Denne 37.909 m² store kommercielle grund i Ardales, provinsen Málaga, tilbyder en enestående investeringsmulighed. Med sin beliggenhed i Guadalhorce-sødistriktet og nærheden til den berømte Caminito del Rey, er den ideel til turismeudvikling. Grunden har direkte adgang til vej, vand- og eltilslutninger på stedet og en imponerende udsigt over søen. Tilladt bebyggelse omfatter camping/glamping op til 50% af arealet og et hotel på 5% af arealet. Den eksisterende finca kan renoveres, hvilket gør denne grund til en unik mulighed for investeringer i gæstfrihed eller økoturisme.
Sammenlignet med boligprojekter ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser fra €418.800 og €320.000 respektivt, tilbyder denne kommercielle grund i Ardales en anden investeringsstrategi. Mens Estepona er kendt for sin nærhed til stranden og etablerede infrastruktur, positionerer Ardales sig som et centrum for økoturisme og eventyr. Alba Benalmádena, et andet boligprojekt, tilbydes til en lignende pris (fra €699.000), men i et mere urbaniseret kystmiljø. Ardales udmærker sig ved sit potentiale for udvikling af turistindkvartering væk fra direkte strandturisme, tiltrukket af steder som Caminito del Rey og søen. Grundens størrelse og de specifikke udviklingsmuligheder for camping, glamping og hoteller er unikke i dette prisleje sammenlignet med typiske boligkomplekser ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Ardales, en kommune inde i landet i provinsen Málaga, cirka 62,5 km fra Málaga by. Den ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og tilbyder god adgang til naturområder som Caminito del Rey og Guadalhorce-søen.
Denne grund er beregnet til kommerciel brug, især inden for turistsektoren. Den er designet til udviklere, der ønsker at bygge et hotel, en campingplads eller glampingfaciliteter. Muligheden for at renovere en eksisterende finca giver yderligere fleksibilitet til indkvartering.
Dette er en kommerciel byggegrund. Byggeriet skal overholde lokale bygningsreglementer, med specifikke områder til camping/glamping og hoteldrift. En eksisterende finca kan renoveres. Potentielle købere bør undersøge de præcise bygningsregler og godkendelsesprocedurer hos de relevante myndigheder.
Denne grund er udelukkende beregnet til kommerciel og turismeudvikling. Den er ikke beregnet til opførelse af boliger eller til rent privat brug. Tilladt bebyggelsestæthed og højde er begrænset i henhold til bygningsreglementet.
Denne kommercielle grund er ideel for investorer og udviklere, der ønsker at kapitalisere på den voksende turisme i Andalusien. Den er perfekt til projekter med fokus på økoturisme, udendørsaktiviteter eller landlige oplevelser. Nærheden til kendte turistattraktioner som Caminito del Rey og Guadalhorce-søen gør den attraktiv til opførelse af overnatningsmuligheder som campingpladser, glampingfaciliteter eller små hoteller. Udviklere, der ønsker at renovere den eksisterende finca og bruge den som et landligt gæstgiveri, vil også finde et godt udgangspunkt her.
Grundlaget for data vedrørende specifikke kvalitets- og finishdetaljer for den bebyggede grund er begrænset. Det er dog kendt, at vand- og eltilslutninger er tilgængelige på stedet, hvilket letter udviklingen. Tilladt bebyggelse omfatter hotelkonstruktioner op til 7 meters højde og camping-/glampingfaciliteter. Den eksisterende finca kan renoveres, med maksimale dimensioner og tilladte finishstandarder i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer. En detaljeret gennemgang af tilladte materialer og finishstandarder er afgørende for potentielle bygherrer.
Den kommercielle grund i Ardales udbydes til salg fra €700.000. Grundens størrelse er 37.909 m², hvilket muliggør forskellige udviklingsmuligheder. Der er ingen yderligere oplysninger om forskellige prisklasser eller andre tilgængelige grunde. Potentielle købere opfordres til at kontakte de relevante instanser direkte for detaljerede prisoplysninger og tilgængelighedstjek.
Ardales, beliggende i hjertet af Andalusien, tilbyder en unik blanding af natur og kultur. Beliggende i et bjerglandskab og kendt for den spektakulære Caminito del Rey og Guadalhorce-søen, tiltrækker regionen naturelskere og eventyrturister. Ardales' bymiljø tilbyder basale faciliteter som butikker og apoteker i gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,7 °C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima til udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til marinaer og sportsfaciliteter supplerer fritidstilbuddet.
Ardales tilbyder et liv i harmoni med naturen, beliggende i det maleriske andalusiske landskab. Selve kommunen har basale serviceydelser som apoteker (50 m) og supermarkeder (290 m), som er let tilgængelige til fods. Området er præget af bjerge og søer, hvilket tilbyder forskellige fritidsmuligheder som vandreture, vandsport og besøg ved Caminito del Rey. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,7 °C og mange solskinstimer sikrer et behageligt klima året rundt. Nærheden til restauranter og kulturelle steder som Embarcadero (6,3 km) beriger det lokale liv.
Denne kommercielle grund er beliggende i Ardales, en kommune inde i landet i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige naturattraktioner som Guadalhorce-søen og Caminito del Rey, samt forbindelsen til lokal infrastruktur og afstanden til kysten og Málaga lufthavn.
Ardales er strategisk beliggende i den vestlige del af provinsen Málaga, inde i landet fra Costa del Sol. Den er en del af naturparken Sierra de las Nieves og Guadalhorce-dalen, kendt for sin naturskønne skønhed og turistattraktioner som Caminito del Rey. Afstanden til provinshovedstaden Málaga (62,5 km) og kysten muliggør en god balance mellem landlig ro og adgang til urbane og turistiske centre. Regionen tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, væk fra mylderet i overfyldte kystbyer.
Den kommercielle grund i Ardales er let tilgængelig og har gode forbindelser til vigtig infrastruktur. Det nærmeste supermarked ligger kun 290 meter væk, det nærmeste apotek 50 meter. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 38 km (i luftlinje). Málaga centrum ligger ca. 62,5 km væk. For golfspillere er flere baner som Lauro Golf (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (34 km) let tilgængelige. Offentlig transport er tilgængelig med 2 linjer, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Ardales er karakteriseret ved et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 16,7 °C. Somrene er varme og vintrene milde, med gennemsnitstemperaturer mellem 9 °C og 26 °C. Med historisk omkring 3.822 solskinstimer om året nyder området godt af rigeligt sollys. Klimaet er ideelt til udendørsaktiviteter, selvom bademulighederne er begrænset til ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Højden på 408 meter over havets overflade giver en behagelig brise, og den omgivende natur er domineret af bjerge og søer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ardales ligger inde i landet, er Costa del Sols kystattraktioner let tilgængelige. De nærmeste strande som Playa de Torreblanca ligger ca. 41 km (i luftlinje) væk. Selve regionen tilbyder dog talrige fritidsmuligheder: Guadalhorce-søen indbyder til vandsport, og nærheden til Caminito del Rey er en magnet for vandrere og naturelskere. Der er 17 sportsfaciliteter i nærheden, og marinaer som Embarcadero er tilgængelige inden for ca. 6,3 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 30-40 km.
17 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales er strategisk beliggende i den vestlige del af provinsen Málaga, inde i landet fra Costa del Sol. Den er en del af naturparken Sierra de las Nieves og Guadalhorce-dalen, kendt for sin naturskønne skønhed og turistattraktioner som Caminito del Rey. Afstanden til provinshovedstaden Málaga (62,5 km) og kysten muliggør en god balance mellem landlig ro og adgang til urbane og turistiske centre. Regionen tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse, væk fra mylderet i overfyldte kystbyer.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Marts | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Ref: VL259190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
