Cette propriété est une villa individuelle située à Cuevas del Becerro, une municipalité de la province de Málaga. La résidence se trouve dans un environnement rural et tranquille, à environ 53 kilomètres de l'aéroport de Málaga. Avec une surface habitable de 472 m² sur un terrain de 1200 m², cette villa offre un espace considérable. L'emplacement combine un caractère rural avec une proximité relative des centres urbains et du littoral de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cuevas del Becerro, une ville de la province de Málaga. Les environs se caractérisent par un paysage rural avec vue sur les montagnes. Des commodités telles que des écoles et des pharmacies sont à proximité, tandis que des villes plus grandes comme Ronda se trouvent à environ 20 kilomètres.
Cette villa individuelle convient à ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité dans un cadre rural. La propriété offre un potentiel d'agrandissement et d'adaptation à divers besoins de vie, tandis que la région environnante offre des possibilités d'activités de plein air et un style de vie détendu.
La propriété est décrite comme neuve et est libre de charges et d'hypothèques. Elle dispose d'installations modernes telles que le chauffage central et le double vitrage, indiquant une construction récente ou une rénovation importante. La livraison est indicative.
Bien que l'emplacement offre un caractère rural et calme, la vie quotidienne nécessite une voiture en raison de la distance des principales commodités et de l'aéroport. Les environs immédiats sont ruraux, ce qui signifie que les installations telles que les grands centres commerciaux ou les zones de loisirs spécifiques sont plus éloignées.
Ref: VL605750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est une option pour les acheteurs recherchant un style de vie rural et tranquille, loin de l'agitation côtière, tout en restant à une distance raisonnable en voiture des commodités et de l'aéroport. Elle convient aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire, avec la possibilité de convertir le sous-sol en chambres supplémentaires. Les personnes qui apprécient la nature et un rythme de vie détendu, et qui sont prêtes à utiliser une voiture pour leurs déplacements quotidiens, s'y sentiront chez elles. La propriété offre également un potentiel pour ceux qui recherchent un projet avec de la place pour des personnalisations, compte tenu de la possibilité d'aménager davantage le niveau inférieur. Les futurs acheteurs qui préfèrent un endroit moins touristique tout en bénéficiant de l'infrastructure de la Costa del Sol pourraient trouver cette villa un choix approprié.
La villa est décrite comme 'neuve' et en 'bon' état. Elle est équipée d'un chauffage central et d'une cheminée pour la climatisation. Le double vitrage est présent, contribuant à l'isolation. La cuisine est partiellement équipée (partially fitted). Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une terrasse privée suggèrent une finition fonctionnelle. Les installations supplémentaires comprennent une pièce de rangement, une buanderie, un solarium et un niveau de sous-sol servant également de garage. La présence de volets électriques et d'un système d'alarme indique une attention particulière à la sécurité. Les meubles sont disponibles en option. La qualité de construction n'est pas détaillée, mais le statut de 'neuf' et les installations existantes suggèrent une norme moderne.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 470 000 €. La propriété est immédiatement disponible. Le prix reflète la taille de la villa (472 m² habitables) et du terrain (1200 m²), ainsi que sa situation rurale dans la province de Málaga. Comparé aux projets plus proches de la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans un segment différent, probablement destiné aux acheteurs qui privilégient la tranquillité rurale à la proximité de la côte. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est tarifé dans un segment supérieur.
Cuevas del Becerro offre un rythme de vie distinct des zones côtières plus animées. Les environs immédiats sont principalement agricoles et ruraux, garantissant un environnement de vie paisible. La maison elle-même, avec 472 m² d'espace habitable sur un terrain de 1200 m², offre amplement de place pour ses occupants. La propriété comprend le chauffage central et une cheminée, contribuant au confort pendant les périodes plus fraîches. Ronda, à proximité, à environ 20 kilomètres, offre des attractions culturelles et une gamme plus large de services. L'altitude de 590 mètres suggère un climat différent de celui des régions côtières, potentiellement avec des étés et des nuits plus frais. La population du village de 1 578 habitants favorise un sentiment de communauté, tandis que la présence de restaurants, d'écoles et de banques dans un rayon de 2 km répond aux besoins quotidiens de base.
Cuevas del Becerro est situé dans un cadre rural tranquille, à environ 576 km de Madrid et 105 km de la ville de Málaga. Les environs immédiats de la propriété sont caractérisés par un paysage rural avec vue sur les montagnes. La ville elle-même compte environ 1 578 habitants, ce qui suggère un esprit communautaire. Dans un rayon de 2 km, des commodités de base telles que des restaurants, des écoles, une pharmacie et des banques sont disponibles. La localisation à 590 mètres d'altitude implique un climat différent de celui des régions côtières, potentiellement avec des températures plus extrêmes au cours de l'année. La proximité de la gare d'Arriate (0,9 km) et de Ronda (5,8 km) offre des options de transport alternatives vers les villes environnantes, bien qu'une voiture reste nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès à d'autres commodités comme l'aéroport.
Cette carte montre la localisation de Cuevas del Becerro dans la province de Málaga, Andalousie. La propriété est située à l'intérieur des terres, avec des distances considérables jusqu'au littoral et aux grandes villes comme Málaga. La carte illustre le contexte rural et la proximité de villes telles que Ronda.
Cuevas del Becerro est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à environ 20 kilomètres de la ville historique de Ronda et à 105 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Cette position place la propriété en dehors de la bande côtière immédiate de la Costa del Sol, mais à une distance raisonnable en voiture de l'aéroport de Málaga (environ 53 km à vol d'oiseau). La région se caractérise par une combinaison de paysages montagneux et de terres agricoles, offrant un caractère plus rural que les zones côtières. Elle présente un style de vie distinct des parties plus développées et touristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette villa est principalement orientée vers les automobilistes. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 53 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 53 minutes. Trois grandes plages, dont Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles, se trouvent également à environ 42 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 11 km et une pharmacie à seulement 117 mètres de la propriété. L'hôpital le plus proche est à 19 km. Les terrains de golf les plus proches sont à au moins 38 km. Les transports publics sont limités à 2 lignes de bus avec 2 arrêts à proximité. Les gares d'Arriate (0,9 km) et de Ronda (5,8 km) offrent des liaisons, mais une voiture reste essentielle pour la plupart des trajets.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Cuevas del Becerro, à 590 mètres d'altitude, offre un climat différent de celui des régions côtières. La température moyenne annuelle est de 17,1°C. Avec historiquement 3 838 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement considérable, bien que le nombre d'heures d'ensoleillement puisse être inférieur à celui directement sur la côte. La saison de baignade est estimée à 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement environnant se caractérise par un paysage rural et montagneux, offrant des possibilités de randonnée et d'activités nature. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais l'altitude et l'emplacement suggèrent un climat d'été potentiellement plus doux par rapport aux zones côtières basses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles, se trouvent à environ 42 km à vol d'oiseau. Cela signifie qu'un trajet de plus d'une heure est nécessaire pour atteindre la côte. Le golf est une activité de loisir importante dans la région, avec La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course à 38 km, Driving Range / German Golf Academy à 39 km et La Quinta Golf à 40 km. Il y a 6 installations sportives documentées à une proximité spécifiée, mais non précisée. Le cadre rural de Cuevas del Becerro se prête davantage aux activités de nature en plein air, comme la randonnée, qu'aux loisirs directs à la plage ou aux sports nautiques.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à environ 20 kilomètres de la ville historique de Ronda et à 105 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Cette position place la propriété en dehors de la bande côtière immédiate de la Costa del Sol, mais à une distance raisonnable en voiture de l'aéroport de Málaga (environ 53 km à vol d'oiseau). La région se caractérise par une combinaison de paysages montagneux et de terres agricoles, offrant un caractère plus rural que les zones côtières. Elle présente un style de vie distinct des parties plus développées et touristiques de la Costa del Sol.
Cuevas del Becerro est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Cuevas del Becerro représente une alternative aux zones côtières plus développées de la Costa del Sol. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent des logements plus proches de la plage et des commodités urbaines de Marbella et Estepona, avec des prix variant de 320 000 € à 418 800 €. Ces projets s'adressent généralement aux acheteurs préférant un style de vie côtier direct. La villa de Cuevas del Becerro, au prix de 470 000 €, cible un segment différent : les acheteurs qui valorisent l'espace, la tranquillité et un environnement rural, et qui sont prêts à résider un peu plus loin de la côte. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, est positionné en termes de prix et de localisation plus près des zones plus exclusives de la Costa del Sol centrale, telles que Benalmádena. La localisation de cette villa, à l'intérieur des terres et à 590 mètres d'altitude, offre un climat et une expérience de vie différents de ceux des régions côtières, avec un accent plus marqué sur la nature et moins sur la vie de plage. Cependant, sa proximité avec Ronda offre des liens culturels et historiques, ajoutant un aspect unique à la région.
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