В Дении, провинция Аликанте, Испания, выставлена на продажу отдельно стоящая вилла общей площадью 713 м² на участке 2611 м², с ценой 1 295 000 евро. Недвижимость располагает 9 спальнями и 9 ванными комнатами, предлагая обширное жилое пространство и значительный потенциал для коммерческой деятельности. Расположенная в тихой природной местности недалеко от побережья, но в то же время с легким доступом к повседневным удобствам, вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет уединенный образ жизни с удобствами под рукой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Дении, историческом прибрежном городе на Коста-Бланка, расположенном между Аликанте и Валенсией. Она предлагает уединенную природную обстановку с легким доступом к пляжам и городским удобствам, удовлетворяя потребности тех, кто ценит как природную красоту, так и городскую доступность.
Этот объект идеально подходит для покупателей, нуждающихся в большом личном пространстве или планирующих коммерческий проект, такой как гостиница или ресторанный бизнес. Девять спален с отдельными ванными комнатами и кухнями обеспечивают максимальную приватность для членов семьи или гостей. Просторные внутренние и внешние помещения, включая сад и бассейн, также подходят для проведения мероприятий или спокойного отдыха.
Хотя данный объект не является новой постройкой в традиционном смысле, его площадь в 713 м² и участок в 2611 м² предоставляют возможности для реконструкции и расширения. Наличие действующей лицензии на коммерческую деятельность позволяет покупателям немедленно начать бизнес или адаптировать недвижимость под свои конкретные нужды.
Объект не имеет прямого вида на море, хотя и находится недалеко от побережья; для определения конкретных пляжей требуется обращаться к их названиям (например, Platja de la Marineta Cassiana). Кроме того, хотя в описании упоминается лицензия на коммерческую деятельность, покупателям следует самостоятельно проверить ее применимость и срок действия.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих просторное жилье, многофункциональное пространство и желающих создать свой дом или бизнес в солнечном регионе. Если у вас большая семья и каждому требуется отдельное жилое пространство, 9 спален с отдельными ванными комнатами и кухнями будут идеальным решением. Для инвесторов, желающих заняться гостиничным, ресторанным или санаторным бизнесом в Испании, существующая коммерческая лицензия и просторные помещения предоставляют отличную основу. Он также подойдет тем, кто мечтает о спокойной жизни, но не хочет отказываться от городских удобств (таких как супермаркеты, больницы, школы и спортивные центры). Ровный участок и близость к пляжу также делают его привлекательным для любителей активного отдыха и водных видов спорта. Кроме того, приятный климат Дении и около 3805 часов солнечного света в году делают его идеальным местом для круглогодичного проживания.
Общая площадь застройки объекта составляет 713 м², из которых 600 м² являются полезной площадью, распределенной по трем отдельным зданиям. Дизайн подчеркивает многофункциональность, позволяя удовлетворить различные жилые и коммерческие потребности. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны, судя по фотографиям, внутренние пространства просторны и хорошо освещены, а некоторые зоны имеют потолки с деревянными балками, создавая уютную атмосферу. Отдельная промышленная кухня полностью оборудована, что указывает на ее потенциал в качестве объекта общественного питания. Каждая спальня оснащена отдельной ванной комнатой и кухней, что не только повышает удобство, но и подразумевает высокий стандарт конфиденциальности. Наличие коммерческой лицензии обычно означает, что объект соответствует определенным отраслевым стандартам в плане строительства и оснащения для поддержки его предполагаемого использования.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 295 000 евро. Эта цена отражает большую площадь участка, наличие 9 спален и 9 ванных комнат, а также общую площадь застройки 713 м². Объект расположен в Дении, оживленном прибрежном городе с богатыми природными и культурными ресурсами. Учитывая его размер и количество спален, цена также может быть связана с его потенциалом в качестве коммерческого объекта (например, бутик-отеля или высококлассного гостевого дома). В настоящее время недвижимость доступна для покупки; конкретные детали сделки следует уточнять дополнительно.
Этот объект недвижимости в Дении предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойную природную среду с удобством городской жизни. Обширный участок площадью 2611 м² с бассейном и ландшафтным садом создает уединенное пространство для отдыха на свежем воздухе. 713 м² жилой площади включают 9 спален, каждая с отдельной ванной комнатой и кухней, что обеспечивает высокий уровень приватности для членов семьи или гостей. Это делает его идеальным для больших семей, проживания нескольких поколений или для тех, кто хочет совместить жилье с коммерческой деятельностью. Например, спальни с отдельными кухнями могут обеспечить удобство для долгосрочных жильцов, а главная гостиная может быть преобразована в зону для приемов. Благодаря ровному участку и близости к городу, повседневные покупки, медицинское обслуживание и рестораны легко доступны, в то время как простор и уединение самой недвижимости гарантируют спокойную домашнюю атмосферу.
Дения, это оживленный город с богатым историческим и культурным наследием, а также важный узел на побережье Коста-Бланка. Расположение этой недвижимости превосходно: она обеспечивает спокойную природную обстановку с быстрым доступом к городской жизни. От недвижимости расстояние по прямой до пляжа Platja de la Marineta Cassiana составляет всего 1.7 км, а до Platja de les Arenetes, 2.0 км. Ежедневные нужды, такие как супермаркет, находятся на расстоянии 2.3 км. Близость к больнице (3.3 км) и различным спортивным сооружениям, таким как поля для гольфа на расстоянии 5.7 км, повышает комфорт проживания. Кроме того, в радиусе 2 км расположены 154 ресторана, 13 аптек и 11 банков, что создает оживленную и хорошо обеспеченную среду.
Эта карта показывает город Дения и его окрестности, выделяя местоположение объекта недвижимости. Вы можете наглядно увидеть расстояния от объекта до пляжей, супермаркетов, больниц, полей для гольфа и других ключевых объектов. Дения, как важный город на побережье Коста-Бланка, соединяет Валенсию и Аликанте, что делает его идеальной отправной точкой для изучения региона.
Дения расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании и является административным центром региона Марина Альта (Marina Alta). Она находится между Валенсией и Аликанте, являясь важной частью знаменитого побережья Коста-Бланка. Этот регион известен своими живописными побережьями, историческими памятниками и приятным климатом. Сама Дения имеет богатую историю, находясь под влиянием иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций. Расположение недвижимости в пригороде Дении позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и сельским спокойствием, что делает ее идеальной базой для исследования всего побережья Коста-Бланка и окрестностей.
Географическое положение этой недвижимости обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж Platja del Cagarritar находится всего в 1.3 км, с пологим спуском. Другие пляжи, такие как Platja de la Marineta Cassiana (2.3 км) и Les Bovetes (3.7 км), также находятся неподалеку. Супермаркеты (2.3 км), аптеки (1.2 км) и больница (3.3 км) расположены на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа поля Llebeig и Gregal находятся примерно в 5.7 км. Железнодорожный вокзал в Дении находится в 1.1 км, а также имеются 5 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения для тех, кто не пользуется автомобилем. Несмотря на расстояние около 84 км (по прямой) до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), относительно удобная транспортная сеть делает его подходящим местом для постоянного проживания или отдыха.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,8°C и летними температурами в диапазоне 12-27°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3805, что обеспечивает много солнца для комфортного 5-месячного купального сезона (температура воды ≥20°C). Недвижимость расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, на ровной местности, с видом на Средиземное море и впечатляющими видами на массив Монтго. Пологий уклон (0,9%) к пляжу облегчает доступ к побережью. Кроме того, регион Дении обладает богатыми природными ландшафтами, включая пляжи, горы и природные парки, предлагая жителям разнообразные возможности для активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Дении славится своими очаровательными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Недвижимость находится в непосредственной близости от нескольких прекрасных пляжей, включая удостоенный награды «Голубой флаг» Platja del Cagarritar (1,3 км), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 км) и Les Bovetes (3,7 км). Всего в регионе 7 пляжей «Голубой флаг», предлагающих широкий выбор водных видов спорта. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Llebeig или Gregal, расположенных примерно в 5,7 км. Несколько пристаней для яхт, таких как Marina de Dénia (1,8 км), также обеспечивают удобство для любителей морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании и является административным центром региона Марина Альта (Marina Alta). Она находится между Валенсией и Аликанте, являясь важной частью знаменитого побережья Коста-Бланка. Этот регион известен своими живописными побережьями, историческими памятниками и приятным климатом. Сама Дения имеет богатую историю, находясь под влиянием иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций. Расположение недвижимости в пригороде Дении позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и сельским спокойствием, что делает ее идеальной базой для исследования всего побережья Коста-Бланка и окрестностей.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL044594
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом регионе, объект в Дении выделяется своим огромным участком (2611 м²) и наличием до 9 спален с отдельными удобствами. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, начинающиеся от 475 000 евро, в основном являются квартирами и не могут сравниться по размеру и приватности с этой виллой. Аналогично, NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро) обычно представляют собой таунхаусы или отдельные виллы, но меньшего размера и с меньшим количеством спален. Цена этого объекта (1 295 000 евро), хотя и высока, позиционирует его уникально на рынке благодаря его размеру, конфигурации комнат и коммерческому потенциалу. Он подходит не только для покупателей, ищущих просторное частное жилье, но и предоставляет отличные возможности для инвесторов, желающих развивать высококлассный туризм или гастрономический бизнес в Дении, особенно учитывая его вместимость и удобство в пик летнего туристического сезона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
