Пројекат се налази у Ардалесу, живописном месту у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Овај посед нуди јединствену прилику за стицање парчета земље са значајном површином од 7.168 м², што пружа обиље простора и приватности. Са цена од 85.000 €, ово земљиште представља почетну тачку за развој личних планова у мирном, природном окружењу, са погледом на брда и околне пределе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ардалесу, смештеном у унутрашњости провинције Малага, пружа специфичну врсту спокојства. Иако је близу градских садржаја, има карактер руралног подручја. Ово значи да је комшилук миран, али истовремено и да су основне потрепштине попут супермаркета удаљене свега 290 метара, што обезбеђује баланс између усамљености и практичности.
За купце који траже простор за развој сопствених идеја, ово земљиште је одлична полазна тачка. Са великом површином од 7.168 м², постоји могућност за изградњу или уређење према личном нахођењу. Потенцијал укључује баштованство, узгој воћа и поврћа, или једноставно уживање у отвореном простору и погледу на природу, што задовољава жеље за миром и повезаношћу са земљом.
Овај пројекат се фокусира на продају земљишта, а не на изградњу новог објекта. Постојећи елементи попут дрвене куће са две собе и двориштем указују на могућност реновирања или адаптације. Купци треба да планирају потенцијалне будуће радове или уређење простора у складу са својим потребама и важећим прописима за градњу у овој области.
Важно је напоменути да ово земљиште нема предвиђену градњу у тренутку продаје, иако постоји мала дрвена кућа. Купци морају бити свесни да ће свака будућа градња или значајније измене захтевати добијање одговарајућих дозвола. Такође, директан приступ мору или плажама није могућ са ове локације, будући да се налази у унутрашњости.
Ово земљиште је погодан избор за појединце или породице који желе да изграде свој дом по мери, далеко од градске гужве, али ипак са добром повезаношћу са основним садржајима. Одговара купцима који цене мир, природу и простор за баштованство или хоби активности. Ако тражите место за опуштање, са могућношћу уживања у погледу на планине и околне пределе, Ардалес може бити прави избор. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који желе да развију земљиште према локалним урбанистичким плановима. Иако се налази у унутрашњости, близина аеродрома Малага (37 км) омогућава лак приступ међународним путовањима, што га чини погодним и за оне који често путују.
Тренутно стање објекта се може описати као добро, са присуством дрвене куће која садржи две собе, кухињу и оставу. Постоји и двориште са простором за роштиљ. Ово сугерише да је основна инфраструктура присутна, али да ће за модернији стандард или проширење бити потребно додатно улагање. Карактеристике попут оријентације (север, исток, југ, запад) указују на потенцијал за искоришћавање природног осветљења и енергетску ефикасност. Материјали нису детаљно наведени, али се подразумева да се ради о постојећем стању које је функционално, али вероватно није на врхунском нивоу завршне обраде, што оставља простор за персонализацију купца.
Продајна цена овог земљишта у Ардалесу износи 85.000 €. Ова цена се односи на целокупну парцелу површине 7.168 м². Тренутно су подаци о расположивим јединицама ограничени на ово једно земљиште. С обзиром на цену и величину, ово представља прилику за инвестицију или лични развој у региону Коста дел Сол. Потребно је проверити актуелну доступност и евентуалне додатне трошкове повезане са купопродајом или будућим развојем земљишта.
Ардалес је град смештен у провинцији Малага, око 62.5 километара од главног града. Налази се на надморској висини од 408 метара, што му даје специфичну климу са просечним температурама између 9°C и 26°C током године. Ово подручје карактерише умерена градска средина са довољно садржаја на пешачкој удаљености, али и близином природе. Са 290 метара до најближег супермаркета и 50 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Постоји такође неколико ресторана, банака и кафића у радијусу од 2 километра, што доприноси удобном свакодневном животу. Присуство 32 локалне прославе годишње указује на богат културни живот. Ова локација пружа осећај мира и спокоја, са погледом на планине и природу, али и даље задржава везу са урбаним садржајима.
Живот у Ардалесу пружа баланс између руралног мира и урбане доступности. На само 290 метара од супермаркета и 50 метара од апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. У близини се налази и неколико ресторана, банака и кафића, што задовољава основне потребе за друштвеним и гастрономским садржајима. Иако се налазе у унутрашњости, одређени садржаји попут спортских објеката (17 укупно) и марина Embarcadero (6.3 км) су релативно близу. Културни живот је обогаћен са 32 локалне прославе годишње. Надморска висина од 408 метара доприноси специфичној клими и пружа поглед на околне планине, чинећи свакодневни живот пријатним и спокојним.
Овај приказ показује локацију Ардалеса унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Истиче се његов положај у унутрашњости, са околином коју карактеришу брда и природа. Координате и близина кључних локација попут аеродрома и градова су видљиве, пружајући визуелни преглед географског контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ардалес је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 62.5 километара од града Малага. Ова позиција га смешта у унутрашњост региона Коста дел Сол, али задржава добру везу са обалом и главним градским центром. Близина аутопута и главних саобраћајница омогућава лак приступ другим важним градовима попут Марбеље или Малаге. Налази се у подручју познатом по својој природној лепоти и културном наслеђу, што га чини посебним у поређењу са типичним приморским насељима.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 37 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 290 метара, а апотека на 50 метара, што чини куповину и приступ здравственим услугама веома практичним. Најближе плаже, попут Playa de Torreblanca, удаљене су око 41 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 30-38 км, укључујући Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce. Најближа железничка станица је El Chorro-Caminito del Rey, удаљена 8.4 км, а постоје и две линије јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес се налази на надморској висини од 408 метара, што утиче на његову климу. Просечне годишње температуре крећу се од 9°C до 26°C, са просеком од 16.7°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.822 сата годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливачки сезона, када су температуре воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је обележено погледом на планине и шуме, а постоје и плодови дрвећа и повртњак на самом имању, што додатно наглашава природни карактер локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Ардалес налази у унутрашњости, пружа приступ различитим облицима рекреације. Најближе плаже, као што су Playa de Torreblanca, удаљене су око 41 км, што захтева употребу превозног средства. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Lauro Golf (31 км) и Club de Golf de Guadalhorce (34 км). Укупни број спортских објеката у околини је 17, што указује на разнолике могућности за спортске активности. Близина марине Embarcadero (6.3 км) такође може бити атрактивна за љубитеље водених спортова и рекреације на води.
17 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.0°C | 53 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 42 mm |
| Март | 11.7°C | 122 mm |
| Април | 14.1°C | 58 mm |
| Мај | 18.0°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 10 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 21.7°C | 28 mm |
| Октобар | 17.8°C | 52 mm |
| Новембар | 12.7°C | 62 mm |
| Децембар | 10.2°C | 54 mm |
Ref: VL273331
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ово земљиште у Ардалесу нуди знатно другачији приступ. Док наведени пројекти представљају готове стамбене јединице или комплексе са високим ценама, ово земљиште је намењено купцима који траже флексибилност и могућност изградње по сопственом плану. Цена од 85.000 € је знатно нижа, што га чини јединственом опцијом за оне који нису заинтересовани за стандардне апартмане или виле. Локација у унутрашњости, са фокусом на природу и мир, такође се разликује од типичних приморских локација које нуде директан приступ плажи и морском животу. Овај пројекат је погодан за специфичну нишу купаца који траже простор, приватност и могућност креирања свог дома у складу са својим потребама, далеко од ужурбаности приморских градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID