Cette Finca - Cortijo rustique, située près d'El Borge dans la province de Málaga, offre un style de vie rural authentique. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain spacieux de 3545 m², cette propriété combine la tranquillité de l'arrière-pays andalou avec la proximité des commodités. La propriété est située dans un paysage connu pour ses oliviers et ses amandiers, offrant un environnement de vie serein. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des températures agréables la majeure partie de l'année.
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette Finca - Cortijo à El Borge offre un prix d'entrée nettement inférieur et un style de vie différent. Les prix de ces projets côtiers reflètent leur emplacement privilégié près de la mer et leurs installations exclusives. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est un autre exemple de projet dans une zone côtière plus développée, avec une gamme de prix considérablement plus élevée. La Finca - Cortijo à El Borge se positionne comme une option plus rurale et authentique, destinée aux acheteurs qui privilégient la paix, l'espace et le charme traditionnel par rapport à l'accès direct à la côte. Le prix demandé de 199 999 € est compétitif pour une propriété avec un grand terrain dans la province de Málaga, en particulier pour ceux qui recherchent une expérience de vie plus isolée et rustique à l'intérieur des terres, tout en ayant les commodités de la côte et de la ville à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, cette Finca - Cortijo offre un cadre rural à une altitude de 102 mètres. Les environs immédiats sont caractérisés par des oliveraies et des amanderaies, typiques de la campagne andalouse. Le village d'El Borge est à proximité, assurant l'accès aux nécessités quotidiennes.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique dans un environnement rural calme. Elle offre espace et intimité sur un grand terrain, idéale pour ceux qui recherchent la paix tout en restant à proximité des commodités. Le style traditionnel séduira les amateurs d'architecture rustique.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau projet de construction. La maison est en bon état et constitue une base solide pour l'habitation. Aucun plan de nouvelle construction n'a été communiqué pour cette propriété spécifique ; l'accent est mis sur la structure existante et le terrain.
La situation dans une zone rurale signifie que les transports en commun sont plus limités et qu'une voiture est recommandée pour un maximum de commodité. La distance de la côte et des grandes villes est considérable, ce qui rend cette propriété moins adaptée à ceux qui recherchent un accès direct à la plage ou une vie urbaine dynamique.
Cette Finca - Cortijo est un choix approprié pour les individus ou les couples qui rêvent d'une vie paisible au milieu de la nature, loin de l'agitation de la côte. La propriété convient à ceux qui accordent de la valeur à l'authenticité et sont prêts à investir dans la préservation d'une maison de campagne andalouse traditionnelle. Le grand terrain offre des possibilités de jardinage ou d'élevage de petit bétail, ce qui le rend attrayant pour les amoureux de la vie en plein air. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours plus longs ou envisageant un déménagement permanent et appréciant un rythme de vie calme y trouveront leur compte. Elle offre également un cadre propice aux esprits créatifs à la recherche d'un environnement inspirant pour le travail ou les loisirs.
La Finca - Cortijo est en bon état et conserve son caractère rustique. Les finitions se caractérisent par des éléments traditionnels qui correspondent à l'architecture rurale de la région. La maison est équipée d'une piscine privée, un luxe important dans le climat chaud de l'Andalousie. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à un environnement de vie lumineux et agréable. Le terrain est clos et offre un jardin privé avec suffisamment d'espace pour les activités de plein air et la détente.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo à El Borge est de 199 999 €. Elle comprend une chambre et une salle de bain, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3545 m². Le prix est indicatif pour une propriété rustique dans la campagne de Málaga, offrant espace, intimité et un style de vie rural. La disponibilité concerne actuellement cette propriété unique ; il n'y a pas d'autres unités ou variantes de ce type disponibles à cet endroit.
El Borge, situé dans la comarque de l'Axarquía, offre un aperçu de la vie andalouse authentique. Avec environ 1 000 habitants (780 dans le voisinage immédiat de la propriété), une atmosphère calme règne ici. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 15 et 28 °C et un ensoleillement important (environ 3 894 heures par an). Des commodités telles qu'une pharmacie et des banques sont disponibles dans un rayon de 2 km, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Bien qu'il s'agisse d'un cadre rural, il existe un réseau de 12 lignes de transport public avec 21 arrêts dans la région, offrant une certaine mobilité sans voiture.
La vie à El Borge est caractérisée par la tranquillité de la campagne andalouse, avec des vues sur des collines ondulantes et des oliveraies. La proximité immédiate du centre du village (1,6 km) donne accès à des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et des banques, rendant la vie quotidienne pratique. La grande ville de Málaga et l'aéroport sont à environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration des paysages, tandis que la proximité de la côte (environ 11 km à vol d'oiseau) permet des excursions à la plage.
L'emplacement de cette Finca - Cortijo à El Borge, Málaga, place le bien au cœur de la région de l'Axarquía. Cette région est connue pour son charme rural, ses villages traditionnels et sa production d'huile d'olive. La carte montre sa position par rapport à la côte, la ville de Málaga et les villages environnants, clarifiant l'accessibilité et le contexte régional.
El Borge est situé à l'intérieur de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Il se trouve à environ 24 km de Vélez-Málaga et à 28 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne andalouse et la proximité des centres urbains et du littoral de la Costa del Sol. C'est une région connue pour son agriculture traditionnelle et ses paysages, se distinguant des zones côtières plus touristiques.
L'accessibilité de cette Finca - Cortijo à El Borge est principalement axée sur le transport privé. Bien qu'il y ait 21 arrêts de transport en commun répartis sur 12 lignes, une voiture est pratique pour les courses quotidiennes et les excursions. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à 1,6 km. L'hôpital est à 10 km. Les plages comme Playa de Benajarafe sont à 11 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Málaga à environ 28 km. Des parcours de golf se trouvent à des distances allant de 27 km à 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Borge bénéficie d'un climat méditerranéen influencé par son altitude (102 m). La température moyenne annuelle avoisine les 17,8 °C, avec des températures atteignant 28 °C pendant les mois d'été. La région connaît un nombre important d'heures d'ensoleillement par an, environ 3 894, ce qui la rend propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 4 mois. L'environnement est caractérisé par un terrain vallonné, planté d'oliviers et d'amandiers, créant un paysage pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'El Borge soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios et Playa Los Claros se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau. Ce littoral offre diverses possibilités de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador à 27 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 29 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 30 km. Les environs naturels offrent également des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
El Borge est situé à l'intérieur de la province de Málaga, au sein de la comarque de l'Axarquía. Il se trouve à environ 24 km de Vélez-Málaga et à 28 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne andalouse et la proximité des centres urbains et du littoral de la Costa del Sol. C'est une région connue pour son agriculture traditionnelle et ses paysages, se distinguant des zones côtières plus touristiques.
El Borge est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL095036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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