Vila v Dénii ob obali ponuja obsežno bivalno površino 713 m² na prostornem zemljišču velikosti 2611 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v bližini plaž in dnevnih dobrin, ponuja mirno okolje z izjemnimi razgledi na gorovje Montgó in Sredozemsko morje. S svojo zasnovo in prostranimi zunanjimi prostori, vključno z bazenom, je primerna za različne namene, od zasebnega bivanja do potencialnih poslovnih projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Dénii, le malo nad 1,3 km od plaže Platja del Cagarritar. Njegova lega v bližini obale in dostop do mestnih centrov Alicante in Valencie poudarjata njegovo povezljivost z območjem Costa Blanca.
Z 9 spalnicami in 9 kopalnicami ter veliko bivalno površino 713 m² je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje velikih družin ali za gostinsko dejavnost. Prilagodljiva zasnova omogoča preureditev prostorov glede na specifične potrebe uporabnikov.
Ta nepremičnina ni novogradnja, ampak obstoječa gradnja s 713 m² bivalne površine. Glavni objekti so dokončani, a obstaja možnost predelave obstoječih prostorov za prilagoditev novim funkcionalnim zahtevam ali estetskim željam.
Ta nepremičnina ne ponuja popolnoma nove gradnje ali najsodobnejših energetskih rešitev, kot bi jih pričakovali pri novogradnjah. Trenutna zasnova je bila prilagojena za gostinske namene, kar morda ni optimalno za vse oblike zasebne uporabe brez nadaljnjih predelav.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno zasebno rezidenco z veliko prostora za goste ali sorodnike. Zaradi svoje obstoječe poslovne licence in opremljenosti je idealna tudi za podjetnike, ki želijo razviti gostinski ali turistični posel, kot je hotel ali penzion. Če cenite mirno okolje z razgledi na naravo, a hkrati želite imeti dostop do mestnih dobrin in plaž, je ta vila lahko prava izbira. Njena velikost in razporeditev omogočata tudi fleksibilno uporabo, kjer se lahko posamezni deli nepremičnine uporabljajo za različne namene hkrati.
Ta nepremičnina ponuja obsežno površino 713 m² z razporeditvijo 9 spalnic in 9 kopalnic, kar nakazuje na prostorno zasnovo. Nekateri prostori so bili prilagojeni za komercialne namene, vključno z opremljeno industrijsko kuhinjo in ločenimi enotami z lastnimi kopalnicami in kuhinjami, kar povečuje zasebnost. Opis omenja uporabo lesenih tramov v dnevnih sobah, kar dodaja rustikalni čar. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je cilj nepremičnine zagotoviti funkcionalnost in udobje, z možnostjo nadaljnjih predelav za izboljšanje kakovosti in estetike po želji novega lastnika.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 1.295.000 €. Obseg 9 spalnic in 9 kopalnic na 713 m² bivalne površine kaže na veliko prostora in potencial. Glede na velikost in lokacijo ponuja ta cena možnost za pridobitev obsežnega posestva z možnostjo poslovne ali zasebne uporabe. Trenutno ni informacij o dodatnih možnostih delitve ali strukturiranju cene, zato je ta cena odraz celotnega kompleksa.
Ta obsežna vila v Dénii ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Nahaja se v mirnem, naravnem okolju, a hkrati le streljaj od živahnega mestnega utripa. Prostrano zemljišče s 713 m² bivalne površine in 2611 m² zemljišča omogoča raznolike dejavnosti na prostem, od sproščanja ob bazenu do vrtnarjenja. Ta nepremičnina bi lahko služila kot velika družinska rezidenca, prostor za gostinsko dejavnost, saj ima veljavno poslovno dovoljenje, ali pa kot večnamenski center. Mir in razgledi na gorovje Montgó in morje zagotavljajo prijetno bivalno okolje, medtem ko bližina plaž in mestnih dobrin omogoča udoben vsakdan.
Dénia, znana tudi kot Denia, je zgodovinsko obalno mesto in občina v provinci Alicante, Španija, na Costa Blanci, na pol poti med Alicantejem in Valencijo. Mesto je upravno središče regije Marina Alta. Zgodovinsko je Dénia doživela vplive Iberijcev, Grkov, Rimljanov, Arabcev, Napoleonov in kristjanov. Leta 2024 je imela 49.700 prebivalcev, ki se poleti podvojijo zaradi turizma. Mesto ponuja bogato kulturno dediščino in živahno obalno življenje. V radiju 2 km so na voljo številne restavracije (154), šole (2), lekarne (13), banke (11) in kavarne (48), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta vila je locirana v mestu Dénia, na območju province Alicante. Njena lega ponuja bližino sredozemske obale in dostop do ključnih infrastruktur ter turističnih znamenitosti, kot so plaže in golf igrišča.
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na Costa Blanci, na pol poti med mestoma Alicante (približno 99 km jugovzhodno) in Valencija (približno 100 km severozahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest in njihovih mednarodnih letališč. Dénia je pomembno pristaniško mesto, ki služi kot glavno središče regije Marina Alta, znano po svojih zgodovinskih koreninah in živahnem obalnem življenju.
Ta vila v Dénii je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližje plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1,3 km, medtem ko so druge plaže, kot je Platja de la Marineta Cassiana, oddaljene 1,7 km. Supermarket je dosegljiv v 2,3 km, bolnišnica pa v 3,3 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljeni 5,7 km, Club de Golf Jávea pa 8,5 km. Letališči Alicante-Elche in Valencia sta približno 84 km oziroma 88 km (po zračni črti), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi postaja javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s Sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. Mesto prejme približno 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja v morju, saj se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Vila je postavljena na nadmorski višini 12 metrov, kar zagotavlja prijetne poglede. Zemljišče je ravno, z blagim naklonom 0,9 % proti plaži, kar olajšuje dostop in uporabo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie ponuja širok izbor plaž, od katerih jih ima sedem oznako Modra zastava, vključno z Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1,3 km. Poleg plaž je na voljo tudi več športnih centrov, kot sta Camp "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Llebeig (5,7 km) in Gregal (5,7 km). Marina El Portet de Dénia in Real Club Náutico de Dénia sta oddaljeni 1,2 km oziroma 1,6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na Costa Blanci, na pol poti med mestoma Alicante (približno 99 km jugovzhodno) in Valencija (približno 100 km severozahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest in njihovih mednarodnih letališč. Dénia je pomembno pristaniško mesto, ki služi kot glavno središče regije Marina Alta, znano po svojih zgodovinskih koreninah in živahnem obalnem življenju.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL044594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Dénii predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Z ceno 1.295.000 € in obsežnimi 713 m² bivalne površine, ki vključujejo 9 spalnic in 9 kopalnic, cilja na kupce, ki iščejo prostorno, zasebno posest z možnostjo poslovne dejavnosti ali kot zelo luksuzno družinsko rezidenco. Primerjalni projekti so v glavnem apartmaji ali manjše vile, ki so cenovno bolj dostopni in so namenjeni drugačnemu segmentu trga, pogosto drugim kupcem, ki iščejo počitniško ali drugo stanovanje po nižji ceni. Ta nepremičnina izstopa po svoji velikosti, funkcionalni vsestranskosti in lokaciji, ki ponuja tako mir kot dostop do obale in mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
