يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 45000 متر مربع في مزرعة كورتيخو على منحدر قرية كوماريس الجبلية الخلابة في مقاطعة مالاغا، ويوفر تجربة معيشية فريدة وهادئة. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين ويوفر إطلالات خلابة على الجبال. يقع العقار على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويستفيد من متوسط 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنه لا يزال يرغب في الوصول إلى المرافق. بسعر 324000 يورو، يعد هذا العقار فرصة رائعة لامتلاك ملاذ هادئ في قلب الأندلس.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن مزرعة كورتيخو هذه في Comares بسعر 324,000 يورو تقدم نقطة سعر أكثر جاذبية، لا سيما بالنظر إلى مساحة أرضها الواسعة وموقعها الريفي. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وعادة ما تمثل شريحة سوق مختلفة. تكمن ميزة Comares مقارنة بالعقارات في Estepona في بيئتها الجبلية الهادئة والمناظر الطبيعية الشاسعة، في حين أن العقارات في Estepona تقع بالقرب من الخط الساحلي والمرافق الحضرية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي إسباني تقليدي، فإن العقار في Comares يوفر عرض قيمة فريد، مع التركيز على المساحة والهدوء والجمال الطبيعي، بينما تكون العقارات في Estepona أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمرافق المطلة على الواجهة البحرية والتطورات الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مزرعة كورتيخو على منحدر قرية كوماريس، محاطًا بالجمال الطبيعي للأندلس. يقع على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على الجبال. إنه على بعد 28 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالاغا و 24 كم من فيليز-مالاغا، مما يجعله في موقع مناسب.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن هدوء الريف مع الاستمرار في الرغبة في الوصول إلى المرافق، فإن مزرعة كورتيخو هذه المكونة من 4 غرف نوم هي خيار مثالي. توفر مساحة الأرض الواسعة البالغة 45000 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، بينما يشتهر العقار نفسه بطرازه التقليدي ووسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو مزرعة كورتيخو تم صيانتها وترقيتها بعناية لتناسب الحياة الحديثة. إنه يوفر مسكنًا ريفيًا فريدًا يمزج بين السحر التقليدي والميزات العملية، مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، على بعد حوالي 15 كم من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة على الواجهة البحرية. في حين أن القرية توفر المرافق الأساسية، فإن معظم خيارات التسوق وتناول الطعام قد تتطلب السفر إلى البلدات القريبة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمرار في الرغبة في الوصول إلى المرافق. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والأنشطة الخارجية والمناظر الخلابة. توفر مساحة الأرض الواسعة مساحة واسعة للبستنة أو تربية الحيوانات أو مجرد الاستمتاع بالمساحات الخارجية. تضمن المرافق المتوفرة في قرية كوماريس، مثل المطاعم والصيدلية والمقاهي، سهولة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، يقع العقار على بعد 29 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى المدينة بشكل متكرر. قد يكون العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو منزل ثانٍ في الريف الإسباني.
يتميز هذا العقار بجودة بناء جيدة، ويمزج بين السمات التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يشمل العقار غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، و 4 غرف نوم، وحمامين. تحتوي بعض المناطق (مثل الطابق الأرضي) على تدفئة أرضية، بينما يوفر تكييف الهواء التبريد. للتدفئة، يوجد أيضًا موقد يعمل بالحطب ومضخة حرارية لتحسين كفاءة الطاقة. العقار مزود بخزان مياه بسعة 125000 لتر ونظام تنقية طبيعي لمعالجة المياه. توفر شرفة السطح إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
يُباع هذا العقار بسعر 324000 يورو، وهو يمثل فرصة رائعة لامتلاك مساحة أرض كبيرة في ريف الأندلس. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. توفر مساحة الأرض الواسعة إمكانيات متعددة للحياة في الهواء الطلق ومشاريع التوسعة المحتملة. يعكس تسعير العقار موقعه الريفي وحجمه الكبير وميزاته التقليدية.
كوماريس هي قرية ساحرة تقع على تلال منطقة أكساركييا، على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر العقار، الواقع على منحدر القرية، تجربة معيشية فريدة وهادئة. تعتبر القرية نفسها واحدة من أجمل القرى في إسبانيا، وتشتهر بشوارعها المتعرجة ومنازلها البيضاء وإطلالاتها الرائعة. تبلغ مساحة مزرعة كورتيخو 45000 متر مربع، منها 5000 متر مربع مسيجة، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يحيط بالعقار بساتين الزيتون واللوز، ويوفر إطلالات خلابة على الجبال. تتمتع قرية كوماريس بوسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدلية والمقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والمؤسسات الثقافية، فإن مدن مثل مالاغا وفيليز-مالاغا تقع على مسافة قريبة من العقار.
تقع قرية كوماريس على ارتفاع 703 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نمط حياة ريفي هادئ. تقع على بعد 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا و 24 كم من فيليز-مالاغا، وتجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول النسبية إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وبساتين الزيتون واللوز. تتمتع القرية بوسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدلية والمقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. على الرغم من البيئة الهادئة، يقع العقار على بعد 29 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة السفر.
يقع هذا العقار في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يقع في قرية كوماريس الجبلية، وتحيط به المناظر الطبيعية، ويوفر بيئة ريفية هادئة.
تقع كوماريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق عاصمة المقاطعة وهي واحدة من 31 قرية في منطقة أكساركييا. تشتهر المنطقة بتضاريسها الوعرة وبساتين الزيتون واللوز. يوفر موقع كوماريس المرتفع (703 مترًا) مناظر خلابة ويميزها عن المنتجعات الساحلية مثل مالاغا ونيرخا.
يقع هذا العقار في قرية كوماريس، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل الصيدلية والمطاعم. تقع الشواطئ (بلايا فيكتوريا، بلايا لوس روبيوس، بلايا لوس كلاروس) على بعد حوالي 15 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 29 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من ملاعب الغولف في دائرة نصف قطرها 29-32 كم، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للغولف ونادي غوادالهورسي للغولف وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف. توجد 21 محطة للنقل العام و 12 خط حافلات في القرية، ولكن يوصى بالقيادة لتسهيل استكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوماريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 724 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال ويقع بالقرب من محمية فوينتي لا تيخا الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ (بلايا فيكتوريا، بلايا لوس روبيوس، بلايا لوس كلاروس) على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد 29-32 كم، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للغولف ونادي غوادالهورسي للغولف وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف. يوجد أيضًا 3 مرافق رياضية في المنطقة تلبي مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر قرية كوماريس نفسها العديد من نقاط المشاهدة، بما في ذلك Mirador Puerta del Agua و Mirador de la Rueda و Mirador del Turrión، جميعها على بعد 0.1 كم.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوماريس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق عاصمة المقاطعة وهي واحدة من 31 قرية في منطقة أكساركييا. تشتهر المنطقة بتضاريسها الوعرة وبساتين الزيتون واللوز. يوفر موقع كوماريس المرتفع (703 مترًا) مناظر خلابة ويميزها عن المنتجعات الساحلية مثل مالاغا ونيرخا.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL039800
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
