Вила се налази у живописном пределу Куевас дел Бесеро, Малага, на парцели од 1200 м², са око 472 м² стамбеног простора. Ова некретнина нуди прилику за живот у руралном окружењу са погледом на планине, удаљена само око сат времена вожње од међународног аеродрома Малага. Пројекат представља комбинацију природног окружења и функционалног дизајна, са потенцијалом за даље прилагођавање простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у унутрашњости покрајине Малага, ова вила је део мирног, руралног пејзажа. Удаљеност од 42 км до најближих плажа и 53 км до аеродрома указује на потребу за индивидуалним превозом, али пружа приступ широј инфраструктури Коста дел Сол.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно окружење далеко од градске гужве, али са довољно простора и могућностима за прилагођавање. Велики дневни боравак у полу-подруму нуди флексибилност за додатне спаваће собе или простор за хобије.
Објекат је недавно изграђен и тренутно је слободан од било каквих терета или хипотека. Нуди модернеудобности попут централног грејања и двоструких стакала, док полу-подрумски део захтева завршетак радова за пуну функционалност.
Ова некретнина не нуди непосредну близину плажа или градских центара, што захтева употребу личног возила за већину активности. Такође, објекат се налази на висини од 590 метара, што може утицати на динамику свакодневног живота у поређењу са приморским локацијама.
Ref: VL605750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирно и пространо станиште у природном окружењу, са предношћу близине већих градова попут Ронде и Малаге. Посебно је привлачан за оне који цене приватни простор, могућност прилагођавања ентеријера (посебно у полу-подруму) и преферирају рурални начин живота. Такође, за оне којима је потребан дом са централним грејањем и погледом на планине, али уз лак приступ међународном аеродрому Малага за честа путовања. Потенцијал за додатне спаваће собе у полу-подруму чини га флексибилним решењем за растуће породице или за смештај гостију.
Објекат поседује централно грејање и камин, обезбеђујући комфор током целе године. Стамбени простор од 472 м² је распоређен на два нивоа, укључујући и велики полу-подрумски простор од преко 90 м² који се може претворити у додатне собе. Кухиња је делимично опремљена, а уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Прозори су двоструко застакљени, са решеткама за додатну сигурност, а постоје и електричне ролетне. Терасе, покривене и приватне, као и соларијум, нуде простор за рекреацију на отвореном. Постоји и простор за одлагање и помоћна просторија. Опционални намештај је доступан. Овај ниво завршне обраде указује на добру стамбену вредност уз могућност додатног улагања у персонализацију.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 470.000 €. Са површином од 472 м² на парцели од 1200 м², цена по квадратном метру стамбеног простора је око 996 €. Објекат се продаје без терета и хипотека. Оваква цена одражава величину и локацију некретнине, смештене у унутрашњости провинције Малага, али са приступом важним транспортним чвориштима и туристичким центрима Коста дел Сол.
Куевас дел Бесеро нуди спокој руралног живота, са око 1.578 становника и околним ресторанима и продавницама на 11 км. Близина Ронде (20 км) и Малаге (58 км) омогућава приступ већим градским садржајима и културној понуди. Висина од 590 метара надморске висине доприноси специфичној клими и погледу на планине, стварајући окружење погодно за оне који траже одмор и контакт са природом, уз могућност лаког приступа градској инфраструктури када је то потребно.
Куевас дел Бесеро, са око 1.578 становника, нуди мирнији темпо живота, са локалним садржајима попут ресторана (8), школа (2) и апотеке (1) у радијусу од 2 км. Иако је окружење рурално, близина Ронде (20 км) и већих градова као што су Марбеља (43 км) и Малага (58 км) пружа приступ широј палети услуга, културних дешавања и трговачких центара. Оваква локација захтева аутомобил за свакодневне потребе и путовања, али пружа прилику за уживање у природи и локалној култури Андалузије.
Ова мапа приказује локацију виле у Куевас дел Бесеро, истичући њен положај у унутрашњости Андалузије. Виде се релативне удаљености до већих градова попут Ронде и Малаге, као и до приморских делова Коста дел Сол, наглашавајући опције за транспорт и приступ.
Куевас дел Бесеро се налази у унутрашњости провинције Малага, приближно 20 км од историјског града Ронда и 105 км од града Малага. Ова позиција нуди мир руралног подручја, али истовремено омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Удаљеност од 576 км од Мадрида указује на лоцираност у јужном делу Шпаније, далеко од престонице, али у региону са богатом историјом и културом.
Удаљеност до најближих плажа попут Плаиа де Касабланка износи око 42 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 53 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа супермаркет и апотека удаљени су 11 км, односно 117 метара. Најближи голф терени, попут Ла Загалета, налазе се на око 38 км. ЕВ пуњач је удаљен 18 км. Најближе железничке станице су Ариjате (0.9 км) и Ронда (5.8 км), док је болница удаљена 19 км. Ови подаци указују на потребу за коришћењем аутомобила за већину активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на 590 метара надморске висине, ова локација нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Са историјским просеком од 3.838 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање у отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом и планинском пејзажу, што пружа прилику за шетње и активности у природи, далеко од уобичајене гужве приморских делова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа де Нагуелес удаљене су око 42 км. Подручје је такође близу неколико голф терена, укључујући La Zagaleta Country Club на 38 км и La Quinta Golf на 40 км. Постоји 6 спортских објеката у близини, што указује на могућности за рекреативне активности. локалне свечаности и фестивали, којих има 32 годишње, доприносе културном животу региона.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Куевас дел Бесеро се налази у унутрашњости провинције Малага, приближно 20 км од историјског града Ронда и 105 км од града Малага. Ова позиција нуди мир руралног подручја, али истовремено омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Удаљеност од 576 км од Мадрида указује на лоцираност у јужном делу Шпаније, далеко од престонице, али у региону са богатом историјом и културом.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Куевас дел Бесеру нуди знатно већу површину стамбеног простора и парцеле за почетну цену од 470.000 €. Док су пројекти у Естепони лоцирани директно на обали, ова некретнина се налази у унутрашњости, пружајући другачији амбијент и животни ритам. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, позиционирана је близе обале и нуди другачије карактеристике. Куевас дел Бесеро се истиче својом руралном локацијом, висином од 590 метара и погледом на планине, што је разликује од приморских опција. Оваква позиција може бити привлачна за купце који траже мир и природу, док истовремено желе приступ садржајима региона Коста дел Сол, иако са дужим временом путовања до обале и аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
