Projekt v Rondi ponuja priložnost za nakup nepremičnine v zgodovinskem mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, vendar v notranjosti, kar pomeni drugačno izkušnjo kot obalna območja. Oddaljenost od plaž in letališča narekuje specifične mobilnostne zahteve.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), ponuja ta nepremičnina v Rondi cenovno ugodnejšo vstopno točko, ki pa se močno razlikuje po lokaciji. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž, letališč in večjih mestnih centrov z močno turistično infrastrukturo, se ta nepremičnina osredotoča na življenje v zgodovinskem notranjosti Andaluzije. Cena 345.000 € za apartma s 3 spalnicami je konkurenčna v svojem segmentu, vendar cilja na drugačno občinstvo. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar je še vedno obalna lokacija. Ta projekt v Rondi je bolj primeren za tiste, ki cenijo kulturno dediščino, mir in naravo pred bližino morja, in je treba upoštevati daljše poti do ključnih turističnih točk.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Rondo, ki je obdan z gorato pokrajino. Storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive peš, medtem ko sta plaža in letališče oddaljena več kot 30 oziroma 50 kilometrov. Lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo življenje v mestu zunaj neposredne bližine obale.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo življenje v zgodovinskem mestnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi oddaljenosti od letališča in plaž je bolj primeren za stalno bivanje ali daljša bivanja, kjer je mobilnost sosednje pokrajine pomembna.
Opisani objekt ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za zgodovinsko stavbo, ki je bila prenovljena in razdeljena na dva apartmaja za oddajanje. Čeprav je prenova sodobna, gre za obstoječo strukturo, ne za gradnjo novih enot od temeljev.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo neposredno bližino plaže ali letališča s hitrim dostopom. Ni samostojna vila z zasebnim zemljiščem, ampak del urbano pozidane stavbe z uličnim parkiranjem. Ponudba morskih dejavnosti na lokaciji ni glavna značilnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo kupiti nepremičnino v zgodovinskem mestu z bogato kulturo in naravnimi lepotami, vendar niso navezani na neposredno bližino morja. Je dobra izbira za tiste, ki nameravajo nepremičnino oddajati kot počitniško nastanitev, saj je že opremljena in pripravljena za uporabo. Digitalni nomadi ali tisti, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dostopom do osnovnih mestnih storitev, bodo tukaj našli svoje mesto. Tudi investitorji, ki iščejo donosnost naložbe preko turističnega najema, bodo morda prepoznali potencial, saj je bila nepremičnina že uspešno upravljana kot takšna.
Projekt predstavlja prenovljeno zgodovinsko stavbo, razdeljeno na dva apartmaja. Notranjost opisujejo kot svetlo in sodobno, z občutkom za sodobno estetiko. Poudarjena je prisotnost sodobnih kuhinj, sodobnih dnevnih prostorov in opremljenih kopalnic. Apartmaji vključujejo klimatsko napravo, kuhinjske aparate (vključno s kavnim avtomatom, mikrovalovno pečico, pečico), pralni stroj in sistem dvojne zasteklitve za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Pohištvo je sodobno, vključno z raztegljivimi kavči za dodatne goste. Prenova se osredotoča na funkcionalnost in udobje za najemnike.
Cena nepremičnine je navedena pri 345.000 €. Gre za stanovanjski kompleks, ki je bil prenovljen in se trenutno uporablja za najem počitniških apartmajev. Število spalnic (3) in kopalnic (2) ter velikost bivalne površine (126 m²) vplivajo na to ceno. Ta ponudba je osredotočena na obstoječo strukturo in njeno potencialno donosnost kot naložba v turistično oddajanje, kar lahko vpliva na njeno vrednotenje v primerjavi s standardnimi stanovanji.
Ronda, ki se nahaja na nadmorski višini 742 metrov, ponuja urbano življenje s poudarkom na zgodovinski arhitekturi in lokalni kulturi. Dnevni ritem je lahko povezan z obiskom lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, ki so v neposredni bližini. Mesto je znano po osupljivih razgledih, zlasti na most Puente Nuevo. Oddaljenost od plaž (33 km) pomeni, da je obisk morja načrtovan izlet, ne spontana dejavnost. Mobilnost soseske je priročna za osnovne potrebe, vendar avtomobil olajša raziskovanje širše regije, vključno z bližnjimi naravnimi parki in gorovjem Sierra de Grazalema.
Življenje v Rondi se odvija v okolju, ki združuje mestni utrip z bližino narave. S supermarketi (127 m), lekarne (91 m) in številnimi restavracijami (81) ter kavarnami (35) v krogu 2 km, večina dnevnih potreb po osnovnih storitvah je dosegljiva peš. Kulturna ponudba vključuje znamenitosti, kot so razgledne točke (Vista del puente nuevo, 0.7 km) in športni centri (Complejo deportivo El Fuerte, 0.3 km). Več kot 44 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča dostopnost znotraj mesta. Kljub urbanemu okolju je Ronda obdana z naravo, kar omogoča aktivnosti na prostem, čeprav so plaže bolj oddaljene (33 km).
Ta lokacija v Rondi, Málaga, se nahaja v notranjosti pokrajine, kar ponuja drugačno izkušnjo kot obalne destinacije. Zemljevid prikazuje mestno območje z bližino osnovnih storitev, vendar je poudarjena oddaljenost od plaž in večjih letališč, kar poudarja potrebo po mobilnosti v širši regiji.
Ronda je pomembno zgodovinsko mesto v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži severozahodno od Malage in je strateško pozicionirana med gorovjem Sierra de Grazalema in gorami Serranía de Ronda. Njena lega na vrhu pečine nad reko Guadalevín ji daje edinstven videz. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Marbella, ponuja Ronda bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turističnega vrveža obalnega turizma in več poudarka na zgodovini, kulturi in naravni pokrajini.
Nepremičnina je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljena približno 59 km po zračni liniji, kar pomeni nekoliko daljše potovanje po kopnem. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene 33 km. Supermarket je dostopen v 127 metrih, bolnišnica pa v 3.0 km. Golf igrišča, kot je La Zagaleta Country Club, so oddaljena 26 km. Najbližja železniška postaja je v Rondi (0.3 km), kar zagotavlja povezave z drugimi mesti. Električno polnilnico za vozila najdemo na 27 km razdalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 8°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 17.8°C. To omogoča prijetna poletja, vendar so večeri lahko hladnejši zaradi nadmorske višine. Zaradi bližine gorovja Sierra de Grazalema in drugih naravnih parkov obstajajo možnosti za raziskovanje narave in pohodništvo. Zaradi notranje lege ni neposrednega vpliva morskega vetra, kar lahko pomeni bolj izrazite temperaturne razlike med dnevi in nočmi. Plavalni bazeni so na voljo, vendar je sezona za kopanje v naravnih vodah (ki bi bile verjetno oddaljene) omejena na približno 4 mesece, ko se temperature dvignejo nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti Andaluzije, je od Rondo do najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo, približno 33 km. To pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovan izlet z avtomobilom. Golf igrišče La Zagaleta Country Club je oddaljeno 26 km, kar ponuja priložnosti za ljubitelje golfa. Mesto samo nudi različne športne objekte, vključno s športnim centrom Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) in več javnimi bazeni, ki so dostopni skozi vse leto. Skupno je v bližini na voljo okoli 70 športnih objektov, kar omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je pomembno zgodovinsko mesto v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzija. Leži severozahodno od Malage in je strateško pozicionirana med gorovjem Sierra de Grazalema in gorami Serranía de Ronda. Njena lega na vrhu pečine nad reko Guadalevín ji daje edinstven videz. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Marbella, ponuja Ronda bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turističnega vrveža obalnega turizma in več poudarka na zgodovini, kulturi in naravni pokrajini.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL970558
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
