Аrдеалес, смештен у срцу провинције Малага, нуди јединствено искуство живота у шпанском унутрашњости. Овај град је спој традиционалног шарма и модерних погодности, пружајући становницима мирно окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Са својом богатом историјом и живописном околином, Аrдеалес представља атрактивну локацију за оне који траже аутентични шпански начин живота далеко од туристичких гужви.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Аrдеалеса, пружајући лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама. Окружен природом и са погледом на цркву и замак, нуди стамбено искуство које комбинује удобност града са близином руралних пејзажа. Удаљеност од 38 километара од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност са међународним путевима.
Овај двојни објекат задовољава потребе за пространим и флексибилним становањем. Са три спаваће собе и три купатила, пружа комфор за породицу, уз могућност проширења. Постојање две одвојене стамбене јединице са засебним улазима омогућава независност или додатни приход од изнајмљивања, што га чини погодним за различите животне стилове.
Иако је објекат изграђен, детаљно је реновиран, укључујући електричне и водоводне инсталације, као и унутрашњи дизајн. Ово обезбеђује модерне стандарде живљења уз очување аутентичног карактера. Пројекат је спреман за усељење, пружајући тренутно решење без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Налази се у унутрашњости, што значи да су активности везане за море и плажу удаљене више од 40 километара. Иако има паркинг, директно паркирање испред саме куће можда није увек доступно, с обзиром на урбану локацију.
Ref: VL332281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је прикладна за неколико профила купаца. Породице које траже пространо стамбено решење са одвојеним простором за госте или старије чланове породице ће ценити две независне куће. Инвеститори који желе да стекну имовину са већ обезбеђеним извором прихода могу искористити туристичку лиценцу. Такође, појединци који желе да живе у мирном шпанском селу, али са лаким приступом модерним садржајима и туристичким атракцијама попут Каминито дел Реј, наћи ће овде свој дом. Они који желе да комбинују лично становање са додатном зарадом од изнајмљивања, такође ће препознати вредност ове понуде.
Некретнина је у одличном стању, детаљно реновирана са фокусом на квалитет и функционалност. Потпуно су обновљене електричне и водоводне инсталације, обезбеђујући сигурност и ефикасност. Унутрашњи дизајн комбинује модеран комфор са традиционалним елементима, стварајући пријатан амбијент. Подови су обложени мермером, а објекат поседује и соларијум, покривене и приватне терасе, као и просторију за одлагање. Уграђени ВИ-ФИ додатно повећава удобност. Мастер купатила (Ensuite) обезбеђују додатну приватност. Ова комбинација материјала и савремених решења гарантује дуготрајност и висок ниво становања.
Почетна цена за овај двојни објекат у Аrдеалесу износи 307.500 €. У питању је јединствена некретнина са три спаваће собе и три купатила, са укупном површином од 240 м². С обзиром на то да је пројекат већ изграђен и детаљно реновиран, нуди се као готово решење. Додатни потенцијал за проширење броја спаваћих соба или креирање додатних стамбених јединица може утицати на укупну вредност. Постојање туристичке лиценце за једну од стамбених јединица омогућава тренутни приход од изнајмљивања, што чини цену атрактивном за инвеститоре или за оне који траже комбинацију стамбеног простора и додатне зараде.
Живот у Аrдеалесу нуди спој традиционалног и модерног. Урбано окружење са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености олакшава свакодневницу, док близина природе пружа мир и рекреативне могућности. Овај двојни објекат, са својим независним јединицама, погодан је за породице које желе простор и приватнст, или за оне који желе да остваре приход од изнајмљивања. Главна кућа нуди терасу са погледом на цркву и замак, као и двориште са лимуновим дрветом, док је друга кућа опремљена за туристичко издавање, спремна да генерише приход одмах. Позиција близу Каминито дел Реј додаје вредност за љубитеље природе и авантуре.
Аrдеалес нуди спокојан живот унутар покрајине Малага, са око 62.5 километара удаљености од главног града. Село има око 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот. У радијусу од 2 километра, становници имају приступ пет ресторана, две апотеке и две банке, док је супермаркет удаљен само 290 метара. Близина спортских објеката (17 у околини) и објеката за рекреацију попут пристаништа Ембарцадеро (6.3 км) обогаћује свакодневни живот. Висина од 408 метара надморске висине нуди пријатну климу, са просечним температурама између 9°C и 26°C.
Ова мапа приказује локацију Аrдеалеса у провинцији Малага, истичући његов положај у унутрашњости региона. Пружа увид у близину кључних локација попут аеродрома, плажа и планина, као и регионалних транспортних праваца.
Аrдеалес је смештен у провинцији Малага, на око 62.5 километара од главног града Малаге. Ова позиција га чини делом унутрашњости Андалузије, нудећи другачији амбијент у односу на приморске градове Коста дел Сол. Док су плаже и урбани центри попут Марбеље или Малаге удаљенији, локација пружа лак приступ природним лепотама и мање туристичким насељима. Близина железничке станице Ел Чоро-Каминито дел Реј (8.4 км) повезује га са регионалном транспортном мрежом.
Локација у Аrдеалесу пружа добру повезаност са околним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 38 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на свега 290 метара, а апотека је удаљена 50 метара, чинећи свакодневне набавке изузетно лаким. Најближе плаже, попут Плаиа де Торребланка, удаљене су око 41 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа налазе се на око 31 км. Најближа болница је удаљена 23 км, а железничка станица Ел Чоро-Каминито дел Реј на 8.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аrдеалес се налази на надморској висини од 408 метара, што доприноси умереној клими са просечним годишњим температурама од 16.7°C. Током године, температуре се крећу између 9°C и 26°C, пружајући пријатно време током већине месеци. Регион ужива у просечно 3.822 сунчана сата годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина шумских подручја и природних пејзажа чини локацију привлачном за љубитеље природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Аrдеалес налази у унутрашњости, пружа приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближе плаже, као што су Плаиа де Торребланка, удаљене су око 41 километар. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од око 30-40 километара, укључујући Лауро Голф. Постоји 17 спортских објеката у околини, а локалне знаменитости попут пристаништа Ембарцадеро (6.3 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина Каминито дел Реј пружа јединствене могућности за планинарење и авантуристичке спортове.
17 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Аrдеалес је смештен у провинцији Малага, на око 62.5 километара од главног града Малаге. Ова позиција га чини делом унутрашњости Андалузије, нудећи другачији амбијент у односу на приморске градове Коста дел Сол. Док су плаже и урбани центри попут Марбеље или Малаге удаљенији, локација пружа лак приступ природним лепотама и мање туристичким насељима. Близина железничке станице Ел Чоро-Каминито дел Реј (8.4 км) повезује га са регионалном транспортном мрежом.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај двојни објекат у Аrдеалесу нуди знатно приступачнију цену од 307.500 €, посебно узимајући у обзир величину и реновираност. Док пројекти на обали често нуде директан поглед на море и близину плажа, Аrдеалес пружа другачији начин живота, у мирнијем, традиционалном окружењу унутрашњости. Alba Benalmadena (€598,000) представља знатно луксузнији сегмент са вишом ценом. Уколико је циљ инвестиција која укључује туристичко издавање, ова некретнина са постојећом лиценцом представља директно решење. У односу на друге градове унутрашњости Андалузије, Аrдеалес се издваја својом близином кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома Малага и популарним туристичким атракцијама као што је Каминито дел Реј, што му даје додатну вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID