Esta moradia isolada, concluída em 1970 e recentemente modernizada, situa-se em Denia, Alicante, na Costa Blanca de Espanha. Com 5 quartos e 3 casas de banho num espaço de 211 m² de área habitável, num terreno de 1161 m², apresenta um imóvel substancial com vista mar. A moradia está pronta a habitar, oferecendo uma oportunidade imediata de aquisição. Localizada a poucos minutos a pé de comodidades e praias, combina vida residencial com acesso costeiro. O imóvel inclui um apartamento de hóspedes separado, aumentando a sua versatilidade para fins familiares ou de arrendamento. O seu preço pedido fixo de €1.250.000 reflete a sua natureza consolidada e a localização costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está posicionada em Denia, uma cidade costeira da Costa Blanca, a poucos minutos a pé da praia e de comodidades locais. Esta proximidade oferece acesso conveniente a necessidades diárias e atividades de lazer, integrando vida urbana com proximidade ao mar. A localização fornece uma base para explorar a região da Marina Alta, fazendo parte de um ambiente urbano bem estabelecido.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência espaçosa com áreas de estar distintas, incluindo um apartamento de hóspedes separado, adequado para visitantes ou família alargada. O interior modernizado, a piscina de água salgada com cascata e jacuzzi e a cozinha exterior sugerem um foco no conforto e no entretenimento. O seu tamanho e a sua disposição suportam tanto a residência permanente como o uso de férias.
Esta moradia não é uma construção nova; foi concluída em 1970 e desde então foi alvo de modernização. Como imóvel pronto a habitar, oferece disponibilidade imediata, sem os períodos de espera associados a empreendimentos na planta. A estrutura existente foi atualizada, proporcionando uma combinação de carácter estabelecido e características contemporâneas.
Este imóvel é uma habitação existente construída em 1970, o que significa que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética nem os desenhos arquitetónicos contemporâneos típicos das construções novas. Está localizado numa área urbanizada, o que pode implicar proximidade a vizinhos e terrenos menos isolados em comparação com empreendimentos rurais. O preço é fixo e não está sujeito a negociação nem aos preços escalonados frequentemente vistos em novos projetos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa e consolidada na Costa Blanca, com disponibilidade imediata. É apropriado para quem valoriza a proximidade de comodidades e praias, com a opção de ir a pé ou de bicicleta às necessidades diárias. A inclusão de um apartamento de hóspedes separado torna-o adequado para famílias multigeracionais, para quem recebe frequentemente visitas ou para potencial geração de rendimentos através de arrendamento. Compradores que procuram um imóvel com carácter, já modernizado e pronto a mudar-se, em vez de um projeto de construção nova, encontrarão esta moradia apelativa. O preço fixo indica que se destina a compradores com um orçamento definido para um imóvel deste nível numa localização costeira privilegiada.
Esta moradia, originalmente construída em 1970, foi modernizada, o que sugere atualizações nos acabamentos e sistemas interiores. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, a descrição menciona piso radiante e ar condicionado quente/frio, indicativos de sistemas de controlo climático. A menção a um interior 'modernizado' e a uma 'cozinha moderna com eletrodomésticos de aço inoxidável' (com base em análise de imagens) aponta para equipamentos e acabamentos contemporâneos. O imóvel inclui elementos práticos como um closet, lavandaria, arrecadação e uma cozinha exterior, contribuindo para a sua funcionalidade. A piscina de água salgada com cascata e jacuzzi acrescenta um elemento de lazer. A impressão geral é de um imóvel bem conservado, adaptado para uma vida moderna confortável.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo, de €1.250.000. Como imóvel existente e pronto a habitar, está disponível para compra imediata. Ao contrário de novos empreendimentos que frequentemente apresentam preços faseados ou preços iniciais ('desde'), este representa o custo definitivo deste imóvel específico. O imóvel oferece 5 quartos e 3 casas de banho, com 211 m² de área habitável num terreno de 1161 m², proporcionando espaço substancial. Este preço reflete o estado consolidado do imóvel, as características modernizadas, comodidades como piscina privativa e a sua localização em Denia, uma área costeira popular.
Denia oferece uma combinação de profundidade histórica e vida costeira moderna. A localização desta moradia coloca-a num ambiente urbano dinâmico, onde as necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta. Restaurantes, lojas e serviços essenciais como farmácias e hospitais encontram-se nas imediações. A proximidade de várias praias, incluindo a Platja del Cagarritar e a Platja de la Marineta Cassiana, oferece amplas oportunidades de recreio à beira-mar. A área caracteriza-se por um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12 e 27 °C, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A presença de vários centros desportivos e de marinhas, como a Marina El Portet de Dénia, indica um forte foco no lazer e em estilos de vida ativos. Embora Denia tenha população durante todo o ano, recebe um influxo significativo de turistas no verão, contribuindo para uma atmosfera animada.
Denia proporciona um estilo de vida equilibrado, integrando comodidades urbanas com acesso costeiro. A moradia situa-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado a 179 metros, uma farmácia a 247 metros e um hospital a menos de 1,3 km. Esta acessibilidade reduz a dependência do carro nas tarefas diárias. As praias próximas, como a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), oferecem opções de lazer prontamente disponíveis. O declive suave em direção à praia (0,9%) melhora a caminhabilidade. Com 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, a cena gastronómica e social local é vibrante. A presença de 2 escolas e 13 farmácias indica uma comunidade bem servida, adequada para famílias e residentes de longo prazo.
Este mapa destaca a posição de Denia no litoral da Costa Blanca, a norte de Alicante e a sul de Valencia. Ilustra a proximidade da moradia às praias locais, como a Platja del Cagarritar e a Platja de la Marineta Cassiana, bem como a sua integração numa área urbanizada com comodidades essenciais como supermercados e hospitais a curtas distâncias. O mapa também mostra a acessibilidade a campos de golfe e a marinhas, sublinhando as oportunidades recreativas nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dénia está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, a meio caminho entre as maiores cidades de Alicante e Valencia. Esta posição oferece um equilíbrio entre as comodidades de um importante centro regional e o carácter de uma cidade costeira. O município é a capital da comarca da Marina Alta, conhecida pela sua geografia diversificada, que engloba planícies costeiras e interiores montanhosos. As camadas históricas da área, influenciadas por várias civilizações, acrescentam profundidade cultural. Com uma população residente de cerca de 49.700 habitantes, Denia mantém uma atmosfera animada, ampliada pelo turismo no verão, o que a distingue de aldeias costeiras mais tranquilas.
Esta moradia oferece boa acessibilidade local, estando a poucos minutos a pé de um supermercado (179 m), de uma farmácia (247 m) e de um hospital (1,3 km). Várias praias também estão próximas, com a Platja del Cagarritar a 1,1 km e a Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km. O imóvel também está convenientemente localizado perto de instalações desportivas como o Camp "El Rodat" (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). O transporte público está disponível, com 5 linhas e 50 paragens nas imediações. Para deslocações rodoviárias, destinos-chave incluem campos de golfe como o Gregal (4,7 km) e o Llebeig (4,9 km). As maiores cidades de Alicante e Valencia ficam a aproximadamente 75 km e 82 km, respetivamente, acessíveis por estrada. A estação de comboios mais próxima é a de Denia, a 1,1 km. Os aeroportos ficam a uma distância considerável: o Alicante-Elche está a cerca de 84 km e o Aeroporto de Valencia a cerca de 88 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com temperaturas médias mensais entre 12 °C e 27 °C, criando um ambiente favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água são adequadas para recreio. A moradia situa-se a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, oferecendo proximidade à costa sem altitude significativa. O leve declive em direção às praias próximas (0,9%) indica um terreno geralmente plano nas imediações, facilitando o acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Denia é rica em instalações costeiras e recreativas. Sete praias com Bandeira Azul estão ao alcance, incluindo a Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), o que significa elevados padrões de qualidade da água e gestão ambiental. Para entusiastas do golfe, campos como o Gregal (4,7 km) e o Llebeig (4,9 km) ficam a uma curta distância. A moradia também está perto de vários centros desportivos, como o Camp "El Rodat" (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km), oferecendo diversas instalações atléticas. A presença de várias marinhas, incluindo a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e o Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), responde às atividades de vela e navegação. As oportunidades de recreio estendem-se às piscinas do Real Club Náutico de Dénia (1,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL506502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de apartamentos de construção nova como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), esta moradia isolada em Denia representa um segmento diferente do mercado. Estes empreendimentos em Torrevieja oferecem preços de entrada para apartamentos, enquanto este imóvel em Denia é uma moradia consolidada de preço mais elevado, com significativamente mais espaço e privacidade. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, a partir de €227.000, também é composto por apartamentos e moradias em banda e destina-se a um orçamento de gama média. Em contraste, o imóvel em questão é uma moradia isolada com preço pedido fixo de €1.250.000, refletindo o seu tamanho (211 m² de área habitável, terreno de 1161 m²), o número de quartos (5) e comodidades diretas como piscina privativa e apartamento de hóspedes. Enquanto os outros projetos são construções novas com preços flexíveis de um promotor, esta moradia é um imóvel usado com preço definido, oferecendo ocupação imediata e um jardim já amadurecido. A própria localização em Denia é um fator diferenciador chave, situada entre as grandes cidades de Valencia e Alicante, na Costa Blanca norte, oferecendo um estilo de vida distinto em comparação com o foco da Costa Blanca sul de Torrevieja.
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