Viver em les Rotes, Dénia | Costa Blanca

Caráter e Atmosfera

O ambiente em Les Rotes é definido pela sua geografia única, onde o Mar Mediterrânico encontra penhascos rochosos e calas paradisíacas. Ao contrário das praias de areia da baía de Dénia, esta área é caracterizada pelo seu litoral acidentado, como o Cervol e o Pantaleu, tornando-a no local favorito para os amantes do mergulho e da natureza. A atmosfera é tranquila e exclusiva, afastada do barulho do centro, ideal para quem privilegia a privacidade e as vistas panorâmicas sobre o mar.

O estilo de vida aqui centra-se no ar livre, com a famosa Rota das Les Rotes, um passeio pitoresco que segue a linha da costa, sendo perfeito para caminhadas e corridas ao nascer do sol. É uma zona onde o ritmo de vida abrandou, mantendo, no entanto, um ar sofisticado, com residências de design moderno que se integram harmoniosamente na paisagem natural protegida.

Comodidades

Para as compras do dia a dia, existe um supermercado Masymas a cerca de 1,9 km, embora muitos residentes prefiram deslocar-se ao centro de Dénia para uma oferta mais vasta. A nível de saúde e bem-estar, a área é bem servida pela Farmacia Les Rotes, que garante acesso rápido a medicamentos e cuidados farmacêuticos locais.

A localização é excelente para os entusiastas dos desportos náuticos, encontrando-se a Marina de Dénia e o Real Club Náutico a menos de 10 minutos de carro. Para quem necessita de deslocações frequentes, existe uma estação de carregamento elétrico Iberdrola nas proximidades e uma bomba Shell abastecida, garantindo conveniência para os residentes motoristas.

Beach

Platja de la Marineta Cassiana 0.84km
Platja de les Arenetes 1.81km

Supermarket

masymas 1.89km

Marina

Marina de Dénia 1.58km
Real Club Náutico de Dénia 1.6km

Ev Charging

Iberdrola 1.32km
Umbrella e-mobilty 1.97km

Pharmacy

Farmacia Las Rotas 0.99km
Farmàcia Nàutic 1.6km
Masymas 1.88km

Park

Parc de la Marineta Cassiana 0.85km
Parque Casiopea 1.02km

Fuel Station

Shell 1.88km

Imóveis Disponíveis

O mercado imobiliário em Les Rotes é sinónimo de exclusividade, focando-se predominantemente em moradias independentes (villas) de alto padrão. Com valores médios a rondarem os 1.295.000 €, os imóveis aqui são espaçosos, frequentemente com piscinas privativas e vistas inigualáveis para o mar. É uma área de investimento sólido, apelando tanto a compradores de férias de luxo como a residentes permanentes que procuram uma casa de prestígio à beira-mar, mantendo sempre uma forte procura devido à escassez de terrenos nesta zona costeira protegida.

Moradias (1)

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Em Resumo

Localização costeira de prestígio com acesso a calas rochosas e águas cristalinas.
Passeio marítimo pitoresco ('Rota das Les Rotes') ideal para desportos ao ar livre.
Mercado imobiliário focado em villas de luxo com preços médios elevados.
Proximidade imediata à Marina de Dénia e ao Real Club Náutico.
Atmosfera tranquila e residencial, perfeita para quem procura privacidade.

Perguntas Frequentes

Que tipo de praias se encontram em Les Rotes?

Les Rotes é famosa pelas suas praias de calhaus rochosos e águas transparentes, como Les Arenetes, ideais para snorkeling e mergulho, diferenciando-se das praias de areia do centro de Dénia.

Qual é o preço médio do imobiliário neste bairro?

O mercado é de gama alta, com um preço médio de cerca de 1.295.000 €, consistindo maioritariamente em moradias isoladas de luxo.

Quão longe fica o centro de Dénia?

Les Rotes situa-se a cerca de 3 a 5 km do centro de Dénia, uma viagem curta de carro ou bicicleta, oferecendo o melhor dos dois mundos: isolamento e acesso à cidade.

Existem supermercados perto?

Sim, existe um supermercado Masymas nas proximidades (cerca de 1,9 km), e há farmácias locais como a Farmacia Les Rotes.

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