Ontdek dit townhouse in de residentiële wijk Doña Julia, gelegen nabij de kustlijn van Málaga. Dit object, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, biedt een woonoppervlak van 208 m². Het betreft een bestaande bouw, direct beschikbaar. De ligging combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie zoekt naar een functionele woning aan de Costa del Sol.
In de residentiële markt van de Costa del Sol, specifiek rondom Estepona en Casares, biedt dit townhouse in Doña Julia een prijsstelling vanaf €412.000. Vergelijkbare projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418.800, wat duidt op een concurrerende prijs voor dit object. Aby Upper, eveneens in Estepona, positioneert zich met een startprijs van €320.000, wat wijst op een lager segment in prijs of omvang. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een significant hoger segment, mogelijk gericht op grotere of luxere woningen. De locatie van dit object nabij de kust en golfbanen is een kenmerk dat in deze regio veelgevraagd is. De directe beschikbaarheid van bestaande bouw onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die vaak nog een oplevertermijn hebben. De grootte van het woonoppervlak (208 m²) is substantieel voor een townhouse en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als verhuurdoeleinden, rekening houdend met de actieve vastgoedmarkt in de provincie Málaga (344 transacties).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Doña Julia, een woonwijk aan de kust, biedt dit townhouse een strategische ligging. De nabijheid van de zee, met stranden op hemelsbrede afstand van 2.0 km, versterkt de aantrekkingskracht. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit object richt zich op kopers die een praktische en comfortabele woning zoeken. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het voldoende ruimte. De aanwezigheid van een privé tuin en een groot terras met potentieel voor buitenruimte, ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en ontspanning.
Het betreft een bestaande bouw, momenteel gereed voor bewoning. De woning is reeds volledig gebouwd en beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw- of opleveringsfase, wat een snelle transitie naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
Dit object biedt geen nieuwe bouwkundige garanties die inherent zijn aan nieuwbouwprojecten. De keuken is niet volledig uitgerust ('Not Fitted'). Parkeergelegenheid is privé, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke parkeerfaciliteiten zijn gespecificeerd. Meubilair is niet inbegrepen.
Dit object kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de kust een prioriteit is. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes, dankzij de kelder en de functionele indeling. Voor golfers is de ligging nabij meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km hemelsbreed), een direct voordeel. Ook liefhebbers van maritieme recreatie komen aan hun trekken met de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km hemelsbreed). De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor personen die snel willen verhuizen of een bestaande woning wensen te vervangen. Gezien het aantal vastgoedtransacties in de regio (344) duidt dit op een actieve markt, wat kan resoneren met investeerders die een oog hebben op de verhuurpotentie of waardestijging op middellange termijn.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent Condition'), wat suggereert dat de afwerking van een hoog niveau is. De vloeren zijn voorzien van marmer ('Marble Flooring'), een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en esthetische waarde in warmere klimaten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende de warmere maanden, terwijl een open haard ('Fireplace') in de woonkamer zorgt voor sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes'), wat bijdraagt aan een opgeruimde en efficiënte ruimte-indeling. De woning is momenteel niet gemeubileerd ('Not Furnished') en de keuken is niet volledig uitgerust ('Not Fitted'), wat kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en te personaliseren.
Dit townhouse in Doña Julia, Málaga, is beschikbaar vanaf €412.000. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 208 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke woonruimte. Als bestaande bouw is de woning direct beschikbaar, wat de aankoop en intrek kan versnellen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële wijk nabij de kust en golfbanen, en de specifieke kenmerken van de woning, zoals de privé tuin en terrassen.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, presenteert zich als een residentieel gebied met een focus op rust en comfort, dichtbij de kust. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau draagt bij aan een open sfeer, terwijl de helling van 0.9% richting het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa, 3.9 km hemelsbreed) duidt op een toegankelijke kustlijn. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, kenmerkt de locatie zich door een mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 42 OV-haltes binnen de omgeving suggereert enige mate van bereikbaarheid, hoewel de noodzaak van een auto voor alledaagse verplaatsingen wordt aangegeven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een bandbreedte tussen 12-27°C bevestigen het aangename klimaat. Het gebied is omringd door golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km hemelsbreed), wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van diverse marinas, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden op het water.
De leefomgeving in Doña Julia, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een focus op residentieel comfort. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, nodigt het klimaat uit tot buitenleven. Het gebied ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau en kent een minimale helling naar de kust, wat de toegankelijkheid bevordert. De directe omgeving biedt diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor praktisch gemak. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen een redelijke afstand duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, maken 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een residentiële zone in de gemeente Casares, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn en diverse golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en woonregio's van Andalusië.
Doña Julia bevindt zich in de provincie Málaga, een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel kustlijn als golfresorts. Het ligt strategisch ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona (ca. 7.4 km hemelsbreed naar de haven) en Marbella (verder gelegen), die een breed scala aan voorzieningen en entertainment bieden. De kustlijn van de Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat en infrastructuur, en deze locatie integreert zich daarin door de combinatie van residentiële rust, toegang tot stranden en de aanwezigheid van golfbanen. De hemelsbrede afstand tot luchthaven Málaga (73 km) positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
Dit townhouse in Doña Julia geniet een strategische ligging met goede bereikbaarheid. Het strand Playa de Casares ligt op 2.0 km hemelsbreed, en Playa de Manilva op 2.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 28 km ligt, wat internationale reizen faciliteert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 1.8 km en 2.0 km afstand. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km en Estepona Golf op 3.3 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 8.2 km afstand. Hoewel de noodzaak van een auto wordt benadrukt, dragen de 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen bij aan een basisconnectiviteit.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Málaga, is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een breed spectrum tussen 12°C en 27°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De locatie op 35 meter boven zeeniveau, met een geringe helling richting de kust, biedt een prettige omgeving zonder extreme hoogteverschillen. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëren een aantrekkelijke setting voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Doña Julia biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km hemelsbreed) en Playa de Manilva (2.6 km hemelsbreed), liggen op korte afstand. Het meer uitgebreide Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km hemelsbreed) biedt maritieme faciliteiten en een jachthaven. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club (1.2 km hemelsbreed). Verder zijn er diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km hemelsbreed), die aanvullende sportieve activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich in de provincie Málaga, een kerngebied van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel kustlijn als golfresorts. Het ligt strategisch ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona (ca. 7.4 km hemelsbreed naar de haven) en Marbella (verder gelegen), die een breed scala aan voorzieningen en entertainment bieden. De kustlijn van de Costa del Sol staat bekend om zijn klimaat en infrastructuur, en deze locatie integreert zich daarin door de combinatie van residentiële rust, toegang tot stranden en de aanwezigheid van golfbanen. De hemelsbrede afstand tot luchthaven Málaga (73 km) positioneert het als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL843131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
