Prodamo je rustikalna posest, Finca - Cortijo, v Comaresu v Malagi, ki ponuja 123 m² bivalne površine na parceli 3926 m². Ta nepremičnina, zgrajena in dokončana, ponuja 3 spalnice in 1 kopalnico. Nahaja se v pobočjih Montes de Málaga, na nadmorski višini 724 metrov, kar zagotavlja izjemne razglede in mir. S ceno od 335.000 € predstavlja priložnost za bivanje v tradicionalnem andaluzijskem okolju s sodobnim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest je v Comaresu, v notranjosti province Málaga, na nadmorski višini 724 metrov. Nahaja se v območju z mestnim okoljem in osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub mirni lokaciji je strateško locirana glede na večja mesta in prometne povezave.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev. Ponuja mirno okolje z razgledi, primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in tradicionalni življenjski slog, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani.
Projekt je dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato kupci lahko prevzamejo posest brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. Dokončanje vključuje novejše krovstvo in prenovljene prostore.
Ta nepremičnina ni novogradnja, zato ne nudi najnovejših standardov novogradenj glede energetske učinkovitosti ali najsodobnejših oblikovalskih trendov. Število kopalnic (1) je omejeno glede na število spalnic (3). Ni neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče v naravi, stran od vsakodnevnega vrveža, a hkrati blizu osnovnih storitev. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v tradicionalnem andaluzijskem življenjskem slogu, z možnostjo sprehodov po okoliških hribih ali uživanja v razgledih s terase. Paradiž za ljubitelje narave, pohodništva in mirnih večerov ob dobri knjigi. Zaradi bližine gorskih vasi, kot sta Colmenar in sam Comares, je primerna tudi za tiste, ki iščejo kulturno bogato okolje. Tudi kot počitniška hiša ponuja odlično možnost za sprostitev in odklop. Zaradi svoje lokacije v notranjosti je manj primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže in morsko klimo skozi vse leto.
Ta Finca - Cortijo je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobno udobje v tradicionalnem okolju. Prenova vključuje nov krov, kar je pomemben strukturni element. Notranjost nudi 123 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 1 kopalnico. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča dokončanje po želji kupca. Iz obstoječega opisa in fotografij (kopalnica z oknom, dnevna soba z naravno svetlobo) je razvidno, da so se osredotočili na funkcionalnost in prijetno bivanje. Zunanje površine vključujejo prostorno pokrito teraso, ki je idealna za obedovanje na prostem in uživanje v razgledih, ter dodatne terase. Materiali so verjetno v skladu s tradicionalno gradnjo, a z modernimi izboljšavami.
Cena te Finca - Cortijo v Comaresu znaša 335.000 €. Nepremičnina je dokončana in na voljo za takojšnji prevzem. Na voljo je 3 spalnice in 1 kopalnica na skupni bivalni površini 123 m². Veliko zemljišče v velikosti 3926 m² nudi zasebnost in prostor za razširitev ali vrtnarjenje. Glede na lokacijo in lastnosti, kot so razgledi in podeželsko okolje, je ta cena konkurenčna za območje. Nepremičnine v Comaresu pogosto nudijo dobro razmerje med ceno in kakovostjo, še posebej, če iščete mir in naravo stran od turističnih središč obale.
Comares, znan kot 'Balcón de la Axarquía', ponuja edinstveno izkušnjo bivanja na nadmorski višini 724 metrov. Posest se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in restavracije, dosegljive peš. Kljub temu se nahaja v hribovitem predelu, kar zagotavlja mir in zasebnost. Dnevni ritem se tukaj prepleta med podeželskim mirom in dostopnostjo urbanih centrov. Območje je idealno za tiste, ki cenijo naravo, z razgledi na okoliške gore in doline. Sončni dnevi so značilni za regijo, čeprav je nadmorska višina lahko hladnejša kot na obali. Lokalna kultura in prijazni prebivalci dopolnjujejo idilično sliko življenja v Comaresu.
Comares, z nadmorsko višino 724 metrov, ponuja drugačen življenjski ritem kot obalna območja Costa del Sol. Je del naravnega parka Montes de Málaga, kar pomeni, da boste obkroženi z naravo in mir. Kljub temu je Comares 'mestna' vas z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, vključno z lekarno (81m) in restavracijami (v 2km radiju). Bližina provincialne prestolnice Málaga (29 km) in mesta Vélez-Málaga (24 km) zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, bolnišnic (9.6 km) in kulturnih znamenitosti. Mobilnost z avtomobilom je priročna za raziskovanje okolice, vendar za osnovne potrebe v vasi morda ni nujno potrebna. Več kot 32 lokalnih praznikov letno doprinese k bogatemu kulturnemu življenju.
Ta nepremičnina se nahaja v Comaresu, slikoviti vasi v provinci Málaga, Andaluzija. Karta prikazuje njeno lego v notranjosti, v hribovitem predelu, z razmeroma kratko zračno razdaljo do obale in letališča Málaga. Okoliška območja so zaznamovana z naravnimi lepotami in tradicionalnimi naselji.
Comares je strateško lociran v gorovju Montes de Málaga, severovzhodno od mesta Málaga. Nahaja se v comarcu Axarquía, ki je znan po svojih slikovitih belih vaseh in vinogradih. Oddaljenost od provincialne prestolnice Málaga je približno 28 km, od obalne mesta Vélez-Málaga pa 24 km. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov, plaž in letališča. Comares je povezan z drugimi majhnimi vasmi v regiji, kar spodbuja raziskovanje lokalne kulture in kulinarike.
Nepremičnina v Comaresu je oddaljena približno 29 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) po zračni razdalji. Do plaže, kot je Playa Victoria ali Los Rubios, je približno 15 km po zračni razdalji. Najbližja lekarna je oddaljena le 81 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Najbližji supermarket je oddaljen 27 metrov. Bolnišnica je oddaljena 9.6 km. Golf igralci imajo dostop do več igrišč v radiju 30 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (29 km). Električno polnilno postajo najdemo 16 km stran. Več kot 21 javnih prevoznih postaj v bližini nudi alternativne možnosti mobilnosti, čeprav je avtomobil za raziskovanje regije priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja na nadmorski višini 724 metrov, kar vpliva na temperaturo. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z razponom med 15-28°C. Število sončnih ur na leto je visoko, s 3.894 urami, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Zaradi nadmorske višine je poletje manj vročo kot na obali, zime pa lahko hladnejše. Plavalna sezona z vodo, ki dosega 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Območje je obdano z gorami Montes de Málaga, ki nudijo čudovite razglede in možnosti za pohodništvo. Zračna bližina plaže (15 km) omogoča enostaven dostop do morske klime, če je zaželena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Comares nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol dosegljive v približno 15 km zračne razdalje (npr. Playa Victoria, Playa Los Rubios). Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost. V radiju 30 km je na voljo več golf igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador. V bližini (znotraj 2 km) so tri športne objekte, ki bi lahko vključevali lokalne športne klube ali telovadnice. Za ljubitelje narave ponuja okolica Comares številne možnosti za pohodništvo in raziskovanje gorskih pokrajin. Tri razgledne točke (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) so le 0.1 km stran.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je strateško lociran v gorovju Montes de Málaga, severovzhodno od mesta Málaga. Nahaja se v comarcu Axarquía, ki je znan po svojih slikovitih belih vaseh in vinogradih. Oddaljenost od provincialne prestolnice Málaga je približno 28 km, od obalne mesta Vélez-Málaga pa 24 km. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov, plaž in letališča. Comares je povezan z drugimi majhnimi vasmi v regiji, kar spodbuja raziskovanje lokalne kulture in kulinarike.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL555320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), Comares ponuja cenovno ugodnejšo možnost, še posebej glede na velikost parcele in zasebnost. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je sicer nekoliko cenejši, vendar se nahaja v bolj urbanem okolju obale. Ta posest v Comaresu se loči po svoji lokaciji v notranjosti, v tradicionalni andaluzijski vasi, ki ponuja bolj avtentično podeželsko izkušnjo. Medtem ko obalni projekti poudarjajo bližino plaž in turističnih storitev, ta Finca izstopa s svojo naravno okolico, razgledi in mirom, ki ga ponuja nadmorska višina. Vendar pa je treba upoštevati, da je dostop do plaže in večjih letališč daljši v primerjavi z nepremičninami ob obali. Cena od 335.000 € za nepremičnino s 3 spalnicami in velikim zemljiščem v pokrajini z bogato kulturo in naravnimi lepotami predstavlja dobro vrednost za kupce, ki iščejo mir in pristnost, ne pa nujno obalnega življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
