Пројекат се налази у Цомаресу, живописном градићу у провинцији Малага, смештеном на обронцима планина Монтес де Малага на надморској висини од 703 метра. Ова локација нуди јединствену комбинацију рустичне лепоте и приступачности, са околним пејзажима који пружају осећај мира и изолације, иако су основне погодности и инфраструктура на разумној удаљености. Ово подручје је познато по својим панорамским погледима и спокојној атмосфери, што га чини привлачним за оне који траже повученији начин живота.
У поређењу са пројектима на обали попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Цомаресу нуди знатно већу површину земљишта и више рурални карактер по сличној цени као јефтинији пројекти у Естепони, али значајно ниже од Аби Гарденс. Алба Беналмадена (од 699.000 €) представља знатно скупљи сегмент тржишта, често са погледом на море и модерним садржајима. Док приморски пројекти нуде непосредну близину плажама и разноврсност ресторана и активности, Цомарес пружа мир, пространост и аутентичнији рустични амбијент. Надморска висина од 703 метра значи да ово подручје има другачију климу од приморских подручја, са потенцијално блажим лета. Ова локација је идеална за оне који траже повученији начин живота, док су пројекти у Естепони и Беналмадени више усмерени на оне који желе живописнији, обалски начин живота са лакшим приступом туристичким садржајима и урбаним центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази на периферији Цомареса, урбаног подручја са основним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос свом руралном окружењу, имање је добро повезано са околним градовима и погодностима, са приступом преко углавном асфалтираног пута. Близина природног резервата Фуенте Ла Теха додаје вредност локацији, нудећи мир и природне лепоте.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже мирно уточиште са довољно простора и приватности. Велики посед и рустикални шарм, заједно са елементима дизајна инспирисаним Фенг Шуи-јем и Васту Шастром, привлачни су за оне који цене хармонију, духовност и повезаност са природом. Постоји могућност рада од куће, што је подржано мирним окружењем.
Овај пројекат представља постојећи објекат, старији кортихо, који је реновиран и адаптиран. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о ревитализацији постојеће структуре са специфичним дизајном и филозофијом. Процес реновирања је усмерен на одржавање рустичног шарма уз интеграцију модерних погодности за удобност.
Имање се налази у руралном подручју, што може подразумевати нешто ограниченију понуду јавног превоза у поређењу са урбаним центрима. Иако је близина локалних садржаја загарантована, дужи пут до већих градова или аеродрома захтева употребу личног возила. Ова некретнина није идеална за оне који траже модеран, урбани начин живота са непосредним приступом свим врстама услуга и забаве.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже сеоско уточиште са довољно простора и приватности, али и са близином основних градских садржаја. Идеалан је за оне који цене мир, природу и одржив начин живота, као и за оне који раде од куће и желе да споје посао и опуштање. Купци који су заинтересовани за алтернативне стилове живота, наглашену везу са природом, и архитектуру инспирисану Фенг Шуи-јем, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Пошто постоји могућност додатне куповине суседне парцеле са извором воде, ова опција је такође погодна за оне који желе даље да прошире своје имање или да га учине самоодрживијим. Ово место може бити одлична база за истраживање Аксаркије или мирно место за пензионисање.
Имање одликује рустични шарм у комбинацији са практичним модерним погодностима. Подогревање на доњим спратовима и клима уређаји обезбеђују удобност током целе године. Топлотна пумпа доприноси енергетској ефикасности и контроли трошкова. Соларни панели обезбеђују топлу воду, а пећ на ливено гвоздје нуди додатну топлину и атмосферу у хладнијим вечерима. Кухиња је комплетно опремљена, а постоје и додатни простори попут мађарског салона који се може користити као студио или простор за рекреацију. Велики резервоар за воду од 125.000 литара и систем за пречишћавање воде наглашавају фокус на самоодрживости. Ова комбинација материјала и технологије ствара удобну и функционалну животну средину, задржавајући аутентичан рустични карактер.
Цена овог имања је 324.000 евра. Ова цена укључује кућу са 4 спаваће собе и 2 купатила, на великој парцели од 45.000 м². Животна површина је 189 м². Тренутно је доступно једно овакав тип јединице. Додатна парцела са сопственим извором воде може бити доступна за куповину заједно са основном некретнином, што може утицати на укупну цену. Ова цена се сматра конкурентном за велика рурална имања у овом региону, посебно узимајући у обзир величину парцеле и јединствене карактеристике куће.
Цомарес, смештен на 703 метра надморске висине, нуди спокојан начин живота који комбинује близину градских садржаја са умирујућим окружењем сеоских подручја. Ова област припада комарки Аксаркија, познатој по својој природној лепоти и традиционалној архитектури. Свакодневни живот у Цомаресу карактеришу мирнији темпо и јака веза са природом. Близина неколико видиковаца, попут Мирадор Пуерта дел Агуа и Мирадор де ла Руеда, нуди могућности за рекреацију на отвореном и уживање у панорамским погледима. Са 32 локалне свечаности годишње, подручје такође нуди увид у локалну културу и традицију. Иако су ресторани и кафићи у близини, ово подручје је посебно привлачно за оне који траже мир и тишину, далеко од градске гужве.
Живот у Цомаресу нуди јединствен спој мирног руралног окружења и приступачности урбаним центрима. Надморска висина од 724 метра пружа свеж ваздух и прелепе погледе. Иако су основни садржаји попут апотеке (81 м) и ресторана (2) на пешачкој удаљености, за веће куповине или додатне услуге, као што су супермаркети (27 км) или болнице (9.6 км), биће потребно путовање. Близина паркова и видиковаца подржава активан животни стил на отвореном. Са 21 аутобуском станицом и 12 линија јавног превоза у околини, постоји одређена могућност за коришћење јавног превоза, али је поседовање аутомобила препоручљиво за већу флексибилност и приступ удаљенијим локацијама.
Мапа приказује Цомарес као град смештен у унутрашњости провинције Малага, у региону Аксаркија. Истиче се његова надморска висина и положај у односу на оближње градове и обалу, наглашавајући комбинацију руралне тишине и релативне близине кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и плажа.
Цомарес се налази у региону Аксаркија, на око 28 км од покрајинског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција на брду, 703 метра изнад нивоа мора, нуди изванредне погледе на околни пејзаж. Као једно од 31 села у Аксаркији, Цомарес задржава аутентични андалузијски шарм. Близина већих градова попут Малаге омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и међународним аеродромским везама, док само село задржава спокој и традиционални осећај.
Локација има добру везу са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи ресторани и кафићи су у кругу од 2 км, а апотека је на само 81 метара. Супермаркет је удаљен 27 км, а болница 9.6 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 29 км. EV пуњачи су доступни на 16 км. Најближе плаже, Плаиа Викториа и Плаиа Лос Рубио, удаљене су око 15 км ваздушном линијом, пружајући приступ медитеранској обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Цомарес има пријатну климу са просечним годишњим температурама између 15-28°Ц и просеком од 17.8°Ц. Са историјским просеком од 3.894 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због своје надморске висине од 724 метра, има блаже температуре током лета у поређењу са приморским подручјима. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца. Окружење је обележено брдовитим тереном и близином природних резервата, што пружа живописне погледе и могућности за активности на отвореном, као што су планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Цомарес налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаиа Викториа и Плаиа Лос Рубио, удаљене су око 15 км ваздушном линијом. Ове плаже су познате по свом златном песку и чистом мору. Подручје нуди и друге рекреативне активности; постоје 3 спортска објекта у близини. За љубитеље голфа, наћи ће се више опција на око 30 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. За оне који траже мирнија искуства, бројни видиковци у Цомаресу пружају прилику за уживање у природи и панорамским погледима.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Цомарес се налази у региону Аксаркија, на око 28 км од покрајинског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција на брду, 703 метра изнад нивоа мора, нуди изванредне погледе на околни пејзаж. Као једно од 31 села у Аксаркији, Цомарес задржава аутентични андалузијски шарм. Близина већих градова попут Малаге омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и међународним аеродромским везама, док само село задржава спокој и традиционални осећај.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL039800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
