פינקה - קורטיחו מרשים זה, בית קיים מוכן למגורים, מוצע למכירה במחיר קבוע של €1,600,000 ברונדה, מאלגה. הנכס, שנבנה בשנת 2003, מציע שטח מגורים עצום של 950 מ"ר הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב באופן ייחודי שלווה כפרית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. האחוזה מתגאה בקרקע נרחבת, המספקת פרטיות וחיבור לנוף האנדלוסי שסובב אותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם ברונדה, מאלגה, אזור הידוע בחשיבותו ההיסטורית ובנופי הטבע יוצאי הדופן שבו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, כלומר שירותים חיוניים כמו חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. למרות מיקומו הנגיש, הוא שומר על תחושת בידוד הודות לשטחיו הנרחבים.
נכס זה מתאים למי שמחפש אחוזה כפרית מרווחת ופרטית עם נוחות של קרבה עירונית. עם חמישה חדרי שינה ושטחי מגורים מרווחים הפרוסים על פני 950 מ"ר, הוא מתאים למשפחות גדולות או למי שמארח לעיתים קרובות. הקרקע הנרחבת מספקת הזדמנויות לפעילויות חוצות מגוונות וחיבור לטבע, ואילו המבנה הקיים מציע אכלוס מיידי.
פינקה - קורטיחו זה הוא בית קיים, שהושלם בשנת 2003 וכיום מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, תאריך הבנייה שלו מ-2003 מעיד על מבנה יחסית מודרני בסגנון הקורטיחו המסורתי. הנכס תוחזק ברמה מעולה, ומציע זמינות מיידית לבעליו החדשים, ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים על הנייר.
נכס זה הוא בית קיים מרווח מאוד ואינו בנייה חדשה, ולכן אינו מציע את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר המאפיינים בדרך כלל בנייה חדשה לגמרי. למרות שיש לו בריכה פרטית ושטחים נרחבים, הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה ישירה לחוף. גודלו הרב של הנכס ומיקומו הכפרי עשויים גם לרמוז על אחריות תחזוקה גבוהה יותר.
פינקה - קורטיחו מרווח זה ליד רונדה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המחפשים מקלט כפרי משמעותי עם גישה נוחה לשירותים. הוא בחירה מצוינת למי שמדמיין ניהול אחוזה פעילה, אולי חקלאות של עצי הזית הקיימים או פיתוח פרויקטים חקלאיים על הקרקע הנרחבת. גודלו של הנכס ומספר חדרי השינה הופכים אותו למתאים למגורים רב-דוריים או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. קונים המחפשים נכס המציע גם פרטיות וגם חיבור לטבע, הרחק מהמולת אתרי הנופש החופיים אך עדיין בטווח הישג של שירותים, ימצאו אחוזה זו מושכת. מעמדו כמוכן למגורים מאז 2003 משמעו שהוא זמין לשימוש מיידי, איתן למי שרוצה לעבור דירה או להתחיל ליהנות מבית הכפר הספרדי שלו ללא דיחוי. השילוב של אופי אנדלוסי מסורתי ושטח מגורים נרחב פונה למי שמעריך אדריכלות כפרית אותנטית בשילוב עם נוחות מודרנית.
הפינקה - קורטיחו, שנבנה בשנת 2003 ונמצא במצב מעולה, מציע 950 מ"ר שטח מגורים המאופיין בפרופורציות נדיבות ואסתטיקה אנדלוסית מסורתית. הנכס כולל תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, אח לחימום, ארונות מובנים ומרפסות שמש פרטיות. הבנייה שלו מדגישה מרפסות מקורות מקיפות הן בקומת הקרקע והן בקומה הראשונה, המרחיבות את חיי החוצות. השימוש בחומרים מסורתיים משולב ככל הנראה בטכניקות בנייה מודרניות שהופעלו בהשלמתו בשנת 2003. המרתף מציע חניה מאובטחת לשש מכוניות ושטח מגורים גמיש נוסף, שעשוי להתאים לאירוח אורחים או למגורי צוות. בחוץ, גינות בוגרות, בריכת שחייה פרטית ופינת ברביקיו מקורה תורמים לאיכות הכוללת ולמשיכה של הנכס.
פינקה - קורטיחו זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €1,600,000, המשקף את גודלו הרב, את הקרקע הנרחבת ואת המיקום המבוקש ליד רונדה. כבית קיים שהושלם בשנת 2003, הוא מוכן למגורים, כלומר אכלוס מיידי אפשרי עבור הקונה. 950 מ"ר שטח המגורים, 5 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה של הנכס, יחד עם שטחיו הנרחבים, תורמים לערכו. בעוד שנכסים דומים באזור משתנים, אחוזה זו מייצגת אחזקת קרקע משמעותית ומבנה גדול, הממוקמת בתוך סביבה אנדלוסית ייחודית. המחיר מעיד על נכס כפרי בעל ערך גבוה בטווח הישג של נוחות עירונית.
רונדה, השוכנת בפרובינציית מאלגה, מציעה חוויית מגורים ייחודית המאופיינת בנקיק הדרמטי שלה, באדריכלות ההיסטורית וביופי הטבעי שסובב אותה. פינקה - קורטיחו זה, הממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום, מספק אורח חיים המאזן בין פרטיות לנגישות. החיים היומיומיים כאן כרוכים בהנאה ממרחבי האחוזה, אולי בטיפול אחר חורשות הזיתים או פשוט ברגיעה לצד הבריכה הפרטית. הקרבה לרונדה משמעה גישה לסצנה תרבותית עשירה, לשווקים מקומיים ולמגוון מסעדות ובתי קפה. תושבים יכולים ליהנות משלוות הכפר תוך היותם במרחק קצר בלבד משירותים חיוניים ומהאווירה התוססת של העיירה. הגובה של 742 מטרים מציע קיץ קריר יותר ואקלים אנדלוסי ייחודי, השונה מאזורי החוף. מיקום זה מתאים למי שמעריך מרחב, פרטיות וחיבור עמוק לנוף הטבעי, בשילוב עם נוחות של שירותים עירוניים בהישג יד.
רונדה מספקת סביבת מגורים ייחודית, בגובה 742 מטרים מעל פני הים עם אקלים ממוזג שממוצעו השנתי 15.8°C. מיקום פנימי זה מציע קצב חיים שונה בהשוואה לעיירות החוף של קוסטה דל סול. סביבתו המיידית של הפינקה מאופיינת בכפר פתוח, חורשות זיתים והרים, המטפחים תחושת שלווה וחיבור לטבע. למרות שהנכס מוקף בקרקע, הוא גם ממוקם בסביבה עירונית, המציעה שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הימצאותם של 82 מסעדות ו-35 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידה על סצנה מקומית תוססת. שילוב זה של בידוד כפרי ונגישות עירונית מגדיר את החוויה היומיומית, ומאפשר לתושבים ליהנות משלוות האחוזה שלהם תוך גישה קלה לשירותים ולאתרים תרבותיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של רונדה, עיירה היסטורית בפרובינציית מאלגה, בפנים הארץ מרצועת קוסטה דל סול הראשית. הפינקה - קורטיחו ממוקם בתוך סביבה עירונית זו, מה שמדגיש את קרבתו לשירותים מקומיים תוך היותו מוקף בנוף האנדלוסי האופייני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינקה - קורטיחו זה ממוקם ברונדה, עיירה היסטורית משמעותית בפרובינציית מאלגה. הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שמבדיל אותו מהנכסים החופיים המאפיינים בדרך כלל את קוסטה דל סול. קרבתו למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה (36 ק"מ) והעיר מאלגה (66 ק"מ) מציעה גישה לשירותים מרכזיים ולמרכזי תחבורה, תוך שמירה על סביבה אנדלוסית מסורתית יותר. רונדה עצמה היא רשות מקומית משמעותית עם למעלה מ-33,000 תושבים, המספקת רמה טובה של שירותים מקומיים. מיקום הנכס מאפשר חקר האזור הרחב, מחוף הים התיכון ועד הכפרים הלבנים של אנדלוסיה.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם במרחק של כ-59 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), וגם נמל התעופה גיברלטר (GIB) נגיש במרחק של כ-68 ק"מ. למרות שמומלץ להחזיק רכב לגישה קלה למקומות שונים, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציבה סופרמרקט במרחק 127 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 91 מטרים. שירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. לפנאי, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מעל 30 ק"מ, כמו פלאיה דל סלדיו. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים ברדיוס של 26-29 ק"מ, לרבות לה זגאלטה קאנטרי קלאב. תחבורה ציבורית זמינה עם 6 קווים ו-44 תחנות בהישג יד, ותחנת הרכבת של רונדה נמצאת במרחק 0.3 ק"מ בלבד, המציעה חיבורים לעיירות סביבותיה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה הפנימי של רונדה בגובה 742 מטרים מעל פני הים מציע אקלים ייחודי בהשוואה לחוף. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C, האזור חווה קיץ קריר יותר וחורף מתון יותר. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הנוף הסובב את הפינקה מאופיין בגבעות מתגלגלות, חורשות זיתים ושטח הררי, המספקים נופים פנורמיים והזדמנויות לפעילויות חוצות. האזור נהנה משפע שמש, התורם לכדאיות החקלאות, כגון עצי הזית הקיימים בנכס. איכות האוויר גבוהה בדרך כלל בזכות המיקום הפנימי והקרבה לנופי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינקה - קורטיחו זה ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי, הזדמנויות הפנאי רבות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדיו, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ, ומציעים בריחה לים. לחובבי הגולף, מספר מגרשים יוקרתיים נמצאים בטווח של 26-29 ק"מ, לרבות לה זגאלטה קאנטרי קלאב. הנכס עצמו כולל בריכת שחייה פרטית ופינת ברביקיו ייעודית, אידיאליים לרגיעה ולאירוח פרטי. הסביבה הטבעית סביב והקרקע הנרחבת של האחוזה מספקות מרחב רב לפעילויות חוצות מגוונות. בנוסף, רונדה מתגאה במתקני ספורט רבים, לרבות בריכות שחייה ומתחמי ספורט כמו קומפלחו דפורטיבו אל פוארטה (0.3 ק"מ) ופיסינה מוניסיפל קוביירטה (0.4 ק"מ), המשרתים אורח חיים פעיל.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 58 mm |
| פברואר | 9.2°C | 48 mm |
| מרץ | 10.4°C | 124 mm |
| אפריל | 12.9°C | 55 mm |
| מאי | 16.9°C | 40 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 4 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 18 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 58 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 74 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL939016
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה - קורטיחו זה ברונדה מייצג הצעה ייחודית בהשוואה לפיתוחים החופיים הרבים בקוסטה דל סול, כגון אקוומאר בטורה דל מאר, לנטנה רזידנסיאל במיחס, או אתרנה הומס 2 באסטפונה, אשר מתחילים בדרך כלל בטווח מחירים נמוך משמעותית (€205,000 - €269,950) ומתמקדים במגורי דירות או בתים טוריים קרובים יותר לים. מחיר של €1,600,000 עבור נכס זה ברונדה משקף את גודלו הרב (950 מ"ר שטח מגורים), את החזקת הקרקע הנרחבת (כמעט 36,000 מ"ר המוזכרים בתיאור, אם כי לא כמותתה בבלוק הנתונים), ואת סגנון הקורטיחו הייחודי שלו. בעוד שפרויקטים חופיים מציעים גישה ישירה לחוף ואורח חיים שונה, אחוזה פנימית זו מספקת מרחב, פרטיות וחיבור לכפר האנדלוסי שאין דומים להם, עם קסמה ההיסטורי של רונדה ושירותיה במרחק דקות בודדות. נכסים בסדר גודל ובסוג כאלה נדירים יותר מהדירות החופיות המרובות, מה שממצב אותו כהזדמנות ייחודית לקונים המעדיפים מרחב ואווירה כפרית על פני קרבה לים התיכון.
EN
DE
IT
DA
RO
HE