În Denia, provincia Alicante, Spania, o vilă individuală de 713 m² pe un teren de 2611 m² este disponibilă pentru vânzare la prețul de 1.295.000 EUR. Proprietatea dispune de 9 dormitoare și 9 băi, oferind spațiu generos de locuit și un potențial comercial semnificativ. Situată într-o enclavă naturală liniștită, aproape de coastă, dar cu acces ușor la facilitățile zilnice, vila reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar cu acces convenabil la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Denia, un oraș de coastă istoric de pe Costa Blanca, între Alicante și Valencia. Oferă un mediu natural retras, cu acces facil la plaje și facilități urbane, satisfăcând nevoile celor care apreciază atât frumusețea naturală, cât și accesibilitatea urbană.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care au nevoie de spațiu personal amplu sau care planifică un proiect comercial, cum ar fi un hotel sau un restaurant. Cele nouă dormitoare, fiecare cu baie și bucătărie proprie, asigură intimitate maximă pentru membrii familiei sau oaspeți. Spațiile interioare și exterioare generoase, inclusiv grădina și piscina, sunt, de asemenea, potrivite pentru organizarea de evenimente sau pentru relaxare.
Deși proiectul nu este o construcție nouă în sens tradițional, suprafața construită de 713 m² și terenul de 2611 m² oferă potențial pentru renovare și extindere. Existența unei licențe comerciale valabile permite cumpărătorilor să demareze imediat afacerea sau să adapteze proprietatea la nevoile lor specifice.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, deși este aproape de coastă; pentru a identifica plaje specifice, este necesar să se facă referire la denumirile acestora (de exemplu, Platja de la Marineta Cassiana). În plus, deși descrierea menționează o licență comercială, cumpărătorii ar trebui să-și verifice singuri aplicabilitatea și domeniul de aplicare.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, funcționalitate versatilă și doresc să-și stabilească reședința sau afacerea într-o zonă însorită. Dacă aveți o familie numeroasă și fiecare cameră necesită un spațiu de locuit separat, cele 9 dormitoare cu băi și bucătării proprii vor fi ideale. Pentru investitorii care doresc să dezvolte afaceri hoteliere, de catering sau de tip sanatoriu în Spania, licența comercială existentă și spațiile ample oferă o bază excelentă. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care visează la o viață liniștită, dar nu doresc să renunțe la confortul urban (cum ar fi supermarketuri, spitale, școli și centre sportive). Terenul plat și apropierea de plajă o fac, de asemenea, o alegere atractivă pentru pasionații de activități în aer liber și sporturi nautice. Mai mult, clima plăcută a Deniei și cele aproximativ 3805 ore de soare pe an o fac un loc adecvat pentru locuit pe tot parcursul anului.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Prețul acestei vile individuale este de 1.295.000 EUR. Acest preț reflectă suprafața mare a terenului, configurația cu 9 dormitoare și 9 băi, precum și suprafața totală construită de 713 m². Proprietatea este situată în Denia, un oraș de coastă vibrant, cu resurse naturale și culturale bogate. Având în vedere dimensiunea și numărul de dormitoare, prețul poate fi, de asemenea, legat de potențialul său ca proprietate comercială (de exemplu, un hotel boutique sau o pensiune de lux). Proprietatea este disponibilă în prezent pentru vânzare; detaliile specifice ale tranzacției trebuie discutate în continuare.
Această proprietate din Denia oferă un stil de viață distinctiv, combinând un mediu natural liniștit cu confortul vieții urbane. Terenul generos de 2611 m², dotat cu piscină și grădini amenajate, creează un spațiu privat de relaxare în aer liber. Suprafața de locuit de 713 m² include 9 dormitoare, fiecare cu baie și bucătărie proprie, asigurând un nivel înalt de intimitate pentru membrii familiei sau oaspeți. Acest lucru o face ideală pentru familii mari, locuințe multigeneraționale sau pentru cei care doresc să combine reședința cu activități comerciale. De exemplu, dormitoarele cu bucătării separate pot oferi confort pentru rezidenții pe termen lung, iar camera de zi principală poate fi transformată într-o zonă de recepție. Datorită terenului plat și a proximității față de oraș, cumpărăturile zilnice, asistența medicală și restaurantele sunt ușor accesibile, în timp ce spațiul și intimitatea proprietății garantează o atmosferă casnică liniștită.
Denia este un oraș vibrant, cu un bogat patrimoniu istoric și cultural, și, de asemenea, un centru important de-a lungul coastei Costa Blanca. Locația acestei proprietăți este excelentă, oferind un mediu natural liniștit, cu acces rapid la viața urbană. De la proprietate, distanța aeriană până la plaja Platja de la Marineta Cassiana este de numai 1,7 km, iar până la Platja de les Arenetes este de 2,0 km. Nevoile zilnice, cum ar fi un supermarket, se află la 2,3 km distanță. Proximitatea față de spital (3,3 km) și diverse facilități sportive, cum ar fi terenurile de golf la 5,7 km distanță, sporește confortul de trai. În plus, în raza de 2 km se află 154 de restaurante, 13 de farmacii și 11 de bănci, asigurând un mediu vibrant și bine dotat.
Această hartă prezintă orașul Denia și zonele înconjurătoare, subliniind locația proprietății. Puteți vedea clar distanțele de la proprietate la plaje, supermarketuri, spitale, terenuri de golf și alte facilități cheie. Denia, ca oraș important de pe coasta Costa Blanca, leagă Valencia de Alicante, făcând-o un punct de plecare adecvat pentru explorarea regiunii.
Denia este situată în provincia Alicante din sud-estul Spaniei și este centrul administrativ al regiunii Marina Alta. Se află între Valencia și Alicante, formând o componentă vitală a faimoasei coaste Costa Blanca. Această regiune este cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, siturile istorice și clima sa plăcută. Denia însăși are o istorie bogată, fiind influențată de civilizațiile iberică, greacă, romană, islamică, napoleoniană și creștină. Locația proprietății la periferia Deniei permite atât bucuria de facilitățile urbane, cât și experiența liniștii rurale, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii Costa Blanca și a împrejurimilor sale.
Locația geografică a acestei proprietăți oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Platja del Cagarritar, se află la doar 1,3 km, cu o pantă lină. Alte plaje, precum Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) și Les Bovetes (3,7 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Supermarketurile (2,3 km), farmaciile (1,2 km) și spitalul (3,3 km) se află la distanță mică. Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig și Gregal se află la aproximativ 5,7 km. Există o gară în Denia la 1,1 km, precum și 5 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind mobilitate facilă pentru cei care nu folosesc mașina. În ciuda distanței de aproximativ 84 km (aerian) față de aeroportul Alicante-Elche (ALC), rețeaua de transport relativ convenabilă o face un loc potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanță.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,8°C și temperaturi de vară cuprinse între 12-27°C. Beneficiază de aproximativ 3805 ore de soare pe an, făcând sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) foarte confortabil. Proprietatea este situată la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu vedere la Marea Mediterană și priveliști impresionante asupra masivului Montgó. Panta lină (0,9%) către plajă facilitează accesul la țărm. În plus, regiunea Denia dispune de peisaje naturale bogate, inclusiv plaje, munți și parcuri naturale, oferind rezidenților o varietate de opțiuni pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Denia este renumită pentru plajele sale fermecătoare și diversele opțiuni de recreere. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de mai multe plaje excelente, inclusiv Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) și Les Bovetes (3,7 km), toate premiate cu Steagul Albastru. Există un total de 7 plaje cu Steagul Albastru, oferind o gamă largă de activități acvatice. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, cum ar fi Camp "El Rodat" (0,4 km) și Poliesportiu Municipal (0,7 km). Pasionații de golf pot savura o partidă pe terenurile Llebeig sau Gregal, situate la aproximativ 5,7 km. Mai multe porturi de agrement, precum Marina de Dénia (1,8 km), facilitează, de asemenea, accesul pentru pasionații de navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia este situată în provincia Alicante din sud-estul Spaniei și este centrul administrativ al regiunii Marina Alta. Se află între Valencia și Alicante, formând o componentă vitală a faimoasei coaste Costa Blanca. Această regiune este cunoscută pentru liniile sale de coastă pitorești, siturile istorice și clima sa plăcută. Denia însăși are o istorie bogată, fiind influențată de civilizațiile iberică, greacă, romană, islamică, napoleoniană și creștină. Locația proprietății la periferia Deniei permite atât bucuria de facilitățile urbane, cât și experiența liniștii rurale, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii Costa Blanca și a împrejurimilor sale.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.8°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL044594
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această proprietate din Denia se distinge prin terenul său vast (2611 m²) și prin cele 9 dormitoare cu facilități separate. De exemplu, OCEANIC APARTMENTS din Rojales, începând de la 475.000 EUR, sunt în principal apartamente și nu pot fi comparate cu această vilă ca mărime și intimitate. Similar, NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 EUR) și RESIDENTIAL VIVALIFE din Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 EUR) sunt de obicei case înșiruite sau vile individuale, dar mai mici și cu mult mai puține dormitoare. Prețul acestei proprietăți (1.295.000 EUR), deși ridicat, o poziționează distinctiv pe piață datorită dimensiunii, configurației camerelor și potențialului său comercial. Nu numai că este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință privată spațioasă, dar oferă și oportunități excelente pentru investitorii care doresc să dezvolte turism de înaltă calitate sau servicii gastronomice în Denia, mai ales având în vedere capacitatea și confortul său în timpul sezonului turistic de vârf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
