Ова јединствена некретнина у Денији, на престижној Коста Бланки, представља изузетну прилику за развој великог стамбеног или професионалног пројекта. Са површином од 713 м² изграђеног простора на парцели од 2.611 м², овај комплекс нуди значајан потенцијал за инвестирање или као приватна резиденција са вишенаменским садржајима. Стратешки смештена, некретнина комбинује мир природног окружења са лаким приступом градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале Деније пружа баланс између приступа мору и ужурбаности градског живота. У близини се налазе плаже, али и спортски центри и болница, што указује на функционалну повезаност са градском инфраструктуром. Иако је близу градских садржаја, окружење нуди осећај мирне енклаве.
Овај комплекс је погодан за власнике који траже простор за вишегенерацијско становање, госте или комбиновану стамбену и пословну употребу. Са 9 спаваћих соба и 9 купатила, од којих свака има своју кухињу и купатило, пружа се висока мера приватности и аутономије за сваког станара. Постоји могућност прилагођавања простора индивидуалним потребама.
Иако се не ради о новом грађевинском пројекту у класичном смислу, постојећа структура од три одвојене зграде нуди могућност модернизације и реконфигурације. Тренутна изграђеност указује на завршену фазу изградње са потенцијалом за надоградњу и прилагођавање савременим стандардима и потребама будућих власника.
Ова некретнина можда неће задовољити потребе купаца који траже искључиво класичну породичну вилу или стандардни апартман. Њена сложена структура и комерцијална историја могу захтевати додатна прилагођавања за чисто приватну употребу. Такође, велика површина захтева одређено одржавање и управљање.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо решење са високим степеном приватности и аутономије за сваког члана. Идеалан је за предузетнике који желе да развију угоститељски или гастрономски бизнис, с обзиром на постојећу лиценцу и опремљену индустријску кухињу. Такође, погодан је за вишегенерацијско становање или за оне који често угошћују велики број гостију, захваљујући засебним апартманима са сопственим садржајима. Овај комплекс је такође од интереса за инвеститоре који препознају потенцијал у областима са туристичким потенцијалом и могућношћу издавања. Ако тражите имовину са значајним простором, флексибилношћу и могућношћу прилагођавања, ова вила се може сматрати одговарајућом.
Постојећа грађевинска структура, иако не нова, пружа значајан потенцијал за реновирање и надоградњу. Истиче се пространа дневна соба са дрвеним гредама, што указује на потенцијал за комбинацију рустикалних и модерних елемената. Независна индустријска кухиња је потпуно опремљење, што сугерише висок стандард функционалности. Са 9 спаваћих соба и 9 купатила, постоји могућност детаљног реновирања сваке јединице како би се постигла висока завршна обрада. Фокус је на потенцијалу за персонализацију и прилагођавање, где се могу увести савремени материјали и технологије за постизање луксузног и ефикасног животног простора.
Тренутна цена од 1.295.000 евра одређује овај истакнути имот као премијум опцију на тржишту Деније. Са 9 спаваћих соба и 9 купатила, распоређених на 713 м² унутрашњег простора на парцели од 2.611 м², цена одражава обим и флексибилност распореда. На располагању је висока цена по квадратном метру, што је типично за објекте са значајним потенцијалом за комерцијалну употребу или вишеструко становање. Важност ове некретнине лежи у њеној способности да се прилагоди различитим потребама, од луксузне приватне резиденције до вишенаменског пословног објекта, што оправдава инвестицију.
Овај комплекс у Денији нуди јединствену мешавину урбане погодности и природне лепоте. Смештена на великој, равној парцели са погледом на планину Монтго и Медитеран, ова имовина пружа мир и приватност. У близини се налазе ресторани (154), кафићи (48), банке (11) и апотеке (13), што олакшава свакодневни живот. Са 9 спаваћих соба и 9 купатила, свака са засебном кухињом, пружа изузетну флексибилност за угоститељство, вишегенерацијско становање или велике породице. Постојећа лиценца за пословање додатно отвара могућности за гастрономски или туристички бизнис. Ова локација комбинује предности живота у близини природе и мора са лаким приступом градским услугама и спортским садржајима.
Живот у овој вили у Денији нуди јединствено искуство које спаја мир природног окружења са погодностима градског живота. Смештена на парцели од 2.611 м² са погледом на планину Монтго и море, пружа осећај одвојености од градске гужве. Истовремено, близина центара као што су спортски центри (0.4 км), болница (0.6 км) и градски садржаји као што су ресторани и продавнице (2.3 км до супермаркета) чине свакодневни живот лагодним. Постојање 5 општинских линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно повећава доступност. Ово подручје нуди баланс између опуштања у природи и лаког приступа свим неопходним услугама и рекреацији.
Локација некретнине у Денији, на обали Коста Бланке, пружа директан приступ медитеранском животу. Близина природних ресурса, попут планине Монтго, и развијене инфраструктуре, укључујући неколико плажа и лука, чини је атрактивном дестинацијом за различите стилове живота.
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км), оба значајна градска центра са међународним аеродромима. Ова локација омогућава лак приступ великим градовима, али задржава посебан шарм историјског приморског града. Као главни град региона Марина Алта, Денија служи као административни и културни центар за околна места. Близина ових већих градова пружа додатне могућности за културне активности, куповину и посао, док сама Денија нуди спокојнији темпо живота.
Ова некретнина је добро повезана са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Platja del Cagarritar, удаљене су само 1.3 км, док су познатије плаже попут Marineta Cassiana на 1.7 км. Супермаркет је удаљен 2.3 км, а апотека само 1.2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3.3 км. За љубитеље голфа, терени попут Llebeig (5.7 км) и Gregal (5.7 км) су лако доступни. Најближи аеродром, Alicante-Elche (ALC), удаљен је око 84 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) око 88 км. Железничка станица Дениа је на 1.1 км, што додатно побољшава транспортну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Овај регион ужива око 3.805 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 12 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Благо нагиб терена (0.9%) према најближој плажи (Platja del Cagarritar, 1.3 км) додатно доприноси удобности. Окружење карактерише поглед на масив Монтго, који пружа живописне пејзаже и додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и спортске активности. У близини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући Els Molins, Les Bovetes и Marineta Cassiana. Најближа плажа, Platja del Cagarritar, удаљена је само 1.3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11.5 км, укључујући Club de Golf Jávea. Такође, у непосредној близини налазе се спортски центри попут Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), као и базени и спортске луке, као што је Marina de Dénia (1.8 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија је стратешки позиционирана на Коста Бланки, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км), оба значајна градска центра са међународним аеродромима. Ова локација омогућава лак приступ великим градовима, али задржава посебан шарм историјског приморског града. Као главни град региона Марина Алта, Денија служи као административни и културни центар за околна места. Близина ових већих градова пружа додатне могућности за културне активности, куповину и посао, док сама Денија нуди спокојнији темпо живота.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL044594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланки, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000), ова некретнина у Денији истиче се својом величином, опсегом и потенцијалом. Док су наведени пројекти често фокусирани на новије, мање стамбене јединице или индивидуалне виле, ова имовина представља комплексан склоп са знатно већом површином и вишеструком наменом. Цена од 1.295.000 евра одражава овај обим, укључујући 9 спаваћих соба, 9 купатила и велику парцелу, што је чини другачијом од већине станова или мањих вила које се нуде у том ценовном рангу. Потенцијал за комерцијалну употребу, уз постојећу лиценцу, додатна је предност која је ретка код стандардних стамбених комплекса. За разлику од RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), ова некретнина нуди знатно већи степен приватности и флексибилности, али и захтева већу почетну инвестицију. Ова имовина се позиционира као јединствена опција за оне који траже пространост, вишенаменски простор и могућност развоја пословног подухвата у атрактивном подручју Деније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
