Ontdek dit instapklare townhouse in het exclusieve wooncomplex Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, Málaga. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie, ideaal voor wie zoekt naar rust en levenskwaliteit aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 205 m² en 2 slaapkamers biedt het project een solide basis voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich met een startprijs van €405.000 in het middensegment. Alba Benalmadena, met een hogere prijs van €699.000, bevindt zich in een andere regio en richt zich waarschijnlijk op een ander segment. De locatie van Doña Julia, nabij golfbanen en de kust, biedt een aantrekkelijke levensstijl die vergelijkbaar is met delen van Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De specifieke kenmerken van dit townhouse, zoals de privétuin en de kelderverdieping, onderscheiden het van appartementencomplexen en bieden een alternatief voor kopers die meer ruimte wensen. De regio Málaga, met zijn uitgebreide aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, blijft een gewilde markt voor internationale kopers, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie, type woning en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in de residentiële wijk Doña Julia, op korte afstand van de kustlijn en nabij diverse voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen rustige woonomgeving en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Deze woning is geschikt voor kopers die ruimte waarderen, met een aparte kelderverdieping voor diverse invullingen zoals hobbyruimte of kantoor. De aanwezigheid van een privétuin en een overdekte porch faciliteert het buitenleven gedurende het hele jaar.
Dit betreft een bestaande bouw die zich in uitstekende staat bevindt. Het pand is direct beschikbaar voor bewoning. De bebouwing is onderdeel van een gated community, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid.
Hoewel het pand een goede basis biedt, dient de tuin momenteel onderhouden te worden. De keuken is niet uitgerust. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, wat koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te realiseren.
Deze woning past bij een koper die op zoek is naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol, met een focus op ruimte en functionaliteit. Het pand is geschikt voor gezinnen, stellen of investeerders die een woning zoeken voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De aparte kelderverdieping biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals een thuiswerkplek of extra recreatieruimte. De aanwezigheid van een privétuin en de nabijheid van golf- en strandfaciliteiten zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging in een gated community spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en een veilige woonomgeving. De woning is een solide optie voor wie de mediterrane levensstijl wil omarmen met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Het townhouse verkeert in uitstekende staat en is voorzien van diverse kwalitatieve elementen die bijdragen aan het wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Er is een open haard aanwezig voor extra sfeer en warmte. De woning is voorbereid op airconditioning (pre-installed A/C) met zowel verwarming als koeling (hot/cold A/C). De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een overdekte en een privé dakterras biedt buitenruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt over een kelderverdieping die naar eigen inzicht kan worden ingevuld.
Het townhouse in Doña Julia, Málaga, is beschikbaar vanaf €405.000. Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor oplevering. De prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de woonoppervlakte van 205 m² en de aanwezigheid van 2 slaapkamers en 3 badkamers. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in dit specifieke complex. De ligging nabij golfbanen en de kust kan de waarde op lange termijn ondersteunen, hoewel de marktomstandigheden en specifieke kenmerken van het pand de uiteindelijke verkoopprijs kunnen beïnvloeden.
Doña Julia in Casares, Málaga, is een woongebied dat zich kenmerkt door zijn nabijheid tot de kust en golfbanen. De locatie biedt een gemengd beeld van residentiële rust, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand. Het gebied is deels omheind, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en soms uitzicht op zee. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) suggereert een maritieme sfeer. Met 3,845 zonuren per jaar is het een gebied dat veel buitenleven stimuleert, terwijl het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C draagt bij aan het comfort.
Het leven in Doña Julia, Casares, biedt een specifieke woonervaring gericht op de nabijheid van kustfaciliteiten en recreatieve sporten. De omgeving is voornamelijk residentieel van aard, met enkele voorzieningen zoals restaurants en een apotheek binnen een straal van 2 km. De ligging op 35 meter hoogte en de relatief vlakke helling naar het strand (0.9%) maken de directe omgeving toegankelijk. Met 3,845 zonuren per jaar is het buitenleven een belangrijk aspect. De aanwezigheid van verschillende golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), en stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) zijn bepalend voor de dagelijkse activiteiten. De bereikbaarheid per auto wordt als handig beschouwd, hoewel niet voor alles strikt noodzakelijk, mede dankzij 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid.
De kaart toont de locatie van het townhouse in Doña Julia, dichtbij de kustlijn van de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan tot stranden, golfbanen en de jachthaven van La Duquesa, wat de recreatieve focus van het gebied benadrukt.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een ontwikkeling nabij Casares in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona (op circa 7.4 km van Puerto Estepona) en Marbella. De luchthaven van Málaga (AGP) is een belangrijke toegangspoort tot de regio. De westelijke Costa del Sol kenmerkt zich door een mix van toeristische resorts en meer traditionele Andalusische dorpen, met een focus op golf en nautische recreatie.
Dit townhouse biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, liggen op hemelsbrede afstanden van 2.0 km tot 3.9 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed ongeveer 73 km verwijderd, wat een reis van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van verkeer. Gibraltar (GIB) ligt op circa 28 km. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km. Binnen een straal van 4 km bevinden zich ziekenhuizen en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. Het openbaar vervoer is redelijk vertegenwoordigd met 7 lijnen en 42 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig de regio beter ontsluit.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Casares, geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met een historisch gemiddelde van 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. Het gebied ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat relatief vlak terrein betekent met een zachte helling naar de kust. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel permanente bewoning als vakantie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Diverse stranden zijn binnen handbereik, waaronder Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) en La Duquesa (3.9 km). Deze bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieve aanbod. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) bieden aanvullende faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een ontwikkeling nabij Casares in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona (op circa 7.4 km van Puerto Estepona) en Marbella. De luchthaven van Málaga (AGP) is een belangrijke toegangspoort tot de regio. De westelijke Costa del Sol kenmerkt zich door een mix van toeristische resorts en meer traditionele Andalusische dorpen, met een focus op golf en nautische recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL546781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
