívül Dénia régiója gazdag természeti tájakkal rendelkezik, beleértve strandokat, hegyeket és természeti parkokat, amelyek változatos szabadtéri tevékenységeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dénia régiója lenyűgöző strandjairól és változatos szabadidős lehetőségeiről ismert. Az ingatlan rövid sétával elérhető több kiváló strandról, beleértve a Kék Zászlóval kitüntetett Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) és Les Bovetes (3,7 km) strandokat. Összesen 7 Kék Zászló strand található, amelyek széles körű vízi sportolási lehetőséget kínálnak. Ezen kívül a területen több sportközpont is található, mint például a Camp "El Rodat" (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). A golf szerelmesei kb. 5,7 km-re található Llebeig vagy Gregal golfpályákon hódolhatnak szenvedélyüknek. Több kikötő, mint például a Marina de Dénia (1,8 km), szintén megkönnyíti a vízi sportok kedvelőinek dolgát.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban található, és a Marina Alta régió közigazgatási központja. Valencia és Alicante között helyezkedik el, így a híres Costa Blanca partvidékének fontos részét képezi. Ez a régió festői tengerpartjáról, történelmi helyszíneiről és kellemes klímájáról ismert. Dénia maga gazdag történelemmel rendelkezik, amelyet az ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény civilizációk formáltak. Az ingatlan Dénia külvárosában található elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi létesítmények élvezetét, mind a vidéki nyugalom megtapasztalását, így ideális bázist képez az egész Costa Blanca és környéke felfedezéséhez.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL044594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a Déniában található ingatlan kiemelkedik hatalmas telkével (2611 m²) és akár 9 különálló létesítményekkel rendelkező hálószobájával. Például a Rojales-ben található OCEANIC APARTMENTS 475 000 eurótól kezdődő áron, többnyire apartmanok, és méretükben és magánéletükben nem hasonlíthatók ehhez a villához. Hasonlóképpen, a Daya Nueva-ban található NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődő) és a Lomas de Cabo Roig-ban található RESIDENTIAL VIVALIFE (369 000 eurótól kezdődő) általában sorházak vagy különálló villák, de kisebbek és sokkal kevesebb hálószobával rendelkeznek. Ennek az ingatlannak az ára (1 295 000 EUR), bár magas, különleges pozíciót biztosít a piacon mérete, szobakiosztása és kereskedelmi potenciálja miatt. Nem csak a tágas, privát otthont kereső vásárlók számára alkalmas, hanem kiváló lehetőségeket kínál a befektetők számára is, akik Deniában szeretnének magas színvonalú turizmust vagy gasztronómiai szolgáltatásokat fejleszteni, különösen a nyári turisztikai szezon csúcsidőszakában, ahol kapacitása és kényelme előnyei még nyilvánvalóbbak lesznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
