1 Bed Finca - Cortijo in El Borge в El Borge — Finca - Cortijo
Finca - Cortijo

Finca El Borge - Сельский дом на продажу

Этот деревенский дом расположен на холмах Эль-Борхе в провинции Малага, предлагая уединенное место в сельской местности Андалусии. Недвижимость расположена на участке площадью 3545 м² с миндальными и оливковыми деревьями, обеспечивая уединение и близость к природе. Всего в нескольких минутах езды от деревни Эль-Борхе и в 28 км от аэропорта Малаги, этот дом сочетает в себе спокойствие сельской местности и близость к удобствам.

От €190,000
1
Спальни
1
Ванные
115 m²
Жилая площадь
От €190,000
Цена от
Сдан
Статус стройки

Описание

  • Рустикальная Finca - Cortijo в Эль-Борхе, Малага
  • Дом с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 115 м²
  • Большой участок 3545 м² с оливковыми и миндальными деревьями
  • Частный бассейн и виды на сельскую местность
  • Рядом с удобствами деревни Эль-Борхе (1,6 км) и в 11 км от побережья

Сравнение в регионе

По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), Finca El Borge предлагает значительно более доступную цену входа. Ее расположение в глубине суши и тип сельского дома отличают ее от многих прибрежных новостроек, ориентированных на современное жилье и общие удобства. Недвижимость в Эль-Борхе привлекает покупателей, ищущих более традиционный андалузский образ жизни и спокойствие, в отличие от более оживленных прибрежных районов. Размер участка и уединение являются значительными преимуществами в этом ценовом диапазоне по сравнению с более плотно застроенными объектами в Эстепоне или Бенальмадене.

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли эта Finca для людей, которые хотят жить без машины?
Хотя в Эль-Борхе есть некоторые основные услуги, такие как аптека и банк в 1,6 км, сельское расположение недвижимости и расстояние 28 км до аэропорта Малаги делают автомобиль очень желательным для повседневного передвижения и исследования более широкого региона.
Сколько времени занимает поездка на машине до аэропорта Малаги?
Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет примерно 30-40 минут на машине, в зависимости от трафика и точного маршрута. Расстояние составляет около 28 км.
Какая информация доступна о строительных материалах и изоляции дома?
Подробная информация о строительных материалах, изоляции или годе постройки недоступна в данном контексте. Состояние недвижимости описано как хорошее.
Какова жизнь в Эль-Борхе вне туристического сезона?
Эль-Борхе — это традиционная андалузская деревня, в которой проживает около 780 человек. Жизнь остается спокойной и вне туристического сезона, предлагая аутентичный местный колорит без сезонной суеты.
Какие услуги доступны в деревне Эль-Борхе или поблизости?
В деревне Эль-Борхе есть основные услуги, такие как аптека и банк, расположенные примерно в 1,6 км. В деревне также есть рестораны и кафе. Более крупные торговые точки и услуги находятся в близлежащих городах.
Каковы другие расходы, связанные с владением недвижимостью в Испании?
Расходы на владение включают налог на недвижимость (IBI), возможные коммунальные платежи, счета за электричество, воду и интернет, а также потенциальные страховые взносы. Также следует учитывать расходы на содержание и ремонт.
Как проходит процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает подачу предложения, получение номера NIE, подписание предварительного договора купли-продажи (contrato de arras), и, наконец, подписание нотариального акта (escritura pública) и регистрацию. Рекомендуется воспользоваться услугами юриста.
На каком расстоянии Finca находится от ближайшего пляжа?
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Benajarafe, находятся на расстоянии 11 км по прямой от объекта.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Эль-Борхе находится в регионе Аксаркия, примерно в 28 км от города Малага. Он предлагает типичную андалузскую деревенскую жизнь с легкодоступными услугами. Окружающая сельская местность создает спокойную и уединенную обстановку.

Планировка

Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих аутентичную сельскую жизнь в Испании. Она предлагает пространство и спокойствие, находясь при этом недалеко от удобств. Подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или места для уик-энда.

Статус проекта

Это не новый строительный проект. Недвижимость представляет собой существующую Finca - Cortijo, выполненную в традиционном деревенском стиле. Состояние недвижимости оценивается как хорошее, она готова к заселению.

Важные моменты

Это не новый дом, а существующая Finca - Cortijo. Расположение сельское, поэтому поблизости нет крупных торговых центров или оживленной ночной жизни. Общественный транспорт ограничен, и наличие автомобиля желательно.

Образ жизни

Эта недвижимость подойдет человеку или паре, которые ценят спокойствие и близость к природе, ищут аутентичную сельскую жизнь вдали от городской суеты. Она идеально подходит, если вы хотите сбежать от повседневной суеты и насладиться более медленным образом жизни в южной Испании. Если вы ищете место, где можно выращивать собственный сад или ужинать на свежем воздухе у бассейна, эта Finca предоставит такую возможность. Она также может служить домом для отдыха или местом для уик-энда, откуда можно исследовать деревни и пейзажи региона Аксаркия.

Качество и отделка

Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, выполненная в традиционном деревенском стиле. Внутри есть одна спальня, которую можно разделить на две, одна ванная комната, уютная гостиная и кухня в деревенском стиле. Передние и задние крыльца дома позволяют наслаждаться солнечным светом в разное время дня. В доме также есть частный бассейн, идеально подходящий для освежения в солнечные дни. Внешний двор и терраса предлагают вид на окружающую сельскую местность и подходят для ужина на свежем воздухе.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта Finca - Cortijo оценена в 199 999 евро. В доме одна спальня и одна ванная комната, жилая площадь составляет 115 м². Площадь участка — 3545 м². Цена отражает размер недвижимости, ее сельское расположение и такие особенности, как собственный бассейн и большой участок. Покупатели должны учитывать, что это деревенский дом типа Finca, цена которого типична для данного района, предлагая хорошее соотношение цены и качества в сельской местности.

€190,000
Цена от
1
Спальни
115 m²
Жилая площадь
1
Ванные
€194
Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Эль-Борхе предлагает аутентичный андалузский опыт, где повседневная жизнь течет в более спокойном ритме. Это небольшое сообщество примерно из 780 жителей, расположенное на холмах на высоте 102 метра над уровнем моря. Окружающие оливковые и миндальные рощи создают деревенскую атмосферу. Ежедневные потребности, такие как аптека и банк, находятся в радиусе 1,6 км, что делает повседневную жизнь практичной. Климат приятный, со средними температурами от 15 до 28°C, а годовое количество солнечных часов превышает 4000. Это создает хорошие условия для активного отдыха и наслаждения жизнью, хотя официальный купальный сезон ограничен четырьмя месяцами.

Запросить информацию

Расположение и окружение: El Borge

Окружение и доступность

Эль-Борхе расположен в регионе Аксаркия провинции Малага, в холмистой местности на высоте около 102 метров над уровнем моря. Это небольшая деревня примерно с 780 жителями, предлагающая спокойный и традиционный андалузский образ жизни. Ежедневные услуги, такие как аптека и банк, находятся в радиусе 1,6 км, что делает повседневную жизнь практичной. Хотя деревня спокойная, она находится относительно близко к побережью (11 км) и городу Малага (28 км), предлагая баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами. Климат региона идеально подходит для активного отдыха, со средними температурами от 15 до 28°C.

Карта и расположение

Эта карта показывает расположение Эль-Борхе в провинции Малага, Андалусия. Она подчеркивает расположение недвижимости несколько в глубине суши, на холмистой местности, но все же в относительно небольшом расстоянии от побережья и города Малага.

Alt text: Cozy room with city street view, featuring a balcony and modern decor.

Расположение в регионе

Эль-Борхе расположен в регионе Аксаркия провинции Малага, вдали от побережья, но все же недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 28 км от города Малага и аэропорта, что обеспечивает хорошее сообщение как внутри региона, так и на международном уровне. Регион известен своими традиционными белыми деревнями, оливковыми рощами и сельским спокойствием. Расположение предлагает баланс между городской жизнью и сельским спокойствием, будучи одновременно воротами в природу и культуру региона.

Транспорт и инфраструктура

Недвижимость расположена в Эль-Борхе, в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошее сообщение с международными направлениями. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Benajarafe, находятся примерно в 11 км от объекта. Любители гольфа могут воспользоваться услугами нескольких полей, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador — находится примерно в 27 км. В деревне есть ежедневные услуги, такие как аптека и банк, в 1,6 км. Общественный транспорт представлен 12 маршрутами и 21 остановкой, но из-за сельской местности региона рекомендуется автомобиль для передвижения.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 32 km
Gibraltar (GIB) 128 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Outdoor statue of a robed figure on a pedestal, with a plaque and building facade in the background.

Природа и климат

Эль-Борхе расположен на высоте 102 метра над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на окружающую сельскую местность. Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C, обычно колеблющейся от 15 до 28°C в течение года. Солнечных часов много, более 3894 часов в год, что позволяет заниматься активным отдыхом почти круглый год. Температура, подходящая для купания, держится около четырех месяцев. Окружающая природа с оливковыми и миндальными рощами предлагает красивые пейзажи и свежий воздух.

3894 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
17.8°C Ср. годовая темп.
102m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Ближайшие пляжи, такие как Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios и Playa Los Claros, находятся примерно в 11 км от объекта. Эти пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн и отдыха в Средиземном море. Рельеф местности и сельская среда предоставляют возможности для пеших прогулок и знакомства с природой. Для любителей гольфа имеется несколько полей, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador — находится примерно в 27 км. Деревня Эль-Борхе также предлагает местные кафе и банковские услуги.

Источник: OpenStreetMap

Расположение в регионе

Эль-Борхе расположен в регионе Аксаркия провинции Малага, вдали от побережья, но все же недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 28 км от города Малага и аэропорта, что обеспечивает хорошее сообщение как внутри региона, так и на международном уровне. Регион известен своими традиционными белыми деревнями, оливковыми рощами и сельским спокойствием. Расположение предлагает баланс между городской жизнью и сельским спокойствием, будучи одновременно воротами в природу и культуру региона.

Гид по району: El Borge

El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.

Основные факты

780 Население

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 14.6°C 51 mm
Февраль 15.1°C 45 mm
Март 16.8°C 63 mm
Апрель 18.6°C 40 mm
Май 21.4°C 20 mm
Июнь °C mm
Июль 26.8°C 0 mm
Август 27.6°C mm
Сентябрь °C mm
Октябрь 22.0°C mm
Ноябрь 17.6°C mm
Декабрь 15.5°C mm

Инфраструктура

1 pharmacy
3 bank
2 cafe

Высота и рельеф

102m Высота

Транспорт

32 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
128 km Gibraltar (GIB)
359 km Alicante-Elche (ALC)

Детали проекта

Проект 1 Bed Finca - Cortijo in El Borge
Город El Borge
Регион Costa del Sol East
Цена от €190,000
Жилая площадь 115 m²
Цена за м² €1,652 / m²
Спальни 1
Ванные 1
Парковка Нет
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки key_ready
Сдача 1970
Налог на имущество/год €194
Опубликовано 2026-04-20

Ref: VL095036

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Эксперт по недвижимости

Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Жилая площадь: 115 м²
Площадь участка: 3545 м²
Годовое солнечное сияние: около 3894 часов

Conversation history

Ask a question to start