Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet 64 m² Wohnfläche in der historischen Stadt Ronda in der Provinz Málaga. 1970 fertiggestellt und anschließend renoviert, bietet sie eine praktische Wohnmöglichkeit in etablierter städtischer Umgebung. Die Immobilie verfügt durchgängig über Klimaanlage sowie eine Terrasse mit Blick auf die umgebende Stadtlandschaft. In einer Lage, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, wird diese Wohnung zu einem Festpreis von 184.500 € angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Ronda, einer Stadt im Binnenland der Provinz Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem städtischen Umfeld. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was zu einem bequemen Alltag beiträgt. Die Lage der Immobilie bietet Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten und Sporteinrichtungen und platziert die Bewohner mitten im Gemeinschaftsleben von Ronda.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine Wohnimmobilie in einem etablierten Stadtzentrum mit unmittelbarem Zugang zum täglichen Bedarf suchen. Die Klimaanlage und die Terrasse sorgen für Komfort und Außenfläche mitten in der Stadt. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sie sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnfläche an einem Ort schätzen, der lokale Annehmlichkeiten mit dem Charme Rondas verbindet.
Diese Wohnung ist Teil einer fertiggestellten Anlage, ursprünglich 1970 erbaut und nun für den sofortigen Bezug bereit. Die Immobilie wurde renoviert, was auf eine modernisierte Innenausstattung hindeutet. Als bezugsfertige Einheit gibt es keine Wartezeit bis zur Fertigstellung, was eine schnelle Integration in die Gemeinschaft von Ronda nach dem Kauf ermöglicht.
Diese Wohnung bietet keinen Meerblick oder direkte Strandnähe; die nächstgelegenen Küstengebiete liegen über 30 km entfernt. Sie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass ein unmittelbarer Zugang zu einem Strandleben nicht zu den Merkmalen dieser Immobilie gehört. Darüber hinaus kann ein Auto von Vorteil sein, um bestimmte Einrichtungen zu erreichen und die breitere Region zu erkunden, insbesondere die Küste und die Flughäfen, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Hauptwohnsitz oder eine ausgiebig genutzte Zweitwohnung in einer authentischen spanischen Stadt suchen, eher als in einem typischen Küstenort. Ihre Lage in Ronda, mit Annehmlichkeiten vor der Haustür, spricht Menschen an, die einen urbanen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen bevorzugen. Die Immobilie ist auch eine praktische Option für alle, die historische Umgebung und ein etwas kühleres Klima aufgrund der Höhenlage im Landesinneren schätzen. Sie könnte als Basis für die Erkundung des andalusischen Hinterlandes dienen und liegt dennoch in Fahrzeit von den Küstenattraktionen. Für Menschen, die ein starkes Gefühl lokaler Gemeinschaft und tägliche Bequemlichkeit über Strandnähe stellen, bietet diese Wohnung ein überzeugendes Angebot. Der bezugsfertige Status gewährleistet einen unkomplizierten Kaufprozess für alle, die umziehen oder ohne Verzögerung eine Immobilie erwerben möchten.
Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche, davon 57 m² Nutzfläche. Sie wurde renoviert, was auf aktualisierte Oberflächen und Installationen hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Klimaanlage in allen Räumen, die ganzjährige Klimakontrolle gewährleistet. Der Bodenbelag wird als Holz beschrieben, was zur Ästhetik und Haptik des Innenraums beiträgt. Die Immobilie umfasst eine Terrasse, die einen Außenbereich mit Blick auf die städtische Landschaft bietet. Der Küchenbereich wird als moderne Kochnische beschrieben, in den Wohnbereich integriert, während das Badezimmer als modern mit Dusche und WC beschrieben wird. Diese Elemente deuten auf eine funktionale und zeitgemäße Wohnumgebung innerhalb der renovierten Struktur hin.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 184.500 € angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie sofort verfügbar, ohne Wartezeiten wie beim Kauf vom Reißbrett. Der Preis der Immobilie spiegelt ihre etablierte Lage und den renovierten Zustand in Ronda wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft näher an der Küste entstehen, repräsentiert diese Immobilie ein eigenes Marktsegment mit Fokus auf etabliertes Stadtwohnen eher als auf Neubau-Resort-Stil. Das Fehlen von Gemeinschaftskosten ist ein bemerkenswerter Faktor bei den laufenden Eigentumskosten.
Ronda, 742 Meter über dem Meeresspiegel in der Provinz Málaga gelegen, bietet im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa del Sol ein eigenständiges Wohnerlebnis. Diese Wohnung befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, in der Güter des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß verfügbar sind. Die unmittelbare Umgebung verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Bequemlichkeit fördert. Zur Erholung befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in kurzer Entfernung. Die Stadt selbst ist für ihre dramatische Schlucht El Tajo und die historische Brücke Puente Nuevo bekannt, die dem Alltag eine visuell beeindruckende Kulisse verleihen. Während Ronda eine traditionellere spanische Kleinstadtatmosphäre bietet, bedeutet die gute Erreichbarkeit, dass größere Städte und Küstenorte für Tagesausflüge oder bestimmte Aktivitäten erreichbar sind. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz umfasst 6 Linien mit zahlreichen Haltestellen in der gesamten Stadt, was die Fortbewegung innerhalb Rondas erleichtert. Diese Umgebung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine authentische städtische Umgebung mit historischer Bedeutung und leicht verfügbaren Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Das städtische Umfeld von Ronda bietet ein reichhaltiges Alltagsleben. Mit 82 Restaurants, 35 Cafés und 13 Apotheken im Umkreis von 2 km sind tägliche Bedürfnisse und soziale Aktivitäten gut versorgt. Das Vorhandensein von 5 Banken und zahlreichen weiteren Einrichtungen stellt sicher, dass die meisten Besorgungen lokal erledigt werden können. Die Stadt bietet bedeutende kulturelle und Freizeitsehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte wie Mirador de Aldehuela und Vista del puente nuevo, beide innerhalb von 0,7 km. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere öffentliche Schwimmbäder und Sportkomplexe innerhalb von 0,4 km. Dieses dichte Netzwerk an Einrichtungen impliziert eine lebendige Atmosphäre und reichlich Gelegenheiten zur Teilhabe am lokalen Gemeinschaftsleben, wie es für eine gut etablierte andalusische Stadt typisch ist.
Diese Karte zeigt Ronda, eine historische Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Lage der Immobilie in einem Stadtgebiet hervor, nahe an wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, abseits der Küstenentwicklungen, die typischerweise mit der Costa del Sol assoziiert werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga, im Landesinneren hinter dem belebten Costa del Sol gelegen. Während sie ein reiches historisches und kulturelles Erlebnis bietet, liegt sie abseits des unmittelbaren Küstenstreifens. Größere Stadtzentren wie Marbella liegen 36 km Luftlinie entfernt, und die Stadt Málaga ist 66 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, traditionellere andalusische Atmosphäre im Vergleich zu den entwickelteren Küstenstädten. Die Stadt dient als Tor zu den Naturparks und Bergregionen Andalusiens und bietet ein anderes Lebenstempo, während sie dennoch in angemessener Fahrzeit von den großen Küstenstädten und ihren Annehmlichkeiten entfernt bleibt.
Die Lage dieser Wohnung in Ronda platziert sie in einem Stadtzentrum mit bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt und eine Apotheke 91 Meter, sodass tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind. Die Stadt bietet außerdem 82 Restaurants und 35 Cafés innerhalb von 2 km. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,0 km entfernt. Während die Lage näher an der Natur als an der Küste ist, liegen die nächsten Strände wie Playa del Saladillo 33 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), ungefähr 59 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegt La Zagaleta Country Club 26 km entfernt. Ronda hat einen eigenen Bahnhof, und das öffentliche Verkehrssystem umfasst 6 Linien mit 44 Haltestellen, was lokale Mobilität bietet. Das Autofahren ist bequem, wenn auch nicht zwingend für alle täglichen Aufgaben erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was das Klima beeinflusst und kühlere Temperaturen als in den Küstengebieten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C. Während die Region viel Sonnenschein erlebt, dauert die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konsequent 20 °C erreichen oder übersteigen, etwa 4 Monate. Die umgebende Landschaft ist überwiegend bergig und ländlich und bietet eine natürliche Schönheit, die sich von der Mittelmeerküste abhebt. Die Höhenlage und die Lage im Landesinneren tragen zu einem kontinentaleren Mikroklima bei, gekennzeichnet durch wärmere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zur unmittelbaren Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung liegt im Landesinneren, wobei die nächsten Strände wie Playa del Saladillo etwa 33 km entfernt sind. Freizeitaktivitäten in Ronda selbst konzentrieren sich auf städtische und bergige Umgebungen. In kurzer Entfernung haben Bewohner Zugang zu Sporteinrichtungen, darunter mehrere Schwimmbäder (Piscina Municipal Cubierta und Piscina Municipal Manolo López) und Sportzentren wie Complejo deportivo El Fuerte. Die Stadt bietet zahlreiche Aussichtspunkte und historische Stätten, die zu ihrer kulturellen und Freizeitattraktivität beitragen. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 26–30 km, wie La Zagaleta Country Club.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL116379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bei der Betrachtung von Immobilien in der weiteren Provinz Málaga bietet diese Wohnung in Ronda ein eigenständiges Wertangebot im Vergleich zu Küsten-Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) und sogar etablierten Wohnungen wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €). Rondas Lage im Landesinneren auf höherer Höhe bietet ein anderes Klima und einen anderen Lebensstil, geprägt von einer reichen Geschichte und einer traditionelleren städtischen Umgebung. Immobilien näher an der Küste erzielen in der Regel höhere Preise, was die Nähe zu Stränden, internationalem Tourismus und Golfresorts widerspiegelt. Diese Wohnung wird zu einem Festpreis von 184.500 € angeboten und richtet sich an Käufer, die ein authentisches Stadterlebnis, bequem verfügbare Annehmlichkeiten in Fußnähe und potenziell stabilere Lebenshaltungskosten fernab der saisonalen Schwankungen der Top-Küstenorte priorisieren. Das Fehlen von Gemeinschaftskosten erhöht zusätzlich ihre Attraktivität als kostengünstige Option für einen Hauptwohnsitz oder eine langfristige Investition in einer historisch bedeutsamen Gegend.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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