منزل خشبي واسع يقع في أرداليس، مالاجا، على مساحة 230 متر مربع من المساحة السكنية وقطعة أرض شاسعة تبلغ 34468 متر مربع. يتميز المنزل بإطلالات بانورامية على الجبال والطبيعة المحيطة، مع 3 غرف نوم و2 حمامات ومسبح خاص. يقع في بيئة ريفية بالقرب من البلدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية مع الاستمتاع بالخصوصية والطبيعة. تم بناء المنزل في عام 2002 وهو في حالة جيدة، مع إمكانية للتحديثات المستقبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في أرداليس، مالاجا، في بيئة ريفية قريبة من البلدة. يبعد حوالي 42 كم عن مدينة مالاجا و41 كم عن ماربيا. يقع المنزل على ارتفاع 408 متر فوق مستوى سطح البحر، ويطل على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. يقع بالقرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي ونهر تورون.
يتناسب المنزل مع الأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة للمعيشة، مع 3 غرف نوم و2 حمامات توفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو متوسطة. المسبح الخاص والتراس المغطي يوفران مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. يوفر المنزل الخصوصية والهدوء الذي يرغب به السكان الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب المدن.
تم بناء المنزل الخشبي في عام 2002 وهو حاليًا في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. تم إنجاز البناء بالكامل، ولا توجد خطط جارية للتطوير أو التجديد. يحتاج المنزل إلى بعض التحديثات المستقبلية، خاصة في المطبخ والحمامات، لكن الهيكل الأساسي والمرافق الخارجية في حالة ممتازة.
لا يوفر المنزل مواقف للسيارات الكهربائية، حيث تقع أقرب نقطة شحن على بعد 20 كم. المنزل ليس موقعًا ساحليًا، بل يبعد حوالي 41 كم عن أقرب شاطئ. لا يوجد ترخيص OCA حاليًا للمنزل، مما يتطلب إجراءات إضافية للحصول على التراخيص اللازمة. الموقع ليس مناسبًا لمن يبحثون عن حياة المدينة النابضة بالحركة.
يناسب هذا المنزل بشكل مثالي العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة في بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. فهو يوفر مساحة كافية للمعيشة للأسر ذات الأطفال، مع وجود مدارس ابتدائية وثانوية في بلدة أرداليس القريبة. كما يصلح للأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في الاستمتاع بالطبيعة والهدوء دون البعد كثيرًا عن المرافق الأساسية. للمهتمين بالاستثمار في مجال تربية الخيول، توفر الإسطبلات الثلاثة الموجودة في الممتلكات فرصة فريدة، خاصة مع توفر مساحات شاسعة من الأرض المشجرة. كما يناسب المنزل الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة للإبداع والإنتاجية.
يتميز المنزل الخشبي ببنية متينة من الخشب الطبيعي، مما يوفر عزلاً حراريًا جيدًا وجوًا دافئًا في الداخل. الجدران الداخلية مغطاة بالخشب، مما يخلق جوًا متناغمًا مع الطبيعة المحيطة. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية، مع إطلالات بانورامية على الجبال. تحتوي إحدى غرف النوم على حمام خاص، مما يوفر خصوصية إضافية للسكان. المطبخ مجهز بالكامل ولكنه يحتاج إلى تحديث ليناسب الأذواق الحديثة. المنطقة الخارجية تتميز بمسبح خاص وتراس مغطي ومنطقة شواء مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق. الممتلكات محاطة بالكامل بالسياج، مما يوفر أمانًا وخصوصية للسكان.
يُعرض المنزل الخشبي في أرداليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة الأرض الشاسعة البالغة 34,468 متر مربع والمساحة السكنية التي تبلغ 230 متر مربع. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يبدو أن سعر هذا العقار أعلى، لكن هذا يرجع إلى مساحة الأرض الكبيرة والميزات الفريدة مثل المسبح الخاص والإسطبلات والإطلالات البانورامية.
يمثل هذا المنزل الخشبي ملاذًا هادئًا في الريف الأندلسي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن بين الطبيعة والمدن القريبة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالشمس على التراس المغطي مع فنجان قهوة، والاستماع إلى أصوات الطبيعة. خلال اليوم، يمكن استكشاف المساحات الخارجية الشاسعة التي تحتوي على أشجار الزيتون واللوز، أو استخدام المسبح الخاص للاسترخاء. بعد الظهر، يمكن زيارة بلدة أرداليس القريبة، حيث يمكن العثور على المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. للمهتمين بالأنشطة الخارجية، يقع طريق كامينيتو ديل ري الشهير على بعد حوالي 8.4 كم. في المساء، يمكن التجمع حول المدفأة في غرفة المعيشة الكبيرة أو تناول العشاء في منطقة الشواء الخارجية المغطاة.
يقع المنزل في منطقة توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. في بلدة أرداليس القريبة، يمكن العثور على 5 مطاعم و2 صيدلية و2 بنك ومقهى واحد، مما يغطي الاحتياجات اليومية الأساسية للمقيمين. تبعد هذه المرافق مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى مشيًا لبعضها. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 23 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في مسافة 50 متر فقط. هذا يجعل الوصول إلى الأدوية والاستشارات الطبية ممكنًا دون الحاجة إلى السفر مسافات طويلة. للتسوق، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 290 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. وللتسوق الأوسع، يمكن الوصول إلى مالاجا (42 كم) في أقل من ساعة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المنزل في أرداليس، مالاجا، محاطًا بالمناظر الطبيعية الجبلية والمناطق الطبيعية. يظهر الموقع بالقرب من بلدة أرداليس، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمدن مثل مالاجا وماربيا. كما تُظهر الخرائط القرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي ونهر تورون، بالإضافة إلى المسار الشهير كامينيتو ديل ري والبحيرات القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المنزل في أرداليس، وهي بلدة تابعة لمقاطعة مالاجا في منطقة الأندلس الجنوبية. تتميز أرداليس بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الجبلية والساحلية، حيث تبعد حوالي 62.5 كم عن عاصمة المقاطعة مالاجا. في سياق المنطقة الأوسع، يقع المشروع على مسافة متساوية تقريبًا بين مدينتين كبيرتين: مالاجا (42 كم) وماربيا (41 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الاستمتاع بالحياة في بيئة أكثر هدوءًا وربطًا بالطبيعة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 41 كم، وتشمل الشواطئ القريبة بلايا دي توريبلانكا وبلايا توريبلانكا-كارفاخال. هذه المسافة تعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 40-45 دقيقة. تقع مطارات مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 38 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة. هذا يجعل السفر الدولي سهلاً، خاصة للمقيمين الدائمين. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، أقربها لاورو غولف على بعد 31 كم، يليه كلوب دي غولف دي غوادالهورسي على بعد 34 كم. هذه المسافات تجعلها مناسبة ليوم واحد لمحبي الغولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المنزل على ارتفاع 408 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر حرارة. تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر لمدة 4 أشهر في السنة، مما يوفر موسم سباحة مناسب. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة سنويًا في المنطقة 17.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. يؤثر الارتفاع على درجات الحرارة، حيث تكون ليالي الصيف أكثر برودة مما هي عليه في المناطق الساحلية. نظرًا لتوجه المنزل نحو الغرب، يتمتع السكان بغروب الشمس المباشر، مما يخلق أجواء رومانسية في المساء على التراس المغطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المنزل يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 41 كم. هذه الشواطئ لا تحمل علم الأزرق، لكنها توفر مساحات كافية للاستجمام والسباحة خلال مواسم الصيف الدافئة. لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة، أقربها لاورو غولف على بعد 31 كم، يليه كلوب دي غولف دي غوادالهورسي على بعد 34 كم. في بلدة أرداليس نفسها، يوجد 17 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يقع طريق كامينيتو ديل ري الشهير على بعد حوالي 8.4 كم، وهو وجهة شهيرة للمشي ورياضة المشي لمسافات طويلة. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى بحيرات إل تشورو، وهي مجموعة من البحيرات الاصطناعية المحاطة بالمناظر الطبيعية الطبيعية.
17 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المنزل في أرداليس، وهي بلدة تابعة لمقاطعة مالاجا في منطقة الأندلس الجنوبية. تتميز أرداليس بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الجبلية والساحلية، حيث تبعد حوالي 62.5 كم عن عاصمة المقاطعة مالاجا. في سياق المنطقة الأوسع، يقع المشروع على مسافة متساوية تقريبًا بين مدينتين كبيرتين: مالاجا (42 كم) وماربيا (41 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الاستمتاع بالحياة في بيئة أكثر هدوءًا وربطًا بالطبيعة.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL966005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المنزل الخشبي في أرداليس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تظهر عدة فروق جوهرية. مشروع أكوامار في توري ديل مار (الأسعار من 269,950 يورو) يركز على الشقق السكنية في موقع ساحلي، بينما منزل أرداليس يقدم خصائص ريفية فريدة ومساحة أرض أكبر بكثير. مشروع لاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (الأسعار من 205,000 يورو) يوفر منازل حديثة في مجمع سكني، ولكنه يفتقر إلى الخصوصية والمساحة الخارجية الشاسعة التي يتمتع بها منزل أرداليس. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (الأسعار من 259,000 يورو) يتميز بمنازل عصرية في موقع ساحلي، لكنه لا يوفر نفس الجو الريفي والتواصل مع الطبيعة الذي يميز منزل أرداليس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID