Esta propriedade expansiva em Denia, na Costa Blanca, oferece uma rara combinação de amplo espaço habitacional e potencial de uso versátil. Situada num terreno com mais de 2.600 m², a moradia combina privacidade com proximidade a todas as comodidades. A arquitetura e a disposição permitem tanto o uso residencial em larga escala como a continuação de uma atividade comercial, como restauração ou como base para um grande projeto. A localização na comarca da Marina Alta, entre Alicante e Valência, posiciona estrategicamente o imóvel numa região conhecida pela sua qualidade de vida e clima mediterrânico. Com nove quartos e nove casas de banho, esta propriedade atende aos mais altos requisitos de espaço e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Denia, uma cidade costeira histórica na Costa Blanca. Situa-se perto da costa, oferecendo ao mesmo tempo bom acesso às comodidades diárias. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de infraestrutura urbana e experiências naturais, com acesso rápido a praias e centros desportivos.
Esta propriedade destina-se a compradores com necessidades de espaço excecionais ou que procuram uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso. Seja para uma casa de várias gerações, um projeto residencial e profissional privado ou uma residência de férias exclusiva – os 9 quartos e 9 casas de banho, bem como a cozinha industrial independente, oferecem condições ideais.
Trata-se de uma construção existente erguida num amplo terreno em Denia. O projeto compreende três edifícios separados com uma área construída total de 713 m². Atualmente, não há informações disponíveis sobre novas construções ou ampliações planejadas. A propriedade é oferecida no estado em que se encontra, com possibilidade de modificações de acordo com as necessidades específicas do comprador.
A propriedade é adequada para compradores que necessitam de espaço e funcionalidades que vão além das necessidades residenciais típicas. Não oferece uma solução de habitação compacta para famílias pequenas. A localização exige um veículo para muitas atividades, embora algumas instalações sejam acessíveis num raio de 2 km. A distância dos aeroportos de Alicante e Valência é significativa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa para uma família numerosa ou como casa intergeracional. É também atraente para empresários que desejam adquirir uma propriedade com licença comercial e unidades separadas para hóspedes ou funcionários, por exemplo, para um hotel boutique ou um local para eventos. A possibilidade de adaptar os espaços destina-se a pessoas que planeiam um projeto personalizado. Aqueles que apreciam uma localização tranquila com bom acesso à costa e à infraestrutura urbana encontrarão aqui um ambiente adequado para residência a longo prazo ou como residência de férias exclusiva.
A moradia apresenta uma construção sólida concebida para um uso versátil. A descrição menciona uma cozinha industrial independente e unidades de habitação separadas com casa de banho e cozinha próprias, indicando um design espacial funcional e flexível. A arquitetura integra elementos como tetos de madeira ('loft-style-living-room-wood-beams') e amplos espaços de estar, adequados para fins comerciais ou privados. As fotos mostram uma área de piscina e áreas exteriores que sugerem um alto padrão para lazer e relaxamento. Não há informações adicionais disponíveis sobre materiais específicos ou equipamentos técnicos detalhados, mas a área total e a disposição sugerem um acabamento de alta qualidade.
A moradia isolada oferecida aqui em Denia está disponível pelo preço de 1.295.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade com 713 m² de área útil num terreno de 2.611 m², incluindo nove quartos e nove casas de banho. A propriedade é oferecida como um pacote completo; variações de preço baseadas em vendas parciais ou pedidos especiais não são especificadas. A disponibilidade depende do progresso atual das vendas, como em todas as ofertas imobiliárias.
Denia, situada na Costa Blanca, é uma cidade costeira histórica com um forte toque mediterrânico. A cidade combina uma rica história, moldada por diversas civilizações, com uma vida urbana vibrante. Com uma população de aproximadamente 49.700 habitantes, que duplica durante os meses de verão devido ao turismo, Denia oferece uma atmosfera dinâmica. A propriedade está localizada numa enseada tranquila que permite tanto o relaxamento como o acesso às comodidades urbanas. A proximidade das praias e do maciço de Montgó cria um ambiente propício a diversas atividades de lazer. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece a vida ao ar livre durante todo o ano.
A moradia está situada em Denia, uma cidade que oferece um equilíbrio entre charme histórico e cultura costeira mediterrânica. A área circundante é caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e do maciço de Montgó, o que abre inúmeras possibilidades de lazer. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, cafés, lojas, bancos e farmácias, garantindo uma elevada qualidade de vida diária. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 5 linhas facilita a deslocação, embora um carro seja recomendado para excursões. Os numerosos centros desportivos e marinas nas proximidades sublinham o estilo de vida ativo que se cultiva nesta região.
Este mapa mostra a localização da moradia em Denia, província de Alicante. Visualiza a proximidade a praias importantes, ao centro da cidade, bem como a instalações de lazer como centros desportivos e marinas. O seu posicionamento em relação ao maciço de Montgó e à linha costeira é aqui visível.
Denia situa-se na costa norte da Costa Blanca, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Como capital da Comarca da Marina Alta, é um importante centro na região. A cidade faz parte da província de Alicante na Comunidade Autónoma Valenciana. Esta localização oferece acesso às diversas paisagens e ofertas culturais de toda a Costa Blanca, desde as praias do sul às regiões vinícolas do interior. A sua localização geográfica na costa, com vista para as Baleares, realça o atrativo da região.
A propriedade está bem ligada à infraestrutura. Praias como Platja de la Marineta Cassiana ficam a apenas cerca de 1,7 km. Supermercados e instalações médicas como o Hospital de Denia são acessíveis em 2,3 km e 3,3 km, respetivamente. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos num raio de 5,7 km a 11,5 km. A ligação a transportes públicos é garantida por 5 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios mais próxima fica a 1,1 km. Os aeroportos de Alicante e Valência situam-se respetivamente a cerca de 84-88 km (linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a apenas 2 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de cerca de cinco meses. A moradia está localizada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 0,9% em direção à praia mais próxima (Platja del Cagarritar, a 1,3 km), criando um ambiente plano. A paisagem é marcada pelo imponente maciço de Montgó, atraente para caminhantes e amantes da natureza. A região oferece alta qualidade do ar e é conhecida pela sua beleza natural ao longo da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias bonitas. Platja del Cagarritar fica a apenas 1,3 km, seguida por Platja de la Marineta Cassiana (1,7 km) e Platja de les Arenetes (2,0 km). A região de Denia é conhecida pelas suas sete praias com Bandeira Azul, incluindo Marineta Cassiana. Além de desportos aquáticos e natação nas marinas como a Marina de Dénia (1,8 km), os arredores oferecem também diversas oportunidades de lazer. Vários centros desportivos estão nas proximidades, e três campos de golfe localizam-se num raio de aproximadamente 5,7 km a 11,5 km, completando a oferta para residentes ativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia situa-se na costa norte da Costa Blanca, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Como capital da Comarca da Marina Alta, é um importante centro na região. A cidade faz parte da província de Alicante na Comunidade Autónoma Valenciana. Esta localização oferece acesso às diversas paisagens e ofertas culturais de toda a Costa Blanca, desde as praias do sul às regiões vinícolas do interior. A sua localização geográfica na costa, com vista para as Baleares, realça o atrativo da região.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL044594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia em Denia posiciona-se de forma diferente devido ao seu tamanho e versatilidade. Estas propriedades comparáveis tendem a ser mais focadas em soluções de habitação compactas ou apartamentos novos e situam-se nas gamas de preço baixo a médio. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu terreno muito grande, pelo elevado número de quartos e casas de banho, bem como pelo potencial de uso comercial, o que a torna um investimento de nicho. Enquanto os projetos mencionados oferecem frequentemente construções mais recentes com foco na eficiência energética e em instalações comunitárias, a moradia em Denia cativa pelo seu caráter estabelecido e pelo vasto espaço, tanto interior como exterior. O preço de 1.295.000 € reflete esta exclusividade e o potencial de adaptação individual, diferenciando-a das ofertas de apartamentos e moradias mais económicas que se destinam mais a segmentos de compradores standard.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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