Dit appartement in Doña Julia, gelegen tussen Estepona en Sabinillas, biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is onderdeel van een rustige woonwijk. De ligging dicht bij golfbanen en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als investering. Het appartement profiteert van een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor fijne avondzon op het ruime terras van 28 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de nabijheid van de kustlijn, bevindt dit project zich in een gevestigde urbanisatie met direct zicht op golfbanen. De omgeving biedt een balans tussen rust en de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Het appartement is uitgerust met 3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één en-suite), een functionele keuken met bijkeuken en een lichte woon-eetkamer. De focus ligt op praktisch wooncomfort met aandacht voor detail, zoals inbouwkasten en een privé-terras.
Dit betreft een bestaande constructie, in goede staat, en wordt deels gemeubileerd aangeboden. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en glasvezelinternet. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door marmeren vloeren en dubbel glas.
Het project biedt geen gemeenschappelijk zwembad, wat resulteert in lagere onderhoudskosten en een rustigere leefomgeving. De nabijheid van golfbanen betekent dat de directe omgeving voornamelijk gericht is op deze sportactiviteit.
Dit appartement past bij personen die een rustige levensstijl zoeken met directe toegang tot golfactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en een apotheek (2.0 km) maakt het geschikt voor permanente bewoning. Koppels of kleine gezinnen die een comfortabele tweede woning wensen, zullen de ruime woonkamer en het terras waarderen, ideaal voor ontspanning en het genieten van de westelijke zon. Investeerders kunnen profiteren van de locatie in een populaire regio, hoewel de afwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad de verhuurmogelijkheden kan beïnvloeden. Geïnteresseerden in een actief leven met gemakkelijke toegang tot stranden (zoals Playa de Casares op 2.0 km hemelsbreed) en maritieme faciliteiten (Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.6 km hemelsbreed) vinden hier eveneens hun draai.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een afwerking die gericht is op comfort en duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een elegante en koele uitstraling, met name tijdens warmere perioden. Dubbel glas in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een aparte bijkeuken biedt extra functionaliteit. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De voorziening van glasvezelinternet ondersteunt moderne communicatiebehoeften. Het appartement is ontworpen met oog voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor verminderde mobiliteit.
Dit appartement in Doña Julia is beschikbaar vanaf €275.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 120 m² woonoppervlak, inclusief een terras van 28 m². De prijs is competitief binnen de regio, gezien de nabijheid van golfresorts en de kust. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden en komt met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de waarde verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort.
Doña Julia, gelegen nabij de kust en omgeven door golfbanen, biedt een rustige woonervaring die aantrekkelijk is voor golfers en liefhebbers van een serene omgeving. De locatie combineert de voordelen van een residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een supermarkt op 1.8 km en diverse restaurants en winkels binnen een paar kilometer, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De nabijheid van gerenommeerde golfclubs zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km hemelsbreed) versterkt het karakter van de omgeving. Het gebied is overwegend vlak met een helling van 0.9% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het klimaat, met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
De leefomgeving van dit appartement in Doña Julia wordt bepaald door de nabijheid van golfbanen en de kust. Met de supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Het gebied biedt een rustige sfeer, typerend voor een urbanisatie, terwijl voorzieningen zoals restaurants (2 binnen 2 km) en banken (1 binnen 2 km) aanwezig zijn. Het strand Playa de Casares ligt op 2.0 km hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.800 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Dit appartement is gelegen in de urbanisatie Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen, wat een beeld geeft van het dagelijks leven in deze Spaanse kustregio.
Dit appartement is gelegen in Doña Julia, een gebied aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de bekende plaatsen Estepona en Sabinillas. De regio staat bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden in de omgeving, terwijl de nabijheid van de luchthavens van Málaga en Gibraltar zorgt voor goede internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van het appartement is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 73 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 28 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk dankzij 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, bevinden zich op 2.0 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zijn op 1.2 km hemelsbreed bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km gelegen, en een ziekenhuis op 4.0 km hemelsbreed, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. Het appartement ligt op 35 meter boven zeeniveau, op een overwegend vlak terrein met een lichte helling van 0.9% naar het strand. Dit klimaat en de ligging bevorderen een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement. Playa de Casares ligt op 2.0 km hemelsbreed, Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen in de directe omgeving, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km hemelsbreed. Andere recreatieve opties omvatten jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km hemelsbreed) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km hemelsbreed). De regio biedt een breed scala aan buitenactiviteiten voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Doña Julia, een gebied aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de bekende plaatsen Estepona en Sabinillas. De regio staat bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van zowel kleinere kustplaatsen als grotere steden in de omgeving, terwijl de nabijheid van de luchthavens van Málaga en Gibraltar zorgt voor goede internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL126893
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Doña Julia een aantrekkelijkere instapprijs vanaf €275.000, ondanks een vergelijkbaar woonoppervlak. Het project onderscheidt zich door de directe nabijheid tot golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km hemelsbreed. Daarentegen liggen projecten zoals Alba Benalmadena met prijzen vanaf €699.000 in een hogere marktsegment. De afwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, zoals soms wel het geval is bij nieuwbouwprojecten, zorgt voor lagere maandelijkse kosten en een potentieel rustigere woonomgeving. De ligging tussen Estepona en Sabinillas plaatst het project centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder jachthavens en stranden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
