Questa villa indipendente si trova a Cuevas del Becerro, una località tranquilla nella provincia di Málaga, immersa in un contesto rurale e panoramico. Progettata per offrire ampi spazi e comfort, la proprietà si estende su un terreno di 1.200 m², con 472 m² di superficie abitativa distribuiti su due livelli. La posizione collinare garantisce una vista sulle montagne circostanti, integrando la residenza in un paesaggio naturale sereno. La vicinanza a Ronda e la relativa accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono una scelta interessante per chi cerca tranquillità senza isolamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra andaluso, questa villa gode di una posizione tranquilla in un ambiente rurale. La vicinanza al paese di Cuevas del Becerro offre accesso a servizi essenziali, mentre la relativa vicinanza a Ronda la colloca in una zona di interesse storico e paesaggistico. Le montagne circostanti definiscono il contesto naturale, offrendo un paesaggio sereno per la residenza.
La proprietà è pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, pur mantenendo un collegamento funzionale con le aree urbane. Gli ampi spazi interni ed esterni, uniti alla possibilità di espansione nel seminterrato, si adattano a diverse esigenze abitative, dal nucleo familiare allargato alla fruizione di spazi hobby o professionali.
La villa si presenta come una nuova costruzione, libera da oneri e ipoteche. La struttura è stata concepita per massimizzare il comfort abitativo e la funzionalità, con una distribuzione degli spazi su due piani principali e un seminterrato sfruttabile. La pianificazione include elementi di sicurezza e comfort moderni, integrati nel progetto fin dalla fase iniziale.
La posizione interna, sebbene idilliaca per la tranquillità, implica una distanza significativa dalle principali località costiere e dall'aeroporto di Málaga, richiedendo l'uso dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti. Non sono presenti aree comuni o servizi condominiali, trattandosi di una villa indipendente su un ampio terreno privato.
Ref: VL605750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto naturale e tranquillo, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni, o per professionisti che desiderano uno studio o uno spazio di lavoro separato con vista. La facilità di conversione del seminterrato la rende adatta a chi prevede modifiche future o desidera personalizzare la propria abitazione nel tempo. Per chi ama le attività all'aria aperta, la posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la campagna andalusa, pur mantenendo la comodità di un'automobile per raggiungere i servizi e i collegamenti principali.
La villa è stata costruita con attenzione alla qualità e alla funzionalità. Gli interni presentano finiture che includono armadi a muro, un camino per il riscaldamento e il comfort, e finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. La cucina è parzialmente attrezzata, permettendo una personalizzazione futura. La presenza di un seminterrato, di un solarium e di terrazze coperte amplia le aree vivibili e fruibili. Il riscaldamento centrale a gasolio assicura comfort durante i mesi più freddi. La sicurezza è potenziata da un sistema di allarme e da tapparelle elettriche.
La villa indipendente a Cuevas del Becerro è proposta a un prezzo di partenza di €470.000. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con un'ampia superficie abitativa di 472 m² su un terreno di 1.200 m². La configurazione degli spazi, inclusa la possibilità di espansione nel seminterrato, offre versatilità. La disponibilità è immediata, trattandosi di una nuova costruzione libera da vincoli. Il prezzo riflette le dimensioni generose dell'abitazione e del terreno, in una zona che combina tranquillità rurale e accessibilità a servizi e collegamenti principali.
Cuevas del Becerro offre un ritmo di vita più lento, tipico delle zone rurali dell'Andalusia. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla natura e dalla presenza di servizi essenziali a pochi minuti di distanza. La casa, con i suoi ampi spazi e la vista sulle montagne, invita a godere di un ambiente sereno. La presenza di un seminterrato convertibile offre flessibilità per adattare la casa alle proprie esigenze, che si tratti di ampliare lo spazio abitativo o di creare aree dedicate al tempo libero o al lavoro. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità, intervallata dalla comodità di avere servizi di base come farmacie e ristoranti nel raggio di pochi chilometri.
Cuevas del Becerro si colloca in un'area prevalentemente rurale della provincia di Málaga, a una certa distanza dalla costa ma vicina alla storica città di Ronda. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità e dalla connessione con l'ambiente naturale circostante, con le montagne come elemento dominante del paesaggio. La presenza di servizi essenziali come farmacie, ristoranti e scuole nel raggio di pochi chilometri garantisce una certa autonomia, sebbene un'automobile sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere centri più grandi come Ronda o l'aeroporto di Málaga.
La mappa evidenzia la posizione di Cuevas del Becerro nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord di Ronda. Si nota la vicinanza a piccoli centri abitati e l'assenza di prossimità diretta alla costa, sottolineando il carattere rurale della località. La rete stradale principale appare collegata a Ronda, punto di riferimento regionale.
Cuevas del Becerro è posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 105 km a nord della città di Málaga e a 20 km da Ronda. Questa collocazione la inserisce nella regione dell'Andalusia, nota per il suo clima, la cultura e il paesaggio. Si trova in una zona meno turistica rispetto alla costa, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia rurale, pur rimanendo relativamente accessibile ai principali centri urbani e all'aeroporto.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 59 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto stimato. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a circa 42 km. La rete stradale permette di raggiungere Ronda in circa 20 minuti (5.8 km da stazione ferroviaria di Ronda). Il centro di Cuevas del Becerro offre servizi essenziali, tra cui una farmacia a soli 117 metri, ristoranti e banche nel raggio di 2 km. Stazioni ferroviarie come Arriate (0.9 km) offrono collegamenti locali. Il trasporto pubblico è limitato, con 2 fermate nelle vicinanze e 1 linea OV.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 590 metri sul livello del mare, Cuevas del Becerro gode di un clima continentale mediterraneo, con temperature medie annue di 17.1°C. La zona registra un elevato numero di ore di sole, con circa 3.838 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi montuosi e rurali, offrendo un clima più temperato rispetto alla costa durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali spiagge della Costa del Sol, come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, si trovano a circa 42 km di distanza. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze di Marbella e Ronda, con campi come La Zagaleta Country Club a circa 38 km. La zona offre anche 6 strutture sportive e numerose opportunità per attività all'aria aperta legate all'ambiente rurale e montuoso circostante, come escursionismo e ciclismo.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro è posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 105 km a nord della città di Málaga e a 20 km da Ronda. Questa collocazione la inserisce nella regione dell'Andalusia, nota per il suo clima, la cultura e il paesaggio. Si trova in una zona meno turistica rispetto alla costa, offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia rurale, pur rimanendo relativamente accessibile ai principali centri urbani e all'aeroporto.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, questa villa a Cuevas del Becerro offre una superficie abitativa e un terreno significativamente maggiori per il prezzo richiesto. Tuttavia, si differenzia per la sua ubicazione interna e rurale, a differenza dei progetti sulla costa che beneficiano della vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si posiziona in una fascia di mercato più elevata e in una località costiera più consolidata. La scelta tra queste proprietà dipende dalle priorità del compratore: vicinanza alla costa e alle sue amenità, o tranquillità rurale con ampi spazi.
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